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賃貸

モード布施

総合評価：

3.0 アクセス数： 200

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 18件
口コミ	メリット:5件デメリット:4件特徴:3件
平均賃料相場	40,722円
平均坪単価	＠5,822円
平均m²単価	＠1,761円
上位専有面積	21m²：10件 21.32m²：8件
上位間取り	1K：14件ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

モード布施の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄大阪線／布施駅徒歩6分
利用可能路線
『布施駅』　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　
所在地(住所)
大阪府東大阪市長堂3丁目7-20 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
1989年5月
総戸数
19戸
管理方式
巡回
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専有面積
間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東大阪市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モード布施の口コミ・評判

2022年11月

hogeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	コーナンが近く、駅までの道沿いに飲食店等がそろっている
立地・治安・周辺環境	3	メリット	特別うるさくなるような施設等は存在していない
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	チラシ等を捨てるためのゴミ箱が設置されている
お部屋の仕様・設備	1	メリット	最低限の清潔感はあり、目に見えて批判する点はない
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コーナンまでが近く、コンビニ等も数件存在している

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年2月布施駅

Sakulanさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行・準急が止まりJR鶴橋まで3分程なので便利です。難波までも1本で行くことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーも娯楽施設（カラオケ、ゲーセン）もあるのでとても住みやすいです。荒本の市役所まで行かなくても行政施設が駅前にあるので手続き関係も便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅の下にスタバがあるので、よく利用していました。マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキーとファーストフードも揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て支援センターが駅前にあります。また商店街で露天が出てりと楽しいです。
治安	3	メリット	駅前と東側の高架下に交番があり夜は警察官がよく巡回してます。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪市内まですぐの割には市内程家賃は高くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年8月布施駅

あやなんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急や急行でも止まる為便利、近くにタクシー乗り場やバス停もあり◎
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の下に近鉄百貨があったり、近くに商店街やイオンもある為買い物等が便利
飲食店の充実	4	メリット	近くにスターバックスやマクドナルドといった人気店の他地元感溢れる喫茶店などもある為良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のホームなどからエレベーターの距離が遠くない為、ベビーカーをお持ちの方や高齢者からしたら有難い。
治安	3	メリット	夜遅くても飲食店などがある為真っ暗ではないので怖くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	電車でどこへでもいける所なので住みやすさは◎

デメリット(6件)

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2023年7月布施駅

ぺさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近鉄線の普通、準急、快速急行が停まる、奈良線と大阪線が停まる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前のイオンは遅くまで営業しており、ひと通りお店が入ってる為生活用品が揃う。近くに大きなヒバリヤ書店があるので専門書など揃いやすい。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフードチェーン店や飲み屋さんは沢山あり、夜遅くまで賑やか。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園、幼稚園、小中学校あり。マンションなどと隣接してる住宅街の中に小さい公園と三ノ瀬公園という広い公園はお花見の時期賑わっている。
治安	3	メリット	日中は人が多いので、大人の目も沢山あり、駅前にはポリボックスもある。駐輪場が増え放置自転車は容赦なく撤去してるので歩道の道幅は以前よりだいぶ歩きやすくなった。
コストパフォーマンス	4	メリット	近鉄線での奈良や難波方面、大阪線で八尾や柏原方面へもアクセスがいい為人気があると思う。

デメリット(6件)

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2023年5月布施駅

TAOさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR、近鉄が通っているため、利便はいい。また、駅を出てすぐにバス停がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のそばにイオン、駅の下にマツモトキヨシ、スーパー、百均、などがある。他にも商店街、消防署などがあり安心して暮らせる。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、吉野家、スターバックス、ケーキ屋、寿司屋も駅の下にあり、少し歩くと居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	広い公園があり、幼稚園、公民館もある。基本的に住みやすいと思う。
治安	4	メリット	夜も明るい。人通りもあり、消防署もあるため、危なくは無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーも近くて、電車も本数が多いため、利便はいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モード布施の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	3階	1K	東	21.32
2024年2月	3階	1K	ー	21
2024年2月	4階	1K	ー	21
2024年2月	3階	1K	東	21.32
2023年12月	4階	1K	東	21
…残り13件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東大阪市長堂の賃料相場青線＝東大阪市の賃料相場布施駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東大阪市長堂の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東大阪市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■布施駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスSYOUII

住所	大阪府東大阪市長堂3丁目8番18号
交通	近鉄難波線布施駅徒歩7分
築年数	2004年5月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	383

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＳＹＯＵ 202	4.4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

レオパレスセジュール新保

住所	大阪府東大阪市長堂3丁目8番12号
交通	近鉄難波線布施駅徒歩7分
築年数	2002年9月
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	443

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスセジュール新保	4.4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	東
情報取得日:2025年07月06日
	レオパレスセジュール新保 206	4.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
	新着レオパレスセジュール新保 305	4.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-
情報取得日:2025年07月13日
	レオパレスセジュール新保	4.6万円 (7,000円)	無	無	19m²	1K	2階	-
	新着レオパレスセジュール新保	4.6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	東
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

レオパレスSYOU

住所	大阪府東大阪市長堂3丁目8番13号
交通	近鉄難波線布施駅徒歩7分
築年数	2003年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	530

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＳＹＯＵ 202	4.4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	東
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賃貸

平野文化

住所	大阪府東大阪市長堂2丁目9番3号
交通	近鉄難波線布施駅徒歩5分
築年数	1982年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	平野文化	4.9万円 (1,000円)	無	無	26m²	1LDK	1階	西
	平野文化 102	4.9万円 (1,000円)	無	無	30m²	1LDK	1階	東
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賃貸

レオパレスいえぷり

住所	大阪府東大阪市長堂3丁目9番13号
交通	近鉄難波線布施駅徒歩7分
築年数	2009年4月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	642

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスいえぷり 104	4.7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	1階	-
	レオパレスいえぷり 104	4.7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	2階	東
	レオパレスいえぷり	4.9万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	2階	東
	レオパレスいえぷり 402	5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	4階	-
	レオパレスいえぷり 206	5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	2階	東
	レオパレスいえぷり 303	5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	3階	-
全件を表示する

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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