サウンドプルーフ都立大学
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 136,000円 |
| 平均坪単価 | ＠16,931円 |
| 平均m²単価 | ＠5,122円 |
| 上位専有面積 | 27.56m²：1件 25.62m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
サウンドプルーフ都立大学の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／都立大学駅 徒歩7分
東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩23分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩24分
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利用可能路線
『都立大学駅』 東急東横線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都目黒区八雲4丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
16戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サウンドプルーフ都立大学の口コミ・評判
2022年11月
ぽぽぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅の都立大学駅ほんと便利です。東急ストア、肉のハナマサ、まいばすけっとなどのスーパーに加え、チェーン店のファーストフード店もあったりするので、自炊する人もしない人も快適に住めると思います。コンビニもファミマ、セブン、ローソンと種類も多く、百均や本屋さんもあるので困りません。このマンションのすぐ横に23時まで営業しているまいばすけっとがあるので、便利です。マンションの近くには、パーシモンホールや図書館、公園があります。夜遅くても街灯がありますし、目黒通りは交通量も多いので明るいです。警察の方が自転車や車で見回りもしておられるので安心できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 自由が丘駅
匿名さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 構内のショップが充実していて便利だなあと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェがたくさんあって街歩き楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ベーカリーもカフェも多く充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園以外、子連れで遊べる場所は思いつきません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜になると閉まる店が多いので 治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性良いため家賃相場が高いのも納得です。 |
2023年7月 自由が丘駅
ぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各停、急行、特急、通勤特急など、全部の電車で止まってくれるのがありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出れば近くに飲食店や様々なお店が揃っているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店があるので、いつも迷ってしまうほどです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札が広めなのでベビーカーや車いすも通りやすく良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にゴミが落ちているのとかはあまり見た事がないので綺麗で良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大井町線と東急東横線が通っているので利便性はとても良いと思います。 |
2023年7月 駒沢大学駅
くっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで乗り換えなしで行くことができます。バスも止まり、交通の便は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはもちろん、100円ショップやユニクロもあり、さまざまなお店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や、ファミリーレストランもあり、さまざまな飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駒沢オリンピック公園が近くにあり、競技場等は充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間でも酔っ払い等をあまり見かけることがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高めですが、さまざまなものが揃っているため、妥当だと思います。 |
2022年4月 都立大学駅
やつのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 公園や緑も多く、暮らしやすい。渋谷まで10分で行けるが、基本的に住宅街で、静かで生活がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやオオゼキなど、少し歩けば大きいスーパーで大変便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さい個人店で美味しい店はあるにはあるが、より選択肢が増えると良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校やプレスクールなど、充実しており、育てやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよく、危ない目にあったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各停の駅だからか、近隣の駅に比べて家賃がさほどばか高くない。 |
サウンドプルーフ都立大学の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 27.56 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.62 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区八雲の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■都立大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 25.62～25.62㎡｜25.62㎡ | 136,000円｜17,548円/坪 |
| 4階～4階 | 27.56～27.56㎡｜27.56㎡ | 136,000円｜16,313円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.62～27.56㎡｜26.59㎡ | 136,000円｜16,931円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
