ロブレ市川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 110,806円 |
| 平均坪単価 | ＠6,150円 |
| 平均m²単価 | ＠1,860円 |
| 上位専有面積 | 66.01m²：25件 66m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：31件 |
ロブレ市川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／市川駅 徒歩15分
京成本線／菅野駅 徒歩17分
都営新宿線／本八幡駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『菅野駅』 京成本線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
-
所在地(住所)
千葉県市川市新田3丁目11-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1996年1月
-
総戸数
20戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ロブレ市川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ロブレ市川の口コミ・評判
2022年11月
tさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅の市川駅は快速が停車する駅で、都心へのアクセスはよい。最近シャポー市川店が改装し、充実した。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近隣にくらべ、比較的安価。周りが閑静な住宅街で、騒音が少ない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はレンガ調のタイル張りで、汚れも目立たず悪くない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 最上階の角部屋だが、断熱は悪くない。比較的涼しく、冬は暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 車があれば問題ない。徒歩でも近隣にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、不満はない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 閑静な住宅街のため、良い環境だと思います。病院も各科個人医院あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 本八幡駅
Tsu_Abeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にロータリーがあり車が止めやすい。また、京成線も近く交通の便も悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはMEGAドンキホーテがあり24時まで営業しているため生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋や牛丼チェーンもあり飲食店に不便することはあまりない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近の公園には遊具もあり、子育てはしやすい雰囲気がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は特に治安が悪いと感じたことがないため良さそうである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は東京よりは低いが千葉よりは高いので、あまり東京方面に行かないのであればとても良い。 |
2022年8月 本八幡駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅のため新宿まで座って通勤できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から10分程度の場所に市川コルトンプラザという複合施設があり、なんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ミスタードーナツ、丸亀、スターバックス、ガストなどあれば嬉しいチェーン店は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園は多くあり、小さい子供を連れた家族はよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | チェーン店などが多く街は明るいので夜道でも安心だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで40分程度で行けるし、船橋やディズニーランドも近いことを考えるとかなりコストパフォーマンスはいいと思う。 |
2022年6月 本八幡駅
keikaiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線の始発駅です。通勤ラッシュ時はホームが混み合いますが、整列乗車となり、何本か電車を見送れば座ることも可能です。新宿まで1本で行け、総武線・京成線への乗り換えも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にニッケコルトンプラザやOKスーパー、マツキヨ、ヤマダ電機等があり、買い物には困りません。 シャポーがあり、総武線への乗り換え時に買い物することも可能です。 みずほ銀行、病院も徒歩圏内にあります。市川市役所も近く、大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋等、飲食店はたくさんあります。 徒歩圏内にグランドルチェ(旧ドルチア)という洋菓子店があり、そこのモンブランが有名です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内のニッケコルトンプラザ横にある現代産業科学館は子どもが科学に気軽に触れることができる施設です。すぐ近くに図書館もあり、小さい頃から本に触れることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 総武線の方には駅前に交番があり、何かあれば対応してくださると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく便利な駅なので、多少家賃が高くても利便性が勝ると思います。 |
2021年11月 市川駅
【メリット】 快速が停まるのでどこへでも行きやすいです。東京駅なんかは20分ほどで行けてしまいます⸜♡……
ロブレ市川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66.01 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.01 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.01 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 66.01 | |||||||
| 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.01 | |||||||
…残り26件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■市川市新田の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■市川市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■市川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66～66.01㎡｜66㎡ | 107,888円｜5,404円/坪 |
| 2階～2階 | 66～66.01㎡｜66㎡ | 111,111円｜5,565円/坪 |
| 3階～3階 | 66.01～66.01㎡｜66.01㎡ | 113,500円｜5,685円/坪 |
| 4階～4階 | 66.01～66.01㎡｜66.01㎡ | 112,666円｜5,643円/坪 |
| 5階～5階 | 66～66.01㎡｜66㎡ | 111,333円｜5,576円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～66.01㎡｜66㎡ | 110,806円｜5,550円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
