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賃貸

池田ハイツ

総合評価：

4.2 アクセス数： 110

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	40,166円
平均坪単価	＠5,654円
平均m²単価	＠1,710円
上位専有面積	23.18m²：5件 26.08m²：1件
上位間取り	1DK：5件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

池田ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／京成成田駅徒歩7分
JR成田線／成田駅徒歩8分
利用可能路線
『京成成田駅』　JR成田線　京成本線　
『成田駅』　JR成田線　京成本線　
所在地(住所)
千葉県成田市不動ケ岡2139-2 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1987年12月
総戸数
14戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
成田市小学校学区成田市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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池田ハイツの口コミ・評判

2022年11月

ゆわさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	成田駅までかなり近い京成成田もかなり近い
立地・治安・周辺環境	4	メリット	成田空港が近いのと、近所にそこそこの公園もある子供も遊べる猫がいる
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	2階は安全でドアもしっかりしてるベランダも狭いので侵入のリスクはない
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋は意外と綺麗で過ごしやすい、キッチンスペースも十分
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーが近くて基本的なものは揃う、イオンもある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院は色んなとこがある歯医者が近いので助かったことあり

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年9月成田駅

zinkouninngenn1さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くに沢山の観光資源や有り得ないほど大きい成田山新勝寺があって風情のある街並みになっています。 19年成田に暮らしていてよく使っている線路です。成田駅に着いたらまずバス停に乗ってイオンに行って遊んだりたくさんの経験が出来ます！あと近くの麺や福一がうまい！ひっぱりだこもうまい！
生活利便施設の充実	5	メリット	病院がとても近くにあります迷ったら調べていけるくらいありますバスに乗ればイオンやイオンタウンに行けます（イオンタウンは歩きでも行けます）そこに行けばなんでも揃ってるので不便では無いです。とにかく暮らしやすいまちづくりが出来ていると思います。
飲食店の充実	5	メリット	麺や福一ひっぱりだここのふたつは別格です！なんと駅から歩いて行けるところにあります！麺や福一は行ってみれば分かります神です。鶏白湯なので自分に刺さってますひっぱりだこは少し明石焼きみたいなしなしなしたたこ焼きが食べられます！仲がトロットロで最高ですよ！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自分が育った感想としてはとてもいい駅ですよ！コンビニあるし美味いそばやうどんラーメンも食えるこれが朝早くの学校に行く時、大会で頑張ろうとしてる時に食べれるのめちゃくちゃ嬉しいんですよね！これからもおせわになっていくと思います公園も沢山あるのでいいですね
治安	5	メリット	全く問題ないです！ライブなので夜遅く終電で帰る時もあるのですが綺麗な駅前って感じでいつでも自分の家に帰ってきた気分になれますよ！数年前に言い合いしてる人を見たきり本当に珍しく見えた感じです。治安はとてもいいですよ！
コストパフォーマンス	5	メリット	自分は駅周辺に住んではないので（近いには近いです）そして実家暮らしなので土地の値段などは知りませんがとっても住みやすくなっています。市長さんがとても良い方なので話を沢山聞く場を設けたりして話し合ってくれました

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・475文字）

2023年3月成田駅

ひだちさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRへの乗り換えがとても楽です。駅を出てすぐの場所にはタクシーやバスもたくさんいます。
生活利便施設の充実	3	メリット	様々なお店や飲食店があるのが便利です。古い町並みも楽しむことができます。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスだけではなく、テイクアウトができるお店や古い町並みのお店など様々なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が近くにたくさんあるから安心ではあります。
治安	4	メリット	高校や中学校等の学校があり、また交番などもあるため、治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	そこまで困ったことはないくらいなのでコストは良い方だと思われます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2022年10月成田駅

ごぅるどしっぷさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札数が多くて朝のラッシュ時もスムーズに駅に入れます。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが近くにあり、JRとの接続もあるので困らない
飲食店の充実	4	メリット	飲食店が豊富でランチなどには困らないと思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育施設が多いので将来的に安心感がある。
治安	5	メリット	居酒屋も少ないので、治安は良い方だと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	車を出せば様々な施設があるので非常に住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年2月成田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR成田駅に近接しているので乗換も可能。
駅東側はペデストリアンデッキとなってい……

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（残り229文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

池田ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	1階	1DK	南西	23.18
2023年10月	2階	1DK	南西	23.18
2023年10月	2階	1K	南西	26.08
2023年1月	2階	1DK	南西	23.18
2017年4月	2階	1DK	南西	23.18
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝成田市不動ケ岡の賃料相場青線＝成田市の賃料相場成田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■成田市不動ケ岡の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■成田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■成田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～50
50～

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池田ハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ナインハイツ

住所	千葉県成田市囲護台1092番82号
交通	JR成田線成田駅徒歩5分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	518

賃貸

メゾンラハイナI

住所	千葉県成田市囲護台2丁目9番11号
交通	JR成田線成田駅徒歩5分
築年数	1990年11月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	597

賃貸

ウィング成田西

住所	千葉県成田市馬橋5番3号
交通	JR成田線成田駅徒歩3分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	518

賃貸

パティオ・K

住所	千葉県成田市馬橋6番4号
交通	JR成田線成田駅徒歩3分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	415

賃貸

フラワーハイツ

住所	千葉県成田市花崎町726番1号
交通	JR成田線成田駅徒歩5分
築年数	1978年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	423

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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