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賃貸

ウイングヒルズ

総合評価：

4.0 アクセス数： 176

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	77,777円
平均坪単価	＠4,974円
平均m²単価	＠1,505円
上位専有面積	55m²：6件 46.75m²：3件
上位間取り	3DK：6件 2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウイングヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／東所沢駅徒歩9分
利用可能路線
『東所沢駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市東所沢1丁目5-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1996年4月
総戸数
16戸
用途地域
第一種住居地域
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウイングヒルズの口コミ・評判

2022年11月

Nさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅まで徒歩５分と立地は文句なしです。最近話題のところざわサクラタウンも歩いて１０分で到着です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街です。公園も徒歩３分、駅近くに隣接されている交番は徒歩５分
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	駐車場、駐輪場もあります。南向きで正面に高い建物もなく日当たり良好
お部屋の仕様・設備	4	メリット	最上階でしたので天井の防音はわかりませんが、横のしきり壁はしっかりしていました。たまに子供の（赤子）の泣き声が聞こえる時はありましたが、騒音と感じることはありませんでした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	１Fが店舗で、居酒屋、お弁当屋があり、道路向かいには和食の竹馬があります。スーパーも徒歩５分以内にYAOKOがあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校は５分ぐらい役所（出張所）までは徒歩２０分

デメリット（6件）

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2024年8月東所沢駅

めんぽんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	最近、角川のサクラタウンのオープンから、駅前キッチンカーが来るようになったり、駅舎が新しく綺麗になった。
生活利便施設の充実	5	メリット	JRの駅だが、所沢インターも近く、バスも複数走っているので、アクセスが良い。
飲食店の充実	3	メリット	駅前に飲み屋さんや、飲食店もそれなりにあり、困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	落ち着いた住宅街で、学校や幼稚園も複数ある。
治安	3	メリット	駅前は最近綺麗になったので、ゴミなどもあまり落ちてない。
コストパフォーマンス	5	メリット	JRに加えて、高速道路も近い上に、都営大江戸線が延伸する噂もあるので、さらに便利になりそう。

デメリット(6件)

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（残り7件・320文字）

2024年5月東所沢駅

たろさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京ディズニーリゾートまで武蔵野線で乗り換えなしでいくことができます
生活利便施設の充実	3	メリット	角川さくらタウンがありとても大きな本屋さんがあります。またスーパーマーケットがとても多い印象です。
飲食店の充実	2	メリット	地元経営のお店が多くアットホームな雰囲気です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多くあり子供が遊べる場所が多く存在します
治安	4	メリット	夜中にも騒がしくなくとても生活しやすいと感じます。駅前の喫煙所も改札から遠くにはなれているので気になりません。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーなど都内に比べると比較的安いと感じます。

デメリット(6件)

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2024年4月東所沢駅

しおおさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京まで乗り換えなしで行ける点と、所沢市内からさいたま市方面に行くには最も現実的な手段となる駅という面で評価できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや本屋など、基本的な生活に必要な施設は揃っている。
飲食店の充実	3	メリット	徒歩圏内に飲食店はチェーン店が数軒あり、ジャンルもばらけているため、飽きることはない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や小中学校は一定数あり、子育てで非常に苦労すると言うことはない。
治安	5	メリット	居酒屋の数は少ないため、酔っ払いは少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	職場が所沢市内もしくは武蔵野線沿いに存在する方には申し分ないコスパだと感じる。

デメリット(6件)

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（残り7件・259文字）

2023年8月東所沢駅

なさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ディズニーランドに1本でいけるため、座っていけます。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにスーパーがたくさんあり、生活はしやすいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	角川ミュージアムができたので、カフェがたくさんできました。穴場カフェなどあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育施設はたくさんあります。家から徒歩圏内の方もいました。
治安	5	メリット	他殺や、誘拐などは昔から少ない地域です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はだいたい6万円くらいです。賃貸物件は多い気がします。

デメリット(6件)

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウイングヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	4階	2DK	ー	46.75
2025年3月	2階	3DK	南東	55
2025年2月	2階	2DK	南	46.75
2023年12月	2階	3DK	南東	55
2015年2月	3階	3DK	南東	55
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市東所沢の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場東所沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市東所沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東所沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	6	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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～50
50～

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アンソレイユむさし野

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交通	JR武蔵野線東所沢駅徒歩5分
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口コミ数	4
アクセス数	1246

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メゾンドマヤ

住所	埼玉県所沢市東所沢2丁目27番3号
交通	JR武蔵野線東所沢駅徒歩9分
築年数	1988年5月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	351

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾンドマヤ	7万円 (3,000円)	無	無	32m²	2DK	1階	-
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

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ソフィット

住所	埼玉県所沢市東所沢1丁目17番5号
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階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
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ジェルメ東所沢

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交通	JR武蔵野線東所沢駅徒歩7分
築年数	2016年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	959

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アンビエラむさし野

住所	埼玉県所沢市東所沢1丁目2番6号
交通	JR武蔵野線東所沢駅徒歩4分
築年数	2018年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	432

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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