サンコーポ東山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,573円 |
| 平均坪単価 | ＠7,658円 |
| 平均m²単価 | ＠2,317円 |
| 上位専有面積 | 33.04m²：19件 37.8m²：11件 30.4m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：49件 1LDK：8件 1DK：4件 |
サンコーポ東山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／三条駅 徒歩6分
京都市営地下鉄東西線／三条京阪駅 徒歩8分
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利用可能路線
『三条駅』 京阪本線 京阪鴨東線 京都市営地下鉄東西線
『三条京阪駅』 京阪本線 京阪鴨東線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市東山区高畑町609-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンコーポ東山の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 東山駅・京阪三条・市バス知恩院前のすべてから近く、アクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 三条駅
たいせいさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに河原町がありショッピングがしやすいです |
|---|---|---|---|
2024年2月 三条駅
けきぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市バスがたくさん通っていて、乗り換えが非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの店があり、京都市でもトップクラスである。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 豊富な店舗数であり、幅広いジャンルの店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはとてもしやすい。近くにたくさんの学校がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間の治安は全体的ににとてもよく住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は河原町に近づくと高くなるが文教高校側になると少し安い。 |
2023年8月 三条駅
まひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるため便利。地下鉄と京阪も近く乗り換えが楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の構内に売店が２つあるだけでなく、開店が早い100均もあるため忘れ物があるときに便利。BOOKOFFも近くて楽しい。繁華街や文化の発展地、観光地が近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にカフェや売店、粉物屋さんがあり、地下鉄への通路にはイベントもののスイーツが出店している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 京阪の駅にしては珍しくATMが充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 開けた駅なので治安は気にならない。小学生もよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あと二駅先が学生の街である出町柳なので三条が区間指定区域内の学生は多いのでは。 |
2022年1月 三条駅
【メリット】 大阪方面へ向かうとき、特急も止まるしプレミアムカーの座席が空いている事が多いのでゆったり座……
サンコーポ東山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 37.8 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 29.74 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 30.4 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1DK | 西 | 33.04 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 西 | 37.8 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市東山区高畑町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市東山区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.62～33.04㎡｜31.3㎡ | 67,538円｜7,138円/坪 |
| 3階～4階 | 29.62～37.8㎡｜32.64㎡ | 72,409円｜7,326円/坪 |
| 5階～5階 | 29.62～37.8㎡｜32.6㎡ | 72,888円｜7,386円/坪 |
| 6階～6階 | 29.62～37.8㎡｜32㎡ | 73,285円｜7,560円/坪 |
| 7階～7階 | 30.4～40㎡｜34.37㎡ | 78,700円｜7,560円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.62～30.4㎡｜29.93㎡ | 66,280円｜7,320円/坪 |
| 西向き | 29.74～40㎡｜34.64㎡ | 77,323円｜7,366円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
