モマフォート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 113,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,660円 |
| 平均m²単価 | ＠2,317円 |
| 上位専有面積 | 46.22m²：3件 56.04m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 2LDK：1件 |
モマフォートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／幕張本郷駅 徒歩7分
京成千葉線／京成幕張本郷駅 徒歩7分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『京成幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目9-9 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
5戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モマフォートの口コミ・評判
2022年12月
にっしーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅まで徒歩約7分、閑静な住宅街にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 幕張本郷駅
ゴンザレス花子さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発に乗れる。 椅子に座れるのは本当にありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 家賃が意外と安い。 意外と治安がいい。 公園もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 探せば焼肉店とか意外とある。 車とバイクがあればニトリやスーパーなど色々があるが、自転車だとキツイ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スパーマーケットや、ニトリ、コメリなど生活に必要なお店はわりとある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 小岩よりまし。 夜は出歩くな。 意外と静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も物価も安い。 原付を買うの勧める。 駅に止められるから。 |
2021年11月 幕張本郷駅
【メリット】 現在進行形で凄いプロジェクトになっています。都市開発で地上を走っていた電車が上を走ることに……
2021年10月 幕張本郷駅
【メリット】 のどかです。改札を出るとニューデイズとファミマ、プロントがあります。業務スーパー、ワイズマ……
2018年11月 幕張本郷駅
【メリット】 駅前にバスロータリーがあり、海浜幕張までバスが頻繁に出ています。
このため、商業……
モマフォートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.04 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.22 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.22 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.22 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.22～46.22㎡｜46.22㎡ | 105,666円｜7,558円/坪 |
| 2階～2階 | 56.04～56.04㎡｜56.04㎡ | 135,000円｜7,964円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.22～56.04㎡｜48.67㎡ | 113,000円｜7,660円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
