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賃貸

堀の内ビル

総合評価：

3.8 アクセス数： 104

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	48,666円
平均坪単価	＠3,114円
平均m²単価	＠942円
上位専有面積	50.96m²：6件
上位間取り	2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

堀の内ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／徳山駅徒歩10分
利用可能路線
『徳山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR岩徳線　
所在地(住所)
山口県周南市野上町2丁目16 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1981年7月
総戸数
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専有面積
間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
周南市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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堀の内ビルの口コミ・評判

2022年12月

なっちゃんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄りは徒歩で10分以内にJR徳山駅があります。新幹線のぞみが止まるので、広島、福岡などに行きやすいと感じます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	すぐ近くにスーパーのビックがあるので、買い物はとても便利な場所だなと思います。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	見た目は白と赤で構成されており、レトロな雰囲気がかっこいいなと思いました。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	部屋には和室が2つある間取りとなっています。バストイレは別々の物件です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	やはりすぐ近くにスーパーのビックがあるのはとても心強いと思います。お菓子や野菜肉などがとても安く買うことができます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	市役所には防災対策室があり、きちんと連携が取れているイメージがありました。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年5月徳山駅

Nさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山口県東部のターミナル駅であるため、バス、タクシーもあり交通利便性は良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	周りには、ビジネスホテルや、徳山デッキと呼ばれる商業施設、商店街もあるため、生活利便施設は充実しております。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋や、ラーメン屋があるため、飲食店はそこそこあると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	徒歩圏内に、徳山高校があるため、徳山高校に通わせたい親にとっては良い環境だと思います。
治安	4	メリット	駅、駅周辺はとても綺麗であり、駅に交番もあり、徳山高校の生徒が多く居るため、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	都会ほど土地が高くなく、周りに施設が充実しているので良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2023年9月徳山駅

ドラキュラさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線ののぞみやさくらが止まることはひとつのメリットとしてあげられる
生活利便施設の充実	3	メリット	小洒落た喫茶店や、小さなカフェが歩いて見るとたくさんある
飲食店の充実	3	メリット	国道の2号線沿いにはガストやココス、焼肉屋などが多く立ち並んでおり、2号線沿いの飲食は充実しているといえる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小さい子供が遊べるようなアソラボという取り組みがボートレース徳山や徳山駅図書館で行われていたりする
治安	4	メリット	駅に交番はあるし、徳山駅に基本的にゴミは落ちていない
コストパフォーマンス	5	メリット	大学生向けのアパートや、大学の近くにアパートが多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・332文字）

2022年9月徳山駅

まめまめさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山陽本線、岩徳線、新幹線が利用できます。田舎なので30分に１本くらいしか電車は来ません。新幹線ものぞみ、ひかり、さくらは停車は少なめです。駅自体は人は少ないので混雑しません。北口も南口もタクシーは停まっており困ることはありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周りはスーパーがありません。（1番近いスーパーが徒歩10分くらいです）小さな商店はありますが、商店がもさびれています。日常生活の買い物はなんとかなりますが、デパートはありません。駅は図書館とTSUTAYA、スタバが入っておりそこだけはいつも人が集まっています。　少し離れて車で移動すればスーパーは沢山あります。
飲食店の充実	4	メリット	人口の割には飲食店は充実してるのでないかと思います。チェーン店は勿論、個人でされているお店も割と頑張っておられます。よほどの人気店でなければ予約無しで入れるのも嬉しいとこです。都会のように安い飲み放題は充実してませんが、美味しいものをリーズナブルに出しているお店が割と多いと思います。居酒屋ではマルニ、お魚を食べたければいかざき、おでんの美味しい竹の第などオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	最近、幼稚園や保育園が建て直しをしているので、どこも割と建物は新しいと思います。　小学校は公立のみです。（電車で3駅先の大学附属にいかれるお子様もおられますが小、中のみです）中学校は私立の中高一貫が１つあります。中学校からは新幹線で広島や福岡に通学されるお子様もおられます。　公園は人気のある公園とそうでない公園とで差が激しいように思います。公園でボールが禁止されているところもあります。　駅のトイレは多機能トイレはわかりませんが駅が新しいので問題ないのではないかと推測します。エレベーターはあります。
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗ですし、交番もあります。治安は特別気になりませんが、酔っ払いは普通にいます。
コストパフォーマンス	4	メリット	田舎とはいえ、新幹線が停車するのは転勤族や通学の幅を広げたい人にはいいと思います（広島、福岡への通勤、通学は可能）

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・483文字）

2022年7月徳山駅

Apollo31さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・新幹線が止まる「日本一不要なのぞみ停車駅」と言われていますが、山口県内で新幹線が止まるのはやはり良いです。在来線との接続もしっかりしています。乗り入れ線区は山陽本線・岩徳線です。・バスが充実駅前ロータリーには常にバスが止まっています。防長交通が主です。
生活利便施設の充実	3	メリット	・図書館&本屋がある萬屋書店が併設されています。かなり暇を潰せます。１階では文房具、２階では地元の特産品も販売されています。・ドラッグストアが徒歩圏内に新幹線口から500mほど歩くとドラッグストアがあります（コスモス）安いです。
飲食店の充実	4	メリット	・店舗数が多い駅構内にコンビニが２軒、外にも１軒ほどあります。歩いてすぐのところに、うどん屋・パン屋・お食事処など飲食店が林立しています。・スタバがある図書館に併設されています。平日は学生さん達で賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	・公園が多い少し遠くなりますが、駅前の通りを歩いて行くと公園がたくさんあります。遊具はごく一般的で、割と新しいです。休日は家族連れがたくさんいらっしゃいます。・エレベーター完備全てのホームにエレベーターが設置されています。
治安	5	メリット	・治安は良い交番が駅前にあります。駅前に座り込んで喫煙・飲酒をしてたむろしている人は見たことがないです。ゴミ等も落ちてなく、非常に治安は良いと言えます。防犯カメラもしっかりとついています。夜間も明るいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	・住みやすいとは思う家賃は駅前なのでそれなりにしますが、首都圏よりはずいぶん住みやすいと思います。スーパーも近くにあり、駅に行けば新幹線で遠くにすぐに行けるのは非常に便利です。道路もしっかりとしています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・489文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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堀の内ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	7階	2DK	南	50.96
2024年8月	7階	2DK	南	50.96
2024年1月	7階	2DK	南	50.96
2023年7月	7階	2DK	南	50.96
2022年12月	7階	2DK	南	50.96
…残り1件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝周南市野上町の賃料相場青線＝周南市の賃料相場徳山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■周南市野上町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■周南市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■徳山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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～50
50～

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セフィラ野上

住所	山口県周南市野上町2丁目36番
交通	JR山陽本線徳山駅徒歩10分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	311

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三和コーポ

住所	山口県周南市都町3丁目4番1号
交通	JR山陽本線徳山駅徒歩9分
築年数	1987年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	575

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ヴィラ・テラスITOH

住所	山口県周南市相生町1丁目5番
交通	JR山陽本線徳山駅徒歩12分
築年数	1994年7月
階建て	地上4階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	16

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レオパレス権現町

住所	山口県周南市権現町2番7号
交通	JR山陽本線徳山駅徒歩12分
築年数	1990年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	34

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フクヤハイツ

住所	山口県周南市今宿町4丁目5番
交通	JR山陽本線徳山駅徒歩16分
築年数	1985年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	339

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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