モンテオーロ鷺宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 122,636円 |
| 平均坪単価 | ＠9,313円 |
| 平均m²単価 | ＠2,817円 |
| 上位専有面積 | 42.85m²：9件 66.04m²：5件 51.96m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 2LDK：6件 1SLDK：1件 |
モンテオーロ鷺宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩3分
西武新宿線／都立家政駅 徒歩7分
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利用可能路線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
『都立家政駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区鷺宮3丁目30 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンテオーロ鷺宮の口コミ・評判
2022年12月
ゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 店がすごく多いわけではないけど生活する分には困らないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 鷺ノ宮駅
りゅうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり駅から近くに居住できる建物が多い。飲食店も豊富 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学校や体育館スポーツ施設がある。公園や図書館もちかい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、居酒屋が多い。焼肉屋もあり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近いのと公園や図書館等充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗で治安も良さそうに思える。酔っ払いもあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店や買い物施設、生活必需品を提供する店舗などがあります。また、賃貸住宅も比較的手頃な価格で見つけることができる |
2023年10月 都立家政駅
Saaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線は総武線とほぼ並行で線路がある。そのため都立家政は高円寺から近く、利便性◎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー2店舗、ドラッグストア3店舗、病院、個人商店のお惣菜屋など、住むには申し分ない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 高円寺の延長みたいな地域なので、高円寺イズムに近い飲み屋が数店ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 区境にある駅のため、学習塾には区を越えて子供たちが集まる。交友の幅が広がりやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都立鷺宮高校の最寄りのため、比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気の高円寺に住みたい！と思っている人に是非おすすめしたい。比較的緑もあり、生活では住宅街で静けさを得つつ、少し移動すれば、雑多な高円寺の雰囲気が味わえる。そして、何よりも家賃相場が少し低い。 |
2021年10月 鷺ノ宮駅
【メリット】 新宿まで一本でいける沿線の中では家賃も安いため一人暮らし、新婚のころ住んでいました。飲食店……
2020年2月 都立家政駅
【メリット】 駅周辺の商店街が充実しており買い物には困らない。駅の目の前に大きなスーパーが一件、ドラッグ……
モンテオーロ鷺宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 42.85 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 42.85 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | ー | 42.85 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 42.85 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 42.64 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区鷺宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■都立家政駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
