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賃貸

ビレッジハウス下広川1棟

総合評価：

3.2 アクセス数： 305

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ビレッジハウス下広川1棟の外観

ビレッジハウス下広川1棟のエントランス
ビレッジハウス下広川1棟のその他
ビレッジハウス下広川1棟のその他
ビレッジハウス下広川1棟のその他
ビレッジハウス下広川1棟のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	41,000円
平均坪単価	＠2,553円
平均m²単価	＠772円
上位専有面積	53.08m²：1件
上位間取り	3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビレッジハウス下広川1棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／西牟田駅徒歩37分
利用可能路線
『西牟田駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県八女郡広川町広川1255-6 周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
1989年3月
総戸数
40戸
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専有面積
間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビレッジハウス下広川1棟の【賃貸】物件情報

ビレッジハウス下広川1号棟 0407

賃料(管理費): 3.4万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 53.08m²

間取り: 3DK

所在階: 4階

向き: 南

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ビレッジハウス下広川1棟の口コミ・評判

2022年12月

筑紫君さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	九州道広川インターから車で3分、JR久留米駅まで車で20分と交通の便はよい。車がない不便で徒歩1分のところに久留米市内行きの西鉄バス停があるが本数が少なく利用したことはない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周りは田園風景で山あり川ありでビニールハウスが立ち並んでいる。夜も電照ハウスで明るい。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	管理人さんが週3日ほど来て作業をされています。駐車場も整備されており広さも十分です。2棟のマンションで80部屋あり現在は60部屋ほどが埋まっています。ファミリー、若い夫婦や当方のような老齢者まで一緒に住んでいます。老朽アパートをビレッジハウスが買い取り、リフォームしてエアコンや温水シャワートイレを設置して賃貸しています。保証人不要で仲介料もビレッジハウス持ち、1か月家賃無料ですので高齢者には助かりますね。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	2LDKか3Kというところでしょうか。単身者には十分な広さです。日当たりもよく洗濯物もよく乾きます。さすがに40年ほど経っていますので建物は経年変化があります。管理人の話では昔の建物ですが丈夫で、1棟を取り壊して駐車場を作った時に久留米の業者では建物撤去は出来ずに福岡市の業者が来て作業したという。耐地震には問題なさそうですね。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	商店としては徒歩1分のところにセブンイレブンがありATMと〒ポストは助かります。またクリニーング店があります。一番近いスーパーはアスタラビスタ広川店で車で10分ほど。八女市や筑後市のトライヤル、ゆめマート、西友が車で15-20分で行けますので車があれば便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	下広川小学校が徒歩5分のところにあります。中学校は少し遠いですね。車で10分ほどのところにありますが。高校は広川町にはないと思います。八女市や久留米市の高校に通っていますかね。病院は車で10分ほど行けば総合病院があります。広川病院や姫野病院など。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月西牟田駅

Tzさん

13件投稿

総合評価：

1.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	普通電車しか停らないが、隣駅まで行けば快速に乗れる
生活利便施設の充実	1	メリット	何も無いので駅利用以外では立ち寄る人はいません
飲食店の充実	1	メリット	徒歩1分に居酒屋はあるようだが、栄えている雰囲気は無い
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	強いて言えば高齢者施設が近くにある様子。
治安	2	メリット	駅付近は静かな住宅街で駅利用者以外の人通りは多くない
コストパフォーマンス	2	メリット	周囲に住んではいないため家賃相場などは不明だが、恐らくそんなに高くはなさそう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2022年1月西牟田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】少し前に利用しましたが、田舎にある無人駅で、静かな感じです。駅自体も古いですが、利用してい……

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（残り123文字）

2019年5月西牟田駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には駐車場と駐輪場がたくさんありますので通勤者も困りません。利用客が多い駅ではないた……

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（残り118文字）

2019年2月西牟田駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】セブン‐イレブン久留米荒木町今店や、セブン-イレブン筑後一条店など駅周辺にコンビニが複数……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビレッジハウス下広川1棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月	2階	3DK	南	53.08
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八女郡広川町広川の賃料相場青線＝八女郡広川町の賃料相場西牟田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八女郡広川町広川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八女郡広川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西牟田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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サンクレール

住所	福岡県八女郡広川町一條839番3号
交通	JR鹿児島本線西牟田駅徒歩26分
築年数	2001年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンクレール 201	6万円 (-円)	無	無	60m²	2LDK	2階	南
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ヴィラージュ３

住所	福岡県八女郡広川町広川1376番6号
交通	JR鹿児島本線西牟田駅徒歩32分
築年数	2008年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	1288

賃貸

モンデソレイユ広川

住所	福岡県八女郡広川町広川2295番7号
交通	JR鹿児島本線西牟田駅徒歩36分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モンデソレイユ広川	3.9万円 (1,000円)	無	無	53m²	2LDK	2階	-
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賃貸

パークハウス一条B棟

住所	福岡県筑後市一条1042番1号
交通	JR鹿児島本線西牟田駅徒歩15分
築年数	1996年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークハウス一条B棟 202	3.2万円 (-円)	無	1ヶ月	35m²	1K	2階	南東
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賃貸

DioGraceB

住所	福岡県筑後市前津1646番121号
交通	JR鹿児島本線西牟田駅徒歩25分
築年数	2022年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｄｉｏ　Ｇｒａｃｅ B-3	3.5万円 (2,000円)	無	無	29.8m²	1DK	1階	-
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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