マキシヴbasic四ツ木
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
マキシヴbasic四ツ木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線／四ツ木駅 徒歩5分
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利用可能路線
『四ツ木駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東四つ木4丁目18-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2022年3月
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総戸数
23戸
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
マキシヴbasic四ツ木と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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マキシヴbasic四ツ木の【中古】販売情報
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マキシヴbasic四ツ木の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【四ツ木駅に対する口コミ】サッカー漫画「キャプテン翼」の作者の出身地である四つ木らしく、駅構内はキャプテン翼の登場人物が描かれています。キャプテン翼ファンやサッカーファンなら一度途中下車してみる価値あり⭐︎ 大規模災害時は浸水の恐れがあると言われているのもあり、家賃は安いです！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【四ツ木駅に対する口コミ】きれいになったし、葛飾区の図書館の本を返却できるポストがありいつでも返却可能です！大きな時間もなく、駅前は道が狭いこともあり交通量が少なく事故は少ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【四ツ木駅に対する口コミ】わりと有名な鰻屋さんがあります。 あとは駅前にファミリーマートがあり 乗る前に何か買うという点では便利かもしれません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【四ツ木駅に対する口コミ】近くに公園は多いので小さな子供を遊ばせるにはいいかもしれません。 保育園もそこそこあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 四ツ木駅
ぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 押上駅に行くまであっという間です。快速も止まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | キャプテン翼一色です。好きな人には堪らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | インドカレー屋さんが近くにあります。近いので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いです。いつも子供たちの声がしていて賑やかです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | シニア世代が多く、住宅街は基本静か。夜も静かで平和です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーが多いので住みやすいと思います。 |
2022年10月 四ツ木駅
ほほ母さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | サッカー漫画「キャプテン翼」の作者の出身地である四つ木らしく、駅構内はキャプテン翼の登場人物が描かれています。キャプテン翼ファンやサッカーファンなら一度途中下車してみる価値あり⭐︎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | きれいになったし、葛飾区の図書館の本を返却できるポストがありいつでも返却可能です！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | わりと有名な鰻屋さんがあります。 あとは駅前にファミリーマートがあり 乗る前に何か買うという点では便利かもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園は多いので小さな子供を遊ばせるにはいいかもしれません。 保育園もそこそこあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな時間もなく、駅前は道が狭いこともあり交通量が少なく事故は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大規模災害時は浸水の恐れがあると言われているのもあり、家賃は安いです！ |
2022年1月 四ツ木駅
【メリット】 ４年ほど住んでいましたが、駅近くにコンビニやスーパーもあり、一人暮らしやファミリー層も多い……
2021年10月 四ツ木駅
【メリット】 家から近いのが1番メリットではあるのですが、仕事場まで一本でいけるのと、どこに行くにしても……
マキシヴbasic四ツ木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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葛飾区ランキング(952物件中) |
葛飾区東四つ木ランキング(31物件中) |
四ツ木駅ランキング(82物件中) |
マキシヴbasic四ツ木の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年3月） |
1階 | 東南東 | |||||
| 1階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 東南東 /南南西 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 /南南西 | ||||||
| 4階 | 東南東 |
マキシヴbasic四ツ木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 19.73 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 19.36 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18.03 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18.03 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 19.36 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マキシヴbasic四ツ木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区東四つ木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■四ツ木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
