大発ビル高井田ハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,629円 |
| 平均m²単価 | ＠1,400円 |
| 上位専有面積 | 55m²：19件 54.98m²：1件 54m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 2DK：3件 1LDK：2件 |
大発ビル高井田ハイムの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／高井田駅 徒歩2分
JRおおさか東線／高井田中央駅 徒歩4分
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利用可能路線
『高井田駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
『高井田中央駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市川俣1丁目1-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大発ビル高井田ハイムの口コミ・評判
2022年12月
センズさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR高井田駅から近く 交通も不自由なく色々なところが行ける |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川もあり人も多く無い道なので住みやすいと思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入口にもロックついてるし綺麗な入口だと思う |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大きすぎず小さ過ぎず一人2人で住むには不自由ない部屋 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニも近くにあるし飲食店も歩いて行けるところにいっぱいある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も幼稚園、保育所も近くにありいい所だと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高井田中央駅
パイりんごアップるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普段より利用しているが、あまり止まることもなくスムーズに利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐに飲食店もあり、利用しやすいと感じる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多いイメージだが、自分には助かっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学生も利用している人を見かけるので、利用はしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りにあるため、車通りはあるため、夜にも歩ける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心地より離れており、混雑は比較的マシと思う |
2022年5月 高井田中央駅
ろむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の改札口から出てすぐの所に大阪メトロ中央線高井田駅の出入り口があり乗り換えが便利。駅にはロータリーがありタクシー乗り場とバス停がある。バスは東大阪医療センター行きと近鉄奈良線の布施駅までのバスが出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の周辺は飲食店が多く中華、和食、焼肉屋色々な店舗がある。駅の北側と南側に駐輪場が2ヶ所あり、一時利用と定期利用出来る。バイクも止めることが出来る。駅前にローソン、ミニストップ2軒ある。近くに布施公園と言う大きな公園がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはジョリーパスタ、焼肉屋、ラーメン屋、中華、創作ダイニングのお店と様々な店舗がある。中には個人で経営されている店もあり昼間のランチタイムだと満席になっている店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に布施公園と言う大きな公園があり休日になると家族連れが多く訪れている。また有料ではあるが野球場がある。スーパーのライフがあり買い物にも便利である。駅の南側には玉串川が流れており散歩やジョギングが出来る。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅自体は綺麗であり清掃されている。飲食店は多いが駅周辺はマンションや一軒家と言った閑静な住宅街で夜は静かである。歓楽街は無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は少し安い。駅周辺が閑静な住宅街でマンション、アパート、一軒家が多く建っている。JRと大阪メトロ中央線の2線がありJRは新大阪駅までつながっており乗り換えが便利である。大阪メトロ中央線は今後大阪万博があり延伸予定で大阪メトロ各線にも乗り換えしやすい。 |
2022年2月 高井田中央駅
【メリット】 東大阪市にはなりますが、地下鉄の中央線の乗り換えもでき、利便性が良いです！梅田、なんばまで……
2020年1月 高井田中央駅
【メリット】 駐輪場のシペースがかなり広く、そこまで混んでいないので、いつもすっきりとした気持ちで止めれ……
大発ビル高井田ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | 55 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | 54.98 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | 55 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市川俣の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高井田中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
