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リベルテ駒ヶ林の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リベルテ駒ヶ林

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 485
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 5件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 59,200円
平均坪単価 ＠7,240円
平均m²単価 ＠2,190円
上位専有面積 27.45m²：3件 27m²：1件 25.83m²：1件
上位間取り ワンルーム：5件

リベルテ駒ヶ林の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄海岸線／駒ヶ林駅 徒歩3分
    JR山陽本線／新長田駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『駒ヶ林駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『新長田駅』　JR山陽本線　神戸市営地下鉄西神線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目2-6-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2018年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市長田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リベルテ駒ヶ林の口コミ・評判

2022年12月

afurotianaさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 神戸市営地下鉄海岸線の駒ヶ林駅が徒歩５分で近い
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 昔は治安が悪かったみたいだが最近は全く感じない
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 一軒家っぽい外観　共用部という共用部がないので自由　浴室乾燥機がついている
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 水回りは綺麗　浴室乾燥機がすごく助かる　トイレ　洗面は　きれい
買い物・飲食店充実度 4 メリット 商店街なので買い物は困らない　コンビニエンスストアもちかい
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校も近く通いやすい　ファミリーも多くすごしやすい

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

honkaさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 2戸１棟のため、全周囲角部屋。浴室暖房乾燥機があり、浴室、洗面、トイレ、シューズクロークが豪華で部屋も広く、バルコニーがあり、窓はＬＯＷEペアガラスでシャッター雨戸付き。賃料からするとかなり良物件で申し分ない。セブンイレブンがすぐ南側にあり徒歩１分。天然温泉も近く穴場。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 新長田駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新長田駅は、神戸市営地下鉄山手線の神戸市にある駅です。普通のみがとまります。新神戸・谷上方面始発は5時30分、
終電は0時22分、西神中央方面始発は5時39分、終電は0時45分です。また新神戸駅まで13分です。1日の乗員客数は
18638人です。また駅前にはバス停があります。朝のラッシュ時は列車の本数は1時間15本ほどになります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は、コンビニのファミリーマート、セブンイレブン、スーパーの西友、スーパーマルハチ、サンディ、ロピアがあります。また家電量販店のエディオン、東急プラザ、超高層ビルピフレ新長田には、ダイソー、アルカドラッグ、西松屋
などが入居しています。金融機関は、三菱UFJ銀行、みなと銀行などがあります。公共施設は神戸市立新長田図書館、日本郵便 長田郵便局があり、商店街は新長田1番街、大正筋商店街、本町筋商店街があります。医療施設は、内科、心療内科、
泌尿器科、耳鼻咽喉科などの医院やクリニックがあります。
飲食店の充実
5 		メリット お好み焼き屋、焼き鳥屋、居酒屋、焼き肉屋、フレンチ、ラーメン店、イタリアンレストラン、すし屋、ステーキ屋、
韓国料理店、カフェ、うどん屋、吉野家、弁当屋、たこ焼き屋、洋食屋、マクドナルドなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、こぐまプリスクール新長田園、近田幼稚園、神楽こども園などがあります。学校は神戸市立蓮池小学校
、神戸市立駒ケ林中学校、神戸野田高等学校などがあります。公園は若松公園などがあります。また駅にはエレベーター、
エスカレーター、車いす対応トイレなどが設置されています。
治安
3 		メリット 飲み屋やパチンコ店も多いので、酔っ払いも出没します。しかし最近はかなり改善されてますし、交番もあるのでそれほど
心配はないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新長田駅周辺の家賃相場は、ワンルーム6.9万円 1K7.1万円ほどです。庶民的な街で買い物施設や飲食店も多く、三宮などにも近いので非常に暮らしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2023年8月 新長田駅

さとるさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、海岸線、地下鉄があり交通の不便がない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーや洋服店飲食店もあり便利。
飲食店の充実
5 		メリット 比較的リーズナブルなお店から居酒屋など、ファミレスなどもあり、便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに大きな公園もあり、子育てはしやすい。
治安
5 		メリット 駅も綺麗だし、交番も近くにあり、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーもありコストは比較的ひくめで済む。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2021年11月 新長田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 粉物が有名で、食べ物が美味しいです。
ショッピングモールがあり、買い物に便利です……

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（残り140文字）

2020年2月 新長田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ２５年前の震災以降街の再開発が進み、たくさんのタワーマンションができた。駅チカが多い。また……

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（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リベルテ駒ヶ林の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 1階 ワンルーム ー 25.83
2023年12月 2階 ワンルーム 南西 27
2023年9月 2階 ワンルーム ー 27.45
2023年3月 2階 ワンルーム ー 27.45
2023年2月 2階 ワンルーム 南 27.45
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市長田区庄田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市長田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新長田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

リベルテ駒ヶ林と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレシャスビュー

    プレシャスビューの外観
    住所 兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目3番13号
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 駒ヶ林駅 徒歩4分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2214
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リアライズ神戸長田（旧プレシャスビュー）
    新着
    リアライズ神戸長田（旧プレシャスビュー）     		6.7万円
    (7,000円)    		 無 無 29.11m² 1K 5階 北東
    情報取得日:2025年07月12日
    リアライズ神戸長田（旧プレシャスビュー）
    新着
    リアライズ神戸長田（旧プレシャスビュー）     		6.8万円
    (7,000円)    		 無 無 29.11m² 1K 8階 北東
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    レオパレス青渓

    住所 兵庫県神戸市長田区駒ケ林町1丁目13番5号
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 688
  • 賃貸

    ビタフェリスふじ

    ビタフェリスふじの外観
    住所 兵庫県神戸市長田区駒ケ林町1丁目16番12号
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分
    築年数 1984年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビタフェリスふじ
    ビタフェリスふじ     		7万円
    (3,000円)    		 無 無 60m² 2DK 1階 北
  • 賃貸

    SApt.新長田B棟

    SApt.新長田B棟の外観
    住所 兵庫県神戸市長田区西尻池町3丁目1番8号
    築年数 2024年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓ　Ａｐｔ．新長田Ｂ棟 101
    Ｓ　Ａｐｔ．新長田Ｂ棟 101     		6万円
    (5,000円)    		 無 60,000円 27.53m² 1K 1階 北
  • 賃貸

    コートSK

    コートSKの外観
    住所 兵庫県神戸市長田区腕塚町4丁目4番7号
    交通 JR山陽本線 新長田駅 徒歩4分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートSK
    コートSK     		5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 24.6m² 1K 2階 南西
    コートSK
    コートSK     		5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 24.6m² 1K 4階 南西
    コートＳＫ 0401
    新着
    コートＳＫ 0401     		5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 24.72m² 1K 4階 南西
    情報取得日:2025年07月12日
    コートSK 402
    コートSK 402     		5.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24.6m² 1K 4階 南西
    コートＳＫ 401
    コートＳＫ 401     		5.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24.72m² 1K 4階 南西
    コートＳＫ 201
    コートＳＫ 201     		5.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24.72m² 1K 2階 南西
    コートSK 402
    コートSK 402     		5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 24.6m² 1K 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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