レオパレス青渓
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,708円 |
| 平均坪単価 | ＠10,781円 |
| 平均m²単価 | ＠3,261円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：24件 |
レオパレス青渓の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄海岸線／駒ヶ林駅 徒歩3分
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利用可能路線
『駒ヶ林駅』 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区駒ケ林町1丁目13-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2007年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
神戸市立駒ケ林小学校
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中学校区域
神戸市立駒ケ林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス青渓の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | すぐ近くに大きなホームセンター、食品売り場屋さん(アグロガーデン)があります。また市営地下鉄、JR両方が利用できます。地下鉄は台風や大雨でもほぼ止まることがありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで、住むに問題がないです。大通りが近くにありますが、そこまで音も響きません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た感じはいたって普通のレオパレスで、ゴミ置場や宅配ボックスなど基本的な機能は全て揃っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納棚が付いており、整頓しやすい。ロフトもあり天井も高く開放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | アグロガーデンやダイエーなどが近くにあり、買い物する上での選択肢が多くある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | お年寄り、家族連れは比較的多く、商店街ではよくイベントがあり、楽しく過ごせると思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 駒ヶ林駅
bcdeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ハーバーランドなどへ10分程度で行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、商店街が充実しているので、買い物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人経営の店など、多様な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどが多く、子育て世代に向いている立地。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新しい建物やマンションが多く、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションは比較的新しい建物が多く、家賃は控えめでコスパは良い。 |
2024年4月 駒ヶ林駅
ヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駒ヶ林駅は、神戸市営地下鉄海岸線の神戸市にある駅です。列車は普通のみが運航しています。三宮・花時計方面始発は 5時36分、終電は23時57分、新長田方面始発は5時43分、終電は0時4分です。1日の乗降客数は1464人です。また駒ヶ林駅から三宮駅まで19分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、ファミリーマート、スーパーのロピア、ホームセンターのアグロガーデン、 ダイエーグルメシティ、ケーズデンキ、ブックオフバザール、六間道商店街、大正筋商店街などがあります。医療施設は、 歯科、耳鼻咽喉科、内科、小児科などの医院や診療所などがあります。公共施設は神戸二葉郵便局があります、 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼き鳥屋、居酒屋、ラーメン屋、イタリアンレストラン、牛料理店、すし屋、韓国料理店、焼き肉屋、カフェ、カレー屋、 うなぎ料理店、うどん屋、お好み焼き屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、認定こども園近田幼稚園、駒栄保育園、神戸市立ふたば保育所、こぐまプリスクール新長田園などが あります。学校は神戸市立駒ケ林小学校、神戸市立駒ケ林中学校、神戸野田高校などがあります。また駅には、エレベーター、エスカレーター、車いす対応トイレが設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安面でのイメージの評価は高くないのですが、実際は庶民的な街で住み心地は悪くはないです。特に酔っ払いが多い ということもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駒ヶ林駅周辺の家賃相場は、ワンルーム4.62万円、1DK5.21万円で比較的安いです。スーパーやコンビニやホームセンター もあり、三宮駅まで19分とアクセスも良好で住みやすいです。 |
2022年2月 駒ヶ林駅
【メリット】 駅の近くに温泉があり、ゆっくりできて居心地がいいです。
駅の近くにショッピングで……
2021年4月 駒ヶ林駅
【メリット】 自分の家から近いので利用しやすい
。駅までの距離がちょうどいいので、利用するには……
レオパレス青渓の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市長田区駒ケ林町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市長田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■駒ヶ林駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
