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賃貸

シャーメゾン切戸

総合評価：

3.0 アクセス数： 169

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	83,444円
平均坪単価	＠6,681円
平均m²単価	＠2,021円
上位専有面積	41.47m²：7件 42m²：1件 40.61m²：1件
上位間取り	1LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャーメゾン切戸の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅徒歩6分
JR山陽本線／兵庫駅徒歩10分
利用可能路線
『中央市場前駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区切戸町7丁目16 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2013年10月
総戸数
6戸
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専有面積
間取り

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市兵庫区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャーメゾン切戸の口コミ・評判

2022年12月

さちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	イオン、コンビニが徒歩圏内のため生活に困らない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月兵庫駅

咲子さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が停車します。終電が遅くまであるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	24時間営業のスーパーやコンビニがあるので、時間を気にせず買い物ができます。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋や焼き肉屋などアルコールを提供しているお店が集まっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に図書館があったり、幼稚園や保育園の数が多いです。
治安	4	メリット	交番があります。人通りはあるし街灯が多く、夜も明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性が良く、アクセスや買い物、病院関係などすべてが整っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年6月兵庫駅

若菜さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が停まります。複数の路線が利用できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	24時間営業のスーパーや業務スーパーがあるのでコスパ良く暮らせます。
飲食店の充実	4	メリット	ガストや吉野家など、さっと食事ができるお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や幼稚園がたくさんあるので、預けて働きやすいです。
治安	4	メリット	街灯が多めです。夜間も人通りがあるし明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	会社関係が多く、快速が停まり、利便性が良いです。

デメリット(6件)

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2024年3月兵庫駅

ミントさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速がとまることは通勤にメリットがある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅出たらスーパーがすぐあるので買い物に便利
飲食店の充実	5	メリット	コンビニがすぐあるので、とても便利に思う
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多目的トイレはある。がとても汚く、臭い。
治安	3	メリット	駅近は人通りが多くあかるいので安心感はあり
コストパフォーマンス	3	メリット	快速がとまるので通勤者は便利だとおもう。

デメリット(6件)

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（残り7件・176文字）

2022年10月兵庫駅

iiimaaaaaさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる。一つ隣の駅が神戸駅なのですぐ新快速に乗れる。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやコンビニ、ドラッグストアが多い。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋が多い。安くて美味しいお店が多いと感じる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育て世代が多く、公園もそれなりにあると感じる。保育所も多い。
治安	4	メリット	駅前は大きい広場になっており綺麗になっている。
コストパフォーマンス	4	メリット	神戸や三ノ宮に近いので全体的に見ると利便性が良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン切戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1LDK	北	41.47
2023年2月	1階	1LDK	東	41.47
2023年2月	3階	1LDK	東	41.47
2023年1月	2階	1LDK	東	41.47
2022年12月	1階	1LDK	東	41.47
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市兵庫区切戸町の賃料相場青線＝神戸市兵庫区の賃料相場兵庫駅の賃料相場中央市場前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市兵庫区切戸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市兵庫区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■兵庫駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.61～41.47㎡｜41.29㎡	83,000円｜6,645円/坪
2階～2階	41.47～41.47㎡｜41.47㎡	84,000円｜6,696円/坪
3階～3階	41.47～42㎡｜41.73㎡	84,000円｜6,654円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.61～40.61㎡｜40.61㎡	82,000円｜6,675円/坪
東向き	41.47～41.47㎡｜41.47㎡	83,333円｜6,643円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	41.47～41.47㎡｜41.47㎡	85,000円｜6,776円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	9	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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エメラルドテラ

住所	兵庫県神戸市兵庫区切戸町7番21号
交通	JR山陽本線兵庫駅徒歩7分
築年数	1995年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1423

賃貸

クライストチャーチ

住所	兵庫県神戸市兵庫区切戸町8番8号
交通	神戸市営地下鉄海岸線中央市場前駅徒歩5分
築年数	2016年8月
階建て	地上6階建
総戸数	48戸

口コミ数	0
アクセス数	81

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クライストチャーチ	7.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	30.26m²	1DK	5階	-

	クライストチャーチ	7.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	30.26m²	1K	6階	-

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賃貸

パークサイドビル

住所	兵庫県神戸市兵庫区切戸町8番5号
交通	神戸市営地下鉄海岸線中央市場前駅徒歩7分
築年数	1992年1月
階建て	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	412

賃貸

メゾンドゥキャナル

住所	兵庫県神戸市兵庫区切戸町3番1号
交通	神戸市営地下鉄海岸線中央市場前駅徒歩5分
築年数	1996年9月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	10
アクセス数	1417

賃貸

パルク小河

住所	兵庫県神戸市兵庫区小河通2丁目2番28号
交通	神戸市営地下鉄海岸線中央市場前駅徒歩11分
築年数	1997年4月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	510

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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