カーサ・ソレイユIIの外観
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カーサ・ソレイユIIの外観
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カーサ・ソレイユIIのエントランス
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カーサ・ソレイユIIのエントランス
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カーサ・ソレイユIIのその他
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カーサ・ソレイユIIのその他
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カーサ・ソレイユIIのその他
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カーサ・ソレイユIIのその他
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カーサ・ソレイユIIのその他
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カーサ・ソレイユIIのその他
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カーサ・ソレイユIIのその他
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カーサ・ソレイユIIのその他
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カーサ・ソレイユIIのその他
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カーサ・ソレイユIIのその他
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カーサ・ソレイユIIのその他
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カーサ・ソレイユIIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,041円 |
| 平均坪単価 | ＠4,851円 |
| 平均m²単価 | ＠1,467円 |
| 上位専有面積 | 53.48m²：10件 53.79m²：7件 44.62m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 1LDK：7件 |
カーサ・ソレイユIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／東岡山駅 徒歩24分
JR山陽本線／高島駅 徒歩24分
JR山陽本線／岡山駅 バス26分
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利用可能路線
『東岡山駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
『高島駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市中区兼基94-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2017年6月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
カーサ・ソレイユIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
カーサ・ソレイユIIの口コミ・評判
2022年12月
こあらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が近くにありバスの本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 子育て世帯が多く治安は良いです。大きな川が近くにありますが、過去に氾濫したりしたことはないようです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでセキュリティ面は安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 比較的新しく設備もきれいで充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にコンビニ・ホームセンター、自転車圏内にスーパーもあります。また、アパートの自転車置き場付近に飲み物の自販機もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 児童センターがあります。公民館も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 岡山駅
かいとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要都市に行くにはとても便利な駅だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 子育てには向いていると思います。商業施設などもありますし |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には多少あるので呑むだけなら困ることはないと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代は多いのでしやすいと思いますね |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静まり返って過ごしやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストで言うととてもいいと思います。お手頃ですね |
2024年2月 岡山駅
とっわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅のホームの自販機が種類豊富でとても便利です！岡山駅からなら色々な方面に行けるのでおすすめです！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール岡山があるので大体なんでも揃います。大きな無印良品や、ドンキホーテもあるので楽しく買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモール内にフードコートがあり、さまざまなものを食べれます。地下にマックがあるのでいいよ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ドンキホーテがあるので比較的揃うとおもう！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 年齢様々な人がいるのでいいとおもう！！！！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生にしたら少し値段が張る店があるけど、それに見合ってものが手に入ります。 |
2022年9月 岡山駅
ふじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線を含む複数の路線が利用でき、快速、急行等ほぼ全ての便が停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、お土産店といったものから、さんすて等の商業施設も駅構内に入っており、旅割チケットの対象となっている店舗も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ベーカリーは上階、地下にそれぞれ複数店舗あり、非常に充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、スロープ、トイレ含め、ユニバーサルデザインでベビーカーも問題ありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口東口どちらにも直近に交番があり、比較的夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公共交通機関も充実しており、生活に必要な施設、店舗等も近隣にあるため暮らしやすいと思います。 |
2020年4月 岡山駅
【メリット】 周辺にはイオンモール岡山があり周辺地域在住であれば気軽にアクセスでき日用品などの買い出しが……
カーサ・ソレイユIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 53.79 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | 53.48 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44.62 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 53.48 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | 44.62 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市中区兼基の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
