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メゾンイリエの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンイリエ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 481
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 34件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
平均賃料相場 66,411円
平均坪単価 ＠5,530円
平均m²単価 ＠1,673円
上位専有面積 40m²：14件 46m²：9件 43.75m²：5件
上位間取り 2DK：34件

メゾンイリエの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩8分
    大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『九条駅』　阪神なんば線　大阪メトロ中央線　
    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区本田1丁目5-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンイリエの口コミ・評判

2022年12月

にしまるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大きな公園がすぐそばにあり、近年近くに保育園も増え、小学校も近いので良いです。住人の方はお年を召した方も多いですが、ファミリーの方も多く、会うとご挨拶程度ですがコミュニケーションをとってくれる方も多かったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

にしまるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大きな公園がすぐそばにあったり、イオンがあったり、スーパーも近くにたくさんあり、大きな病院や救急病院や、普段使いの病院なども充実していると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

にしまるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅が３駅あり、便利です。駅によっては大通りをまっすぐ進むだけで、人に説明しやすく、夜も明るく安心感があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 阿波座駅

ゆんゆんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千日前線と乗り換えが可能な駅なので難波へ行くのは便利
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや飲食店が多く、公園もあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 安くて美味しい飲食店が多数あるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園も幼稚園も小学校も中学校も近くにあるのでファミリー世帯には暮らしやすいと思う。
治安
5 		メリット 中国大使館があるため、その警備に警察官がたくさん配備されており、安全ではあると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活に必要なスーパーやドラッグストアがあり、電車やバスも充実していて暮らしやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2023年3月 阿波座駅

はるかさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多いため、一本乗り過ごしても10分以内に次の電車がくる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 地上に上がると大きい病院もあるし、大きめのスーパーもあるためとても便利
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなカフェやイタリアンのお店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近所に大きな公園や病院、スーパーもあるため生活するのには便利だと思う
治安
4 		メリット 領事館があるため警察が多く、夜も静かで住みやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪市内の割には治安も悪くなく、お店や街灯が多いので夜でも明るい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2022年3月 阿波座駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の出入口すぐの所に、スーパー(LIFE)やコンビニ(ファミリーマート)があるため、仕事帰……

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（残り127文字）

2019年3月 阿波座駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アクセスは主要駅にいきやすくていいと思います。
チェーン店あまりなく、個人のお店……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンイリエの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 7階 2DK 南西 43.75
2024年6月 5階 2DK 東 43.75
2024年6月 5階 2DK ー 42.84
2024年6月 5階 2DK 東 40
2024年4月 7階 2DK ー 44

…残り29件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区本田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■九条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 40～40㎡｜40㎡ 63,250円｜5,228円/坪
3階～4階 40～46㎡｜43.85㎡ 67,500円｜5,105円/坪
5階～6階 40～46㎡｜42.23㎡ 66,363円｜5,211円/坪
7階～7階 40～46㎡｜43.24㎡ 66,666円｜5,110円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～46㎡｜42.96㎡ 64,954円｜5,015円/坪
東向き 40～43.75㎡｜41.5㎡ 71,200円｜5,678円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィッラリエートエム

    ヴィッラリエートエムの外観
    住所 大阪府大阪市西区本田1丁目5番23号
    交通 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩8分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 476
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィッラリエートエム ヴィッラリエートエム 6万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 25.38m² ワンルーム 4階 北西
  • 賃貸

    生起ビル

    住所 大阪府大阪市西区本田1丁目8番15号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩9分
    築年数 1970年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1390
  • 賃貸

    ヤタニハイツ

    住所 大阪府大阪市西区本田1丁目
    築年数 1971年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 14
    アクセス数 187
  • 賃貸

    S-RESIDENCE阿波座WEST

    S-RESIDENCE阿波座WESTの外観
    住所 大阪府大阪市西区本田1丁目
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩8分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 549
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-RESIDENCE阿波座WEST 603 S-RESIDENCE阿波座WEST 603 6.31万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.08m² 1K 6階 -
    S-RESIDENCE阿波座WEST 306 S-RESIDENCE阿波座WEST 306 6.75万円
    (11,000円)    		 無 無 25.62m² 1K 3階 北西
    S-RESIDENCE阿波座WEST S-RESIDENCE阿波座WEST 7万円
    (11,000円)    		 無 無 25.08m² 1K 11階 南東
    S-RESIDENCE阿波座WEST S-RESIDENCE阿波座WEST 7.2万円
    (11,000円)    		 無 無 25.08m² 1K 6階 西
    S-RESIDENCE阿波座WEST S-RESIDENCE阿波座WEST 7.4万円
    (11,000円)    		 無 無 25.62m² 1K 3階 北西
    S-RESIDENCE阿波座WEST 1102 S-RESIDENCE阿波座WEST 1102 8.1万円
    (11,000円)    		 無 無 25.08m² 1K 11階 北西
    S-RESIDENCE阿波座WEST S-RESIDENCE阿波座WEST 8.5万円
    (11,000円)    		 無 無 28.88m² 1DK 7階 南東
  • 賃貸

    アキソレイユ本田

    アキソレイユ本田の外観
    住所 大阪府大阪市西区本田1丁目
    交通 阪神なんば線 九条駅 徒歩9分
    築年数 2019年7月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アキソレイユ本田 アキソレイユ本田 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 22.3m² 1K 11階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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