藤原ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 102,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,188円 |
| 平均m²単価 | ＠2,779円 |
| 上位専有面積 | 39.36m²：1件 34.13m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：2件 |
藤原ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／新宿西口駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新宿西口駅』 都営大江戸線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿7丁目19-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年6月
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総戸数
2戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤原ビルの口コミ・評判
2022年12月
猫まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駅から近い、4階のシェアハウスは居住者がまともな人だと割と快適、便利なキッチンやシャワーも浴びれて3万円は安いと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 新宿西口駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線は新宿に２つの駅があり、新宿西口は事実上の北口になります。 新宿駅は広いため移動が大変なのですが、歌舞伎町方面に出るのならこの駅が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口付近では思い出横丁があり、小田急方面、新宿駅地下街、歌舞伎町方面、小滝橋方面と、 どこへ行ってもお店は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、定食屋、そば屋、居酒屋、丼もの、スイーツなど、食べたいものはなんでも食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新宿駅からは乗り換えでどこへでも行けるので、場所を選ばなければ学校も無数にあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯はとても明るいので、夜でも問題なく歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | リーズナブルなお店も多いため、物価の高さはあまり感じません。 |
2021年10月 新宿西口駅
【メリット】 他の路線の新宿駅より、比較的空いているイメージ。駅が新しいのでトイレなども綺麗。ホームから……
2021年10月 西新宿駅
【メリット】 駅の大きさの割にトイレスペースがしっかりとられている印象があります。駅自体は小さい駅なので……
2020年4月 西新宿駅
【メリット】 新宿駅からもひと駅であり、新宿アイランドタワーなどのたくさんのオフィスビルの近くに駅がある……
藤原ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 2K | 西 | 39.36 | |||||||
| 2015年4月 | 2階 | 2K | 北東 | 34.13 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
