みよし荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 95,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,542円 |
| 平均m²単価 | ＠3,189円 |
| 上位専有面積 | 29.79m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：1件 |
みよし荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／新宿西口駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新宿西口駅』 都営大江戸線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿7丁目18-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立柏木小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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みよし荘の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新宿西口駅に対する口コミ】駅そのものは綺麗だし、使う上での不便さは感じない。 便利さはもちろんなんだけど、金を払えば良い物件があるのは当然。交通の便も良いですし。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【新宿西口駅に対する口コミ】目的がほぼ都庁に行く、新宿駅辺りに行く事になるので、施設はそれぞれの目的にあったものが多数あり便利だと思います。綺麗にしよう、安心して来られるようにしようと有志や地元民や近くの店の従業員等が美化活動してるのをみます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新宿西口駅に対する口コミ】都心の繁華街なので、食べる店やジャンルは選びたいものを見つけることが出来るくらいいっぱいあります。少し検索すれば、新しい発見があるでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新宿西口駅に対する口コミ】子育て世代ではないのですが、それなりに色々と施設等の数はあると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新宿御苑前駅
ぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徒歩で新宿3丁目駅と新宿駅に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局とスーパーが駅近にあります。 新宿御苑があり、落ち着いて過ごすことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店がたくさんあります。またチェーン店や居酒屋もあるので充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園があって良いと思います。新宿と比べると治安も悪くないので住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も落ち着いていて治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 落ち着いていて住みやすいと思います。新宿が近いのがメリットだと思います |
2022年5月 新宿御苑前駅
りささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿御苑前駅は丸の内線のみの1路線ですが、新宿三丁目駅や新宿駅までも徒歩圏内です。また、数分置きに電車が来るため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネやマルイ、アルタ、伊勢丹などへ徒歩で行くことができるため買い物には困りません。近くにはスーパーも何店舗かあります。クリニックや歯医者さんなども多く平日、土日関係なく行くことができます、、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にチェーン店の居酒屋から有名な焼肉屋、カフェなどがたくさんあり食事には困りません。昼間のランチのお店から夜はお酒を出すお店まで豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園はあります。周辺のトイレは広くて充実したものが多く、駅にはエレベーターがついています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街は静かで酔っ払いも少ないです。街頭やコンビニも多く明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 繁華街に近く、交通の便を考えれば、家賃は妥当な価格だと思います。 |
2022年2月 新宿西口駅
【メリット】 駅構内に自動販売機やコンビニエンスストアなどの施設があり使いやすい。また、新宿駅からの連絡……
2021年10月 新宿御苑前駅
【メリット】 新宿御苑がでてすぐにあるので都会のど真ん中にあるのに、自然が楽しめます。新宿御苑のまわりや……
みよし荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1DK | ー | 29.79 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿御苑前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29.79～29.79㎡｜29.79㎡ | 95,000円｜10,542円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
