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フェリーチェ緑が丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フェリーチェ緑が丘

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 199
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 19件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 78,578円
平均坪単価 ＠7,623円
平均m²単価 ＠2,306円
上位専有面積 28.4m²：8件 40.82m²：5件 42.68m²：4件
上位間取り 1LDK：11件 1K：8件

フェリーチェ緑が丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東葉高速鉄道／八千代緑が丘駅 徒歩10分
    東葉高速鉄道／船橋日大前駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『八千代緑が丘駅』　東葉高速鉄道　
    『船橋日大前駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市緑が丘西1丁目8-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八千代市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フェリーチェ緑が丘の口コミ・評判

2022年12月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅まで行くと、イオンがあり、食料品を買うことができます。また、ヤマト運輸の集荷場も近くにあるため、ありがたいです。

デメリット（1件）

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2024年3月 船橋日大前駅

へいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 東京まで行くと運賃が安い。
駅が綺麗で使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、薬局、スーパー、大型ショッピングモールなどが揃っているため生活に必要最低限なものは全て手に入る。
飲食店の充実
5 		メリット コメダ珈琲やマック、ガストなどメジャーな美味しいお店から、綺麗で高級なお店まで揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小児科、保育園、公園などは揃っている。また学校も小学校から高校まで揃っている。
治安
5 		メリット 子連れの家族が多く住んでおり、住宅街も綺麗で治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃に見合った施設の充実度だと思う。駅、公園、病院など全て揃っているのでバランスが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・317文字）

2024年3月 八千代緑が丘駅

まささん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 八千代緑が丘では、アクセスは、東京まで一本で行けるため、アクセスはいい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設は駅周辺にはイオンなどがあり買い物施設の充実度はかなり高いと感じる。
飲食店の充実
3 		メリット 周辺の飲食店は、飲食店やカフェなどがかなり多くある。ほかの駅と違い、駅構内に飲食店が固まっている印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小中学校の数は普通にある。また、保育園などもちかくにあるため、子育てには困ることはないといえる。
治安
5 		メリット 治安は比較的に良いといえる。朝には、近隣学校の職員などもいる
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は比較的安い。また物価もかなり安くなっている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

2024年1月 八千代緑が丘駅

ケンゴさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大手町駅まで乗り換えなしで行ける。大手町駅から直通で行ける。
混雑もしていない。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンが隣接されてて買い物しやすい。イオンの駐車場は3時間無料で駐車出来る。
イオン以外のお店も充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 炭火焼肉のお店が一人用カウンターがあって利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園はあまりないが、イオンで遊べるところがある。子どもの教室や病院もある。
治安
4 		メリット 駅前交番があって治安は問題ない。
夜も明るく一人でも不安はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から10分ぐらいでも家賃は普通。
治安もよく、公園も多くて子育てには最適な環境
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2022年8月 八千代緑が丘駅

よっこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大手町駅まで一本、快速なら50分程で到着します。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前のイオンでとりあえずひと通りそろいます。
飲食店の充実
3 		メリット ちらほら美味しいお店もあるようです。駅の北側開発中なので、今後に期待です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ベビーキッズ用品は、駅前のイオンでひと通り揃います。
治安
4 		メリット 住宅がほとんどなので、治安は悪くは無い印象です。事件もあまり聞きません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が低めです。ギリギリ都心に通える範囲でもあり、住みやすいかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・323文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェリーチェ緑が丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1K 北西 28.4
2024年10月 2階 1LDK 北東 42.04
2024年10月 3階 1K 西 28.4
2024年9月 3階 1K ー 28.4
2024年8月 3階 1LDK 西 40.82

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八千代市緑が丘西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋日大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 4 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    Soybeans

    Soybeansの外観
    住所 千葉県八千代市緑が丘西1丁目7番2号
    交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩9分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓｏｙｂｅａｎｓ 307
    新着
    Ｓｏｙｂｅａｎｓ 307     		6.9万円
    (2,500円)    		 無 1ヶ月 26.15m² 1K 3階 南西
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    REGALEST八千代緑が丘

    REGALEST八千代緑が丘の外観
    住所 千葉県八千代市緑が丘西1丁目8番1号
    交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩10分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    REGALEST 八千代緑が丘
    REGALEST 八千代緑が丘     		6.95万円
    (10,000円)    		 無 無 30.02m² 1LDK 1階 -
    REGALEST 八千代緑が丘
    REGALEST 八千代緑が丘     		7.85万円
    (10,000円)    		 無 無 35.11m² 1LDK 1階 -
    REGALEST 八千代緑が丘
    REGALEST 八千代緑が丘     		7.95万円
    (10,000円)    		 無 無 35.11m² 1LDK 3階 西
    REGALEST 八千代緑が丘
    REGALEST 八千代緑が丘     		7.95万円
    (10,000円)    		 無 無 37.03m² 1LDK 1階 南
    ＲＥＧＡＬＥＳＴ八千代緑が丘
    新着
    ＲＥＧＡＬＥＳＴ八千代緑が丘     		7.95万円
    (10,000円)    		 無 無 37.27m² 1LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月11日
    ＲＥＧＡＬＥＳＴ八千代緑が丘
    新着
    ＲＥＧＡＬＥＳＴ八千代緑が丘     		8万円
    (10,000円)    		 無 無 37.27m² 1LDK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月11日
    ＲＥＧＡＬＥＳＴ八千代緑が丘
    新着
    ＲＥＧＡＬＥＳＴ八千代緑が丘     		8万円
    (10,000円)    		 無 無 37.27m² 1LDK 3階 南西
    情報取得日:2025年07月11日
    ＲＥＧＡＬＥＳＴ八千代緑が丘
    新着
    ＲＥＧＡＬＥＳＴ八千代緑が丘     		8万円
    (10,000円)    		 無 無 37.03m² 1LDK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    アリエッタ

    アリエッタの外観
    住所 千葉県八千代市緑が丘西1丁目
    交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩10分
    築年数 2018年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリエッタ 305
    新着
    アリエッタ 305     		7.8万円
    (5,500円)    		 無 100,000円 29.17m² 1K 3階 -
    情報取得日:2025年07月05日
    アリエッタ 302
    新着
    アリエッタ 302     		8.6万円
    (5,500円)    		 無 120,000円 41.67m² 1LDK 3階 -
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    コリーヌヴェルテM１

    コリーヌヴェルテM１の外観
    住所 千葉県八千代市緑が丘西1丁目15番1号
    交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩13分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1982
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コリーヌヴェルテＭI 310
    新着
    コリーヌヴェルテＭI 310     		7.4万円
    (6,000円)    		 無 無 40.35m² 2K 3階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ラジアント

    ラジアントの外観
    住所 千葉県八千代市緑が丘西1丁目14番7号
    交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩13分
    築年数 2018年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラジアント 302
    ラジアント 302     		6.5万円
    (6,000円)    		 無 無 29.17m² 1K 3階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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