ヒラキ門前仲町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 146,230円 |
| 平均坪単価 | ＠12,349円 |
| 平均m²単価 | ＠3,736円 |
| 上位専有面積 | 40m²：6件 38.5m²：4件 41m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 |
ヒラキ門前仲町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／門前仲町駅 徒歩5分
東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都江東区福住1丁目3-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2019年12月
-
総戸数
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
▽小学校
・江東区立臨海小学校 約367m 徒歩5分
・江東区立明治小学校 約419m 徒歩6分
▽中学校
・江東区立深川第二中学校 約653m 徒歩9分
・私立中村中学校 約691m 徒歩9分
▽コンビニ
・ファミリーマート 江東福住一丁目店 約90m 徒歩2分
・セブンイレブン 江東門前仲町1丁目店 約163m 徒歩3分
▽スーパー
・Akafudado 約339m 徒歩5分
・まいばすけっと 深川2丁目店 約577m 徒歩8分
▽総合病院
・聖路加国際病院 約1.7km 徒歩22分
・ 約 徒歩分
▽幼稚園・保育園
・ピノキオ幼児舎福住園 約87m 徒歩2分
▽公園
・深川公園 約480m 徒歩6分
・清澄公園 約540m 徒歩7分
▽クリーニング
・牡丹屋クリーニング深川店 約23m 徒歩1分 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヒラキ門前仲町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヒラキ門前仲町の口コミ・評判
2022年12月
きっくけこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 門前仲町は駅前にスーパー、各種チェーン飲食店があり住むには抜群によい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅前にお店が多いことから夜遅くても比較的人はいて安心。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 居住者がそこまで多くはないので管理は行き届いているように思える |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 築浅なので綺麗。高速道路が近いが、騒音は気にならず |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーが都心の割には多い印象。今のところ、２ヶ所使っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 市役所の出張所が徒歩圏内にあり何かと便利。クリニックもとても多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
cmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | えきにもちかくひじょうにべんりです。したまち感があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | かぞくすまいもおおく、ちあんはわるくない。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 門前仲町駅
猿木さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・東西線、大江戸線2線利用可能。この2線は向かう方向が全く違うので便利。東側へのアクセスは大変良く、渋谷、新宿といった別方面も1度乗り換えれば殆どの場所に行ける。 ・木場、塩浜と高速の入口が近く、そこから千葉方面、羽田横浜方面、北関東方面、八王子方面と自由自在。 ・バスも充実しており、電車で一本では行けない錦糸町や豊洲へもバスで行ける。 ・タクシーは永代通りに出れば大量に走っており、すぐに捕まる。 ・総じて、交通利便性は極めて高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・門仲のどこに住んでるかもよるが、東側なら木場のヨーカドーが極めて便利。豊洲のららぽーとのようにファッション店などはないが、スーパー、ユニクロ、映画館、百均、本屋、文房具、医薬品、飲食店、フードコート、ノジマなど揃っており、なおかつそれほど広くなくて日常使いには逆に便利。西側はコーナン/食品館あおばができて便利になったのでは ・病院、診療所も多く、メディカルモール的なものも複数オープンしており、足りないのではなく競争状態に入ってる ・駅周辺でいうと赤札堂、オオゼキ、エンゼルファミリー等のスーパー、福太郎やココカラファイン、ニトリデコホームなど生活用品/食品の店は充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・大規模チェーン店も、チェーンでない個人店/小規模店舗もどちらも充実。洒落たカフェなどもいくつもあるし、飲み屋街の印象があるかもしれないが、1人で夜食事を取れるような店もある。もちろん庶民的な居酒屋、あるいはビブグルマンやミシュランに選定されるこだわりの店も複数ある。そしてマックやモス、KFC、ミスタードーナッツといったファーストフードや、吉野家松屋、日高屋などもある。隣の清澄白河はチェーン店に乏しいので、勝る部分。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・江東区全体に言えることだと思うが、保育園が非常に増えた。どこかには入れるだろう。幼稚園も多い。 ・小学校も多く、門仲駅利用住所で4～5校くらいあり、それほど歩くことにはならない。 ・深川三中は江東区屈指の人気中学校。 ・児童館もある ・牡丹町公園、木場公園、深川公園など普段遣いの公園も複数 ・道や歩道が広く、歩きやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・永代通りから一本入れば、非常に閑静で落ち着いた住宅街。とはいえ深夜でも人通りはあるので、夜怖いという事はない。 ・深川警察、消防が近いので、警察の姿を目にすることも多く、救急消防の到着も早い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・ポテンシャルに対して安いと思う。駅周辺には非常に古い建物が多いので、再開発で大化けする可能性あり。 |
2024年5月 門前仲町駅
I.Iさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ東西線と都営大江戸線が通っており、どちらの路線も都心の大きな駅に1本で行けて非常にアクセスが良い。また、徒歩圏内に、越中島（JR京葉線）、清澄白河（東京メトロ半蔵門線）、茅場町（東京メトロ日比谷線）もあるので、山手線の内側の区域は網目のように網羅できる。バスも豊洲方面や錦糸町方面などがあるので乗り換えなしで行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結の建物に大きなスーパー（赤札堂）、ダイソー、ニトリがある。街の中心に江東区役所の出張所がある。小さなクリニックや診療所は多い。永代通り沿いの商店街は多くの部分に屋根が付いており雨でも歩きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン系のファストフード、居酒屋は多い。メディアにもよく取り上げられるパン屋、地域密着型の有名居酒屋や隠れ家的な高級レストランも点在しており、食生活は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもが比較的多いせいか学校は適度に点在している。小規模の公園が多くあり、少し足を延ばせば、隣接する街に清澄公園や木場公園、越中島のスポーツセンターなど大規模な施設もある。歴史のある街なので、深川不動尊や富岡八幡宮のほか、松尾芭蕉や伊能忠敬、渋沢栄一に関する名所も多くあり、文化的な意識が育まれる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。下町で古くからの地元民が多く、地域の繋がりもあるので、人々の目線が犯罪の抑止となっていると感じる。また、良くも悪くも高齢者が多いので、相対的に犯罪を犯しそうな元気な若い住民は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 豊洲や月島のような高級タワーマンションがほぼないので、それらと比べれば交通アクセスの良さの割にマンションの住宅価格が割安と感じる。 |
2022年10月 門前仲町駅
dora15さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 門前仲町駅は東西線と都営大江戸線が利用できます。東西線では日本橋や大手町に１０分以内で着くことができ、大江戸線では六本木まで２０分、新宿まで３０分でアクセスでき、便利です。若干遠回りでも、目的地に着くことができるのであれば、朝のラッシュを避けたい場合は大江戸線を利用するとストレス軽減されます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 門前仲町の二大スーパー、赤札堂とオオゼキは便利。赤札堂は品質より安さ重視。オオゼキは品質が良い。深川不動の商店街は観光客にも人気が高い賑わいのある場所。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやランチができるお店もたくさんありますが、門前仲町は何といっても飲み屋が沢山あって楽しい街です。 夕方から開いているお店、立ち飲み屋やリーズナブルな居酒屋から高級で質の良いバーまであらゆる飲み屋がそろっているのではしご酒も楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 深川公園をはじめ、小さな公園はたくさんあり子育てしやすい街です。少し足を延ばせば木場公園もあり、家族みんなでピクニックやイベントにでかけたりと自然も楽しめる環境が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街が多い割に治安は良いです。真っ暗い通りなども少なく、変な人が出没するなどもあまり聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央区に隣接していますが、江東区に入ると家賃が数万円安くなります。自転車でも中央区にアクセスできるので、住むには便利です。 |
2022年7月 門前仲町駅
あらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線への乗り換えがあります。とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃います。美容院、薬局、スーパー、ファーストフード、銀行、コンビニがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなりある。フランス料理、イタリア料理、選び放題 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や、塾があるので、子育てしやすい面が大きい |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くはないはずだが、よくもない印象。時々汚い人も歩いてる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高すぎない店が多いです。割と普通かなと思います |
ヒラキ門前仲町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 41 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 41 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 38.5 | |||||||
| 2024年5月 | 10階 | 1LDK | 東 | 40 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41 | |||||||
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江東区福住の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■江東区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■門前仲町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
