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ステージ鵜の森の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ステージ鵜の森

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 525
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 57,307円
平均坪単価 ＠6,976円
平均m²単価 ＠2,110円
上位専有面積 28.11m²：11件 24.51m²：2件
上位間取り 1K：13件

ステージ鵜の森の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄名古屋線／近鉄四日市駅 徒歩6分
    近鉄湯の山線／近鉄四日市駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『近鉄四日市駅』　四日市あすなろう鉄道内部線　近鉄湯の山線　近鉄名古屋線　
    『近鉄四日市駅』　四日市あすなろう鉄道内部線　近鉄湯の山線　近鉄名古屋線　

  • 所在地(住所)

    三重県四日市市鵜の森1丁目12-6 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    81戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    四日市市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ステージ鵜の森の口コミ・評判

2022年12月

馬さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 車社会の三重にあって、近鉄四日市駅からのアクセスの良さは目を惹きます。同駅周辺はマックや吉牛のほか、東側には飲屋街があります。逆に西側はスーパー、家電量販店、ドンキに映画館と、生活に必要なものはそこで一通り揃います。人が多いのは駅周辺だけで、マンションの位置する場所は住宅街ですので住みやすく、夜でも歩いている人がチラホラいるので、治安もいい方だと思います。おまけに目の前にはファミマがあるので、車の無い人にはいい物件だと思います

デメリット（1件）

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2024年2月 近鉄四日市駅

ひかりさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄特急、急行が停まります。急行だと、名古屋から蟹江（愛知）、弥冨（愛知）、桑名（三重）、富田（三重）、四日市（三重）と５番目の駅で、この中では一番駅前が栄えています。通勤・通学の方が多いので、その時間帯はまず座れませんが、普通を選んだり、名古屋行きだとたまに四日市始発もあったりするので選べば座れるかもしれません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近鉄百貨店に直結し、アピタも駅近です。商店街もあるので駅周辺だけで何とかなります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にたくさんのお店があります。
商店街に個人店もあるので、その日の気分で選べます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット １人暮らしの方、夫婦のみの方は暮らしやすいと思います。
治安
3 		メリット 商店街は夜でも明るいので、こわくありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 四日市は三重南部から名古屋方面へ向かう際の大きな都市になります。ほどよく都会で、名古屋市内よりは割安の物件が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2023年7月 近鉄四日市駅

はなさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三重県の中ではかなり大きめで有名な駅。名古屋まで乗り換えなしで行く事ができる。駅を出ると呼ばなくてもタクシーが何台か停まっているので、すぐ使えて便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット やや廃れている商店街がある。居酒屋が多く集まっているので四日市市で飲むなら四日市駅周辺である事が多い。観光者は百貨店でお土産を買えるし、三重県民はアピタで買い物できるから便利。
飲食店の充実
4 		メリット 吉野家、サイゼリヤ、マックなどのチェーン店も多数ある。居酒屋(鳥貴族、新時代など)が多い。チェーン店が多いだけに価格帯は安めだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周囲に学校はないが、通勤通学で利用している人も多数いる。駅から少し離れるが、アピタの裏に噴水がある大きめの公園がある。百貨店にはエレベーターあり。
治安
3 		メリット 駅にはゴミなどは落ちていないがやや古っぽい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便や買い物のしやすさから、利便性は良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・341文字）

2022年7月 近鉄四日市駅

そーやさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅構内の中にコンビニエンスストアなどがたくさんあり便利！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内に東急ハンズなどが展開してていい！！
飲食店の充実
5 		メリット たくさんあり、いろんなジャンルがありいい！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレには子供用のやつなどがついていていい
治安
5 		メリット 綺麗で清潔感がある駅なのでいいとおもう！
コストパフォーマンス
5 		メリット よくわからないが都会と比べるといいとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・138文字）

2022年3月 近鉄四日市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 バスが多く交通の便が良いと思う。駅周辺にコンビニや近鉄百貨店など買い物できるところが多く、……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステージ鵜の森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 9階 1K 北 24.51
2023年9月 6階 1K 南 28.11
2023年9月 8階 1K 北 24.51
2023年9月 8階 1K 南 28.11
2023年9月 2階 1K 南 28.11

…残り8件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■四日市市鵜の森の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■四日市市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■近鉄四日市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ステージ鵜の森と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    千春パークビル

    住所 三重県四日市市鵜の森1丁目12番2号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩7分
    築年数 1981年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 8
    アクセス数 918
  • 賃貸

    アンオゥル鵜の森

    アンオゥル鵜の森の外観
    住所 三重県四日市市鵜の森1丁目10番5号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩3分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1090
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンオゥル鵜の森 402
    アンオゥル鵜の森 402     		4.7万円
    (6,000円)    		 50,000円 50,000円 24.86m² 1K 4階 南
    アンオゥル鵜の森 303
    アンオゥル鵜の森 303     		4.7万円
    (6,000円)    		 50,000円 50,000円 24.86m² 1K 3階 南
    アンオゥル鵜の森 408
    アンオゥル鵜の森 408     		4.8万円
    (6,000円)    		 50,000円 50,000円 24.86m² 1K 4階 南
    アンオゥル鵜の森 802
    アンオゥル鵜の森 802     		4.9万円
    (6,000円)    		 50,000円 50,000円 24.86m² 1K 8階 南
  • 賃貸

    ブラッサム鵜の森

    ブラッサム鵜の森の外観
    住所 三重県四日市市九の城町3番16号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩5分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1284
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブラッサム鵜の森
    ブラッサム鵜の森     		5.9万円
    (7,000円)    		 118,000円 59,000円 56.03m² 2LDK 4階 南
    ブラッサム鵜の森
    ブラッサム鵜の森     		7.8万円
    (7,000円)    		 156,000円 78,000円 66.82m² 3LDK 4階 南
    ブラッサム鵜の森
    ブラッサム鵜の森     		7.8万円
    (7,000円)    		 156,000円 78,000円 66.82m² 3LDK 9階 南
  • 賃貸

    コーポ阪本

    コーポ阪本の外観
    住所 三重県四日市市鵜の森1丁目9番15号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩5分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 426
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ阪本 205
    コーポ阪本 205     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 31m² 1DK 2階 南
    コーポ阪本
    コーポ阪本     		4.2万円
    (3,000円)    		 84,000円 無 25.92m² 1K 2階 南
    コーポ阪本
    コーポ阪本     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 26.4m² 1DK 2階 南西
    コーポ阪本 303
    コーポ阪本 303     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1DK 3階 南西
  • 賃貸

    コーポ山路

    住所 三重県四日市市鵜の森1丁目7番1号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩8分
    築年数 1976年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1695

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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