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エクセル平岸

総合評価：

4.2 アクセス数： 150

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エクセル平岸の物件概要

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札幌市営地下鉄南北線／平岸駅徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅徒歩9分
利用可能路線
『平岸駅』　札幌市営地下鉄南北線　
『豊平公園駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目1-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2017年11月
総戸数
15戸
管理方式
巡回
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専有面積
間取り

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市豊平区小学校学区札幌市豊平区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エクセル平岸の口コミ・評判

2022年12月

うりしちさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅が2線もあり、とてもアクセスしやすいです
立地・治安・周辺環境	4	メリット	交通の便も良く、公園も多いので人もいて治安もいいかと
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックがついており防犯性はいいです
お部屋の仕様・設備	3	メリット	床がクッション性があるため家具を置いても問題はない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー、ドラッグストア、コンビニなどが充実している。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	思いつく限りでも降板が多いので、とても治安はいいかと

デメリット（6件）

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2022年12月平岸駅

Himmelさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄南北線が利用できます。バス、タクシーも充実しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	24時間営業の西友があり、とても便利です。コンビニにも困りません。
飲食店の充実	5	メリット	平岸街道や平岸ゴールデン街には多くの飲食店が入っており、お酒好きには最高の街です。美味しくて有名な回転寿司店や、スープカレー店、カフェもたくさんあります。デリバリーにも困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、学校、公園が多かったです。駅にはエレベーターがあります。
治安	4	メリット	大きな道路がと思っているので交通量、人通りは多めです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は安い方かと思います。住みやすい街でした。

デメリット(6件)

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2022年4月平岸駅

ジェシカさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大通や札幌駅まで１本、10分かかららず出られるのが魅力です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に大きなスーパーがあり、徒歩圏内にドラッグストアやお安めのスーパー、病院も大小あり、生活にはひと通り困りません。
飲食店の充実	5	メリット	駅前のチェーン店のほか、すこし離れると隠れ家的な飲食店もあり、探してみるのも楽しいですよ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中学校は近いですね。公園も多く、少し足を伸ばせば天神山緑地や月寒公園もあります。
治安	5	メリット	日常的には治安はそんなに悪くないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすい街なので、利便性相応の価格ではないでしょうか。

デメリット(6件)

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2022年1月豊平公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】住宅が近いし、スーパーやコンビニも近い。生活するのに便利。札幌駅まで歩くとなると少し遠いけ……

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（残り127文字）

2018年10月豊平公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺には多くのマンションがある。少し歩くとスーパー、ホームセンター、ファーストフード店、ユ……

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（残り137文字）

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プリリア平岸

住所	北海道札幌市豊平区平岸五条6丁目1番25号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩7分
築年数	2008年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	578

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ケーズブランド壱番館

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交通	札幌市営地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩12分
築年数	2005年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	82

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ケーズブランド壱番館 203	4.7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	32.08m²	1LDK	3階	-
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K’Sブランド壱番館

住所	北海道札幌市豊平区平岸四条7丁目6番8号
交通	JR根室本線平岸駅徒歩7分
築年数	2003年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｋ’Ｓブランド壱番館 203	4.7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	32.08m²	1LDK	2階	北
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ラグランヴィータ平岸

住所	北海道札幌市豊平区平岸四条7丁目4番3号
交通	JR根室本線平岸駅徒歩8分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラグランヴィータ平岸 202	8.2万円 (-円)	1ヶ月	無	67.77m²	2LDK	2階	南
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賃貸

メリディアン

住所	北海道札幌市豊平区平岸四条5丁目4番16号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩8分
築年数	2002年8月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	422

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メリディアン	4.2万円 (-円)	無	無	29.48m²	1DK	3階	西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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