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賃貸

ジョイタカハシXII

総合評価：

3.0 アクセス数： 776

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 20件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	53,525円
平均坪単価	＠3,616円
平均m²単価	＠1,094円
上位専有面積	58.12m²：12件 44.34m²：8件
上位間取り	2LDK：12件 2DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジョイタカハシXIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／八街駅徒歩15分
JR総武本線／榎戸駅徒歩49分
JR総武本線／日向駅徒歩88分
利用可能路線
『八街駅』　JR総武本線　
『榎戸駅』　JR総武本線　
『日向駅』　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県八街市八街ほ582-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2005年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八街市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ジョイタカハシXIIの口コミ・評判

2018年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【日向駅に対する口コミ】駅までの道は坂がなく、平坦な道で行きやすいです。朝の通勤、通学時間帯は少々混むがそれ以外はさほど混むことなく乗れます。駅の近くにはコンビニがあるのでちょっとしたものを買うことができます。のどかで自然が豊かな駅です。

日向駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月八街駅

はるたさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	30分に1回電車がくる終電は23時50くらい始発は5時30くらい八街駅からは南口北口どっちも階段かエレベーターエスカレーターでしか上がれない南口を降りるとコンビニがあり凄い便利
生活利便施設の充実	3	メリット	八街駅から近いとこにコンビニは2つあり近くにスーパートウズもある
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はどれも賑やかで皆楽しんでいると思うし美味しい多くの人が利用してる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園保育園は5個以上ある中学校は八街は4つあり高校は2つある駅付近には遊具はないけど広い公園がある
治安	4	メリット	八街はいい人も沢山いて話かけたら笑顔で返事してくれる人が多い
コストパフォーマンス	4	メリット	土地は安い住みやすいとは思うみんなが街を掃除したりしている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2023年10月八街駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	本数が少ないですが、特急が止まるのが助かります。東京へ行く際や、帰る際も1本で行けるので時間帯さえ合えば楽だと思います。
生活利便施設の充実	2	メリット	市内には大きな商業施設ありませんが、物価が安く、車があれば色々な所へ行けるので車がある方はさほど困らないかと思います。
飲食店の充実	2	メリット	閉店する一方ですが、ここ数年ラーメン祭りをけやきの森公園で開催してくださるので楽しみは増えました。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅に関しては八街駅、榎戸駅ともに綺麗になりました。
治安	2	メリット	夜は車通りもほぼ無くなります。八街駅前には交番があります。
コストパフォーマンス	2	メリット	物価、土地、家賃共に比較的安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・582文字）

2022年11月日向駅

yさん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	自然が豊かで空気が澄んでいます。雪が降った日などとても綺麗で幻想的な景色が見れます。
生活利便施設の充実	1	メリット	お店など施設がないかわりにとても穏やかでのどかな雰囲気です。
飲食店の充実	1	メリット	駅の近くに地元の人がよく通う「松下」という定食屋があります。値段もお手頃で美味しいのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	自然が豊かで公園など近くに遊ぶ場所もあります。車で5分程度のところに「山武の森公園」という大きな公園があり、年齢問わず多くの方が利用しています。
治安	4	メリット	昼夜問わず治安が良く、朗らかで優しい人が多いイメージです。駅から少し歩いたところに交番もあるので安心できるかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	安い方だと思われます。具体的な金額は分かりませんが、両親からは家賃も土地の値段も高くなかったと聞いております。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・388文字）

2022年8月榎戸駅

sasp3222さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	あまり電車には乗ってないので座って通学通勤ができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の前にはスーパーもあるので生活費に困ることはないです。
飲食店の充実	2	メリット	駅前には個人店の飲食店が数軒あり値段はとても安いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	スクールバスが通っていてとても便利です。小さい子供にはとても向いてると思います。
治安	5	メリット	変質者酔っ払い全く出ないでとても良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価がとても安いのでスーパーに行くととても驚くと思います。また家もとても安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジョイタカハシXIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	2階	2LDK	南東	58.12
2024年1月	1階	2DK	南東	44.34
2022年11月	1階	2DK	南東	44.34
2021年12月	1階	2DK	南東	44.34
2020年12月	2階	2LDK	南東	58.12
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八街市八街ほの賃料相場青線＝八街市の賃料相場榎戸駅の賃料相場八街駅の賃料相場日向駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八街市八街ほの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八街市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■榎戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	18	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ジョイタカハシXIIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジョイタカハシ

住所	千葉県八街市八街ほ582番1号
交通	JR総武本線八街駅徒歩12分
築年数	1994年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	25

賃貸

ジョイタカハシII

住所	千葉県八街市八街ほ582番6号
交通	JR総武本線八街駅徒歩12分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	355

賃貸

ジョイタカハシV

住所	千葉県八街市八街ほ596番3号
交通	JR総武本線八街駅徒歩12分
築年数	1998年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	78

賃貸

ラ・シャンス

住所	千葉県八街市八街ほ584番19号
交通	JR総武本線八街駅徒歩12分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・シャンス	4.3万円 (-円)	無	1ヶ月	41.84m²	2DK	1階	-
全件を表示する

賃貸

セレーノB

住所	千葉県八街市八街ほ599番1号
交通	JR総武本線八街駅徒歩10分
築年数	2012年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セレーノＢ 101	5.9万円 (2,300円)	無	1ヶ月	44.18m²	1LDK	1階	南東
	新着セレーノＢ 103	6万円 (2,300円)	無	1ヶ月	44.18m²	1LDK	1階	南東
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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