パンヴィラージュ大井町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,500円 |
| 平均坪単価 | ＠12,855円 |
| 平均m²単価 | ＠3,889円 |
| 上位専有面積 | 23.22m²：2件 22.5m²：1件 21.06m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：4件 |
パンヴィラージュ大井町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩4分
東急大井町線／下神明駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『下神明駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区大井1丁目27-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
11戸
- 管理方式
巡回
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 専有設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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パンヴィラージュ大井町の口コミ・評判
2023年1月
Kinesisさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大井町は電気屋さん、スーパー、ドラッグストアまでなんでもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄駅から徒歩4分なため、駅までとても近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなためセキュリティは問題ないように感じる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築浅なため、設備が全て綺麗な状態に保たれている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前に交番があり、安心して生活することができる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 大井町駅
メトロポリタンクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急大井町線の大井町駅は、東急電鉄の駅につながっています。りんかい線、京浜東北線への乗り換えがしやすく、通勤や買い物に便利な街中です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ大井町に直結していて、買い物がしやすいです。周辺に大きな商業施設があり、西友やイトーヨーカドーもあるので、良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さくて可愛い喫茶店のほか、ファミリーレストランのデニーズ、くら寿司、コンビニ、ベーカリーなど、飲食店がたくさんあり、1人や家族や団体でも飲食できるお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 品川区役所があり、区役所の屋上で景色を楽しめます。区役所のところに防災館があります。中央公園があり、イベントをやっています。商業施設はおむつ替えができるトイレがあります。駅にエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜はひと気が少なくなりますが、明かりがたくさんあって、安心です。飲食店も遅くまで営業しているお店があり、コンビニは各店舗があちらこちらにあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 有名な学習塾や劇団があり、駅の乗り換えの利便性が高く、買い物や遊びに便利な場所なので、駅に近いほど家賃は高めです。 |
2022年12月 大井町駅
べいすたんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町駅は、交通アクセスが大変優れた便利な駅です。 東京駅まで約１６分でアクセスでき、品川駅は隣駅のため電車で約３分ほどで行くことができます。 横浜駅にも約２４分で行くことができて、通勤・通学にはもちろん、休日のお出かけの幅も広がります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大井町駅の周辺には買い物に便利な商業施設がたくさん並んでいます。 生活に必要なものは駅前で完結しちゃいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 約70年続く老舗洋菓子店や、庶民的なお店、本場の味が楽しめる中華料理店、お財布に優しい価格で食べられるイタリアンなど、レストランが充実しています。蕎麦屋、ファストフード店も多く、外食派が頻繁な方にも飽きることなく過ごせるでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大井町駅の周辺にはあけぼの幼稚園、大井うさぎ幼稚園、大井町えほん保育園、アトレ大井町保育園、大井保育園といった幼稚園、保育園があります。駅近に多くの幼稚園、保育園があるだけでなく、近隣の南大井にも多くの施設がありますので入園の際に困ることはありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店や居酒屋が多いため治安がいいイメージはあまりないかもしれませんが、大井町は安心して暮らせる環境が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大井町駅周辺のワンルーム・1K・1DK物件の家賃相場は9.61万円と、決して安くありません。そのため通勤や通学する必要がある人にも人気の街となっています。 |
2022年1月 大井町駅
【メリット】 駅中、駅前に商業施設が充実しており、何でも揃う。区役所も徒歩圏内。駅から少し歩くと住宅街に……
2021年10月 下神明駅
【メリット】 目の前に小さめの公園があり，すぐ近くに大きい公園があってピクニックやスポーツも楽しめます。……
パンヴィラージュ大井町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 23.22 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 23.22 | |||||||
| 2016年3月 | 1階 | 1K | 南 | 21.06 | |||||||
| 2016年3月 | 1階 | 1K | 南 | 22.5 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.06～22.5㎡｜21.78㎡ | 83,000円｜12,612円/坪 |
| 2階～2階 | 23.22～23.22㎡｜23.22㎡ | 92,000円｜13,098円/坪 |
| 3階～3階 | 23.22～23.22㎡｜23.22㎡ | 92,000円｜13,098円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.06～23.22㎡｜22.5㎡ | 87,500円｜12,855円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
