フォレストコート藤塚の外観
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フォレストコート藤塚の外観
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フォレストコート藤塚の外観
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フォレストコート藤塚の外観
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フォレストコート藤塚の外観
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フォレストコート藤塚の外観
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フォレストコート藤塚の外観
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フォレストコート藤塚の外観
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フォレストコート藤塚の外観
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フォレストコート藤塚の外観
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フォレストコート藤塚の外観
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フォレストコート藤塚の外観
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フォレストコート藤塚の外観
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フォレストコート藤塚の外観
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フォレストコート藤塚の外観
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フォレストコート藤塚のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 42,566円 |
| 平均坪単価 | ＠5,672円 |
| 平均m²単価 | ＠1,716円 |
| 上位専有面積 | 22m²：12件 23.98m²：10件 25.01m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：20件 1K：10件 |
フォレストコート藤塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線／栗林駅 徒歩6分
琴電琴平線／瓦町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『栗林駅』 JR高徳線
『瓦町駅』 琴電琴平線 琴電長尾線 琴電志度線
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所在地(住所)
香川県高松市藤塚町2丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
14戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
セパレート（バス・トイレ） / 洗濯機置場(室内) / 温水洗浄便座 / IHコンロ(1口) / バルコニー / フローリング / 収納 / シューズケース / インターフォン / エアコン / 個別給湯（ガス）
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォレストコート藤塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォレストコート藤塚の口コミ・評判
2023年1月
ウッチーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街中の商店街に近く、買い物やご飯には困りません。なおかつ閑静な住宅街のため、騒音などのトラブルはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 瓦町駅
よなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスやタクシー乗り場もあり、大きな駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に内科や地元のスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くににラーメン屋やカレー店などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に保育園や公園などがあるところです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も綺麗で街灯などもしっかりあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店などがたくさんあるので、利便性は高いです。 |
2023年7月 瓦町駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小さい間隔で停車してくれるので目的地に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋、服屋、ゲーセンなどがあって利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバや蕎麦屋があり、気軽に飲食できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに子供服などの店があって子供が多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 親切な年配の方や案内員さんがいて気分がいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周辺に色々なお店があって便利で住みやすい |
2023年1月 瓦町駅
ににぷりもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 街に遊びに行く際に必ず利用する(乗り換えができる少ない駅の1つ) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札をでるとショッピングできる場所がすぐにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やカフェなどは基本的に近くにたくさんあるため、食事には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に行く際にエレベーターやエスカレーターがあるのは良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いと感じたことは1回もない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 周りは飲食店ばかりのため、ご飯には困らないと思う。 |
2022年6月 瓦町駅
Atsumuさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 私はいつも琴電志度線に乗らさせてもらってます。駅の切符渡す時にいつも笑顔で対応してくれて、いい気分でいつも遊びに行ってます。自分凄く酔いやすい体質で少し体調が優れなかった時に駅員が駆けつけてくれてあの時はすごく感謝してます。いつも使わせてくれてありがとうございますm(*_ _)m |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色々な例えば近くに病院やファミマも あり、マックなんかも近くにありとてもテンションが上がります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいマクドナルドがとても近くにありいつもこの駅を使わせてもらうと必ず行ってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数結構ありますよ、たまに幼稚園児見ますけど見ててホッコリしますよ笑 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近は警備員がいて、今は治安はいいですよ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎なのかは分かりませんがとても運賃がやすいです！200円以内で結構どこでも行ける気がする。家賃はむちゃ安いです探してみると3万円代のところもあります(立地いいのに) |
フォレストコート藤塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23.98 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南 | 25.01 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 22 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 23.98 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 23.98 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高松市藤塚町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■栗林駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～25.01㎡｜23.74㎡ | 38,000円｜5,303円/坪 |
| 2階～2階 | 22～23.98㎡｜22.99㎡ | 42,500円｜6,117円/坪 |
| 3階～3階 | 22～23.98㎡｜23.18㎡ | 42,200円｜6,021円/坪 |
| 4階～4階 | 22～25.01㎡｜23.42㎡ | 43,571円｜6,164円/坪 |
| 5階～5階 | 22～25.01㎡｜23.7㎡ | 43,900円｜6,145円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～25.01㎡｜24.11㎡ | 42,125円｜5,779円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 42,600円｜6,402円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
