リアス横濱
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 69,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,497円 |
| 平均m²単価 | ＠2,570円 |
| 上位専有面積 | 24.75m²：3件 30.45m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：5件 |
リアス横濱の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／金沢八景駅 徒歩9分
シーサイドライン／金沢八景駅 徒歩10分
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利用可能路線
『金沢八景駅』 京急本線 京急逗子線 シーサイドライン
『金沢八景駅』 京急本線 京急逗子線 シーサイドライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目21-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
18戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リアス横濱の口コミ・評判
2023年1月
ぐっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は金沢八景です。マクドナルド、牛丼屋、パン屋、KFC割となんでもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
公園がいくつもあったり、海の公園も近いのがいいですね。治安はいいと思います。 区役所も近くにあったのですごく便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでありがたい。ポスティングのゴミもその場で捨てられるので助かっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
住んでいて隣・上下の住民の物音が聞こえたことはほとんどないです。 収納が部屋の中と、廊下についているので助かっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ・ドラッグストアが１−3分の距離なのですごく助かっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 金沢区役所が近くにありますし、南共済病院だったりクリニックが充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
satoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り金沢八景駅は特急もと停まるので便利 金沢八景・逗子方面へも行ける 駅が新しい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
川・海が近くにあり、付近の景観が良い。 遠くに八景島も見え、花火も見れる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでエントランスの清掃も頻繁に行ってくれているのできれい |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 気密性が高く、冬でもそんなに寒く感じなかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
すぐ近くにセブンイレブン・クリエイトがあり普段の買い物には困らない 少し歩くとイオンもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
すぐ近くにはる内科クリニックが入っているビルがあり、横浜南総合病院も徒歩圏内にある 六浦中学校もちかくにある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 金沢八景駅
田舎のおじさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快特が止まります。モノレールのシーサイドライン（金沢八景〜杉田）にも連絡しているので、乗り換え楽々です。八景島シーパラダイスへは、このシーサイドラインを使うと便利です。改札は2階にあり、ホームから上がる形です。ロータリーからは鎌倉行きのバスも出ています。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のビルには京急ストアやセブンイレブンなど買い物できる店舗やタリーズ、飲食店が数店舗はいっています。また駅前ロータリー付近にはファストフード店やドラッグストア、美容院やクリニック、徒歩5分程の場所にはイオンや図書館があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにタリーズやカプリチョーザなど飲食店が少し。周辺にはチェーン店のファストフード店やご飯屋さん、居酒屋、種類豊富なパン屋さんがあります。ロータリー入り口の信号付近にはラーメン屋があり、5分ほど歩いたイオンの中にもスタバやサイゼリヤなど飲食店は数店舗入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は歩いて5分ほどの所に姫の島公園という中くらいの公園があります。大学が徒歩圏内に２つ。小、中学校も子どもの人数に合った数はあると思います。高校も徒歩圏内に3校あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体は比較的新しめで駅周辺、お店も多いことから街灯も豊富です。国道も近いので夜も車通りもあるので、明るいと思います。駅から10分程の所に警察署もあるので、治安は良い方だと思います。何かあってもすぐ駆けつけてくれるはずです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜市の中でも1番横須賀よりで、家賃や土地の値段も市内では高すぎず落ち着いている方かと思います。とはいえ、横須賀市に比べると高いです。ただ、品川まで50分程の利便性や自然の多さを考えれば住みやすいです。 |
2022年8月 金沢八景駅
なまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快特、特急、普通の全ての京急本線がとまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ここ3年ほどで開発され、駅前に商業施設もでき、スーパーもはいりました。これまで徒歩4分ほどかけてイオンまで行かなければスーパーがありませんでしたが、便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋さん、モスバーガー、パン屋さん等のファースト系が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から7分ほどの場所に図書館があります。イオンもあるので、ひと通りの子供用品は揃いそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を離れると基本的に住宅街なので、街灯も多く怖い思いをすることは殆どないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生が多いので、単身マンションは充実しており、駅徒歩5,６分のところで6〜7万円程でした。比較的リーズナブルだと思います。 ファミリー向けのマンションは、駅から少し離れますが、それほど高くないです。 |
2018年7月 金沢八景駅
【メリット】 ・徒歩5分程の所に大型スーパー有り、駐車場も完備されている。
・駅前にコンビニ、……
2017年10月 金沢八景駅
【メリット】 特快がとまるので横浜駅まで30分ほどでつく。平日昼間は駅利用客は少ない。海がすぐ近くなので……
リアス横濱の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | 1K | ー | 30.45 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | ー | 24.75 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | ー | 24.75 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | ー | 30.45 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1K | ー | 24.75 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市金沢区六浦の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市金沢区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金沢八景駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
