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レオパレスプレジール西白井の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスプレジール西白井

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 150件
平均賃料相場 52,030円
平均坪単価 ＠10,282円
平均m²単価 ＠3,110円
上位専有面積 19.87m²：150件
上位間取り 1K：150件

レオパレスプレジール西白井の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    北総鉄道／西白井駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『西白井駅』　北総鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県白井市根1056-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 総戸数

    36戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    白井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスプレジール西白井の【賃貸】物件情報

新着 レオパレスプレジール西白井 108
レオパレスプレジール西白井 108

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
6.1万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスプレジール西白井 311
レオパレスプレジール西白井 311

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
6.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 西白井駅

キャノン砲さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 別に全然都会ではない場所ですが、くたばるほど待つ駅ではないです。
いくらなくても1時間に3本はきます。たぶん。

バス乗り場があって、意外とバスが止まってます。バス普通に動いてます。
同じ場所にタクシー乗り場もあるので、そこら辺はそこそこ充実してるかも。

ラッシュの時間帯は田舎の割にそこそこ通ってます。まあ駅周辺は白井駅ほど過疎ってはなく、子供が少なくない地域なのもあってそこそこ栄えてる（県の中では田舎の部類ですが）のもあるかと思います。

あと、運賃が安くなりました。地味に高くてガンガン乗りたくはなかったのですが、最近安くなったみたいで使いやすくなったと感じます。

新鎌ヶ谷駅まで行ければどこにだっていけるので、まあなんでもいいかなーと思いつつ（適当）

混雑も言うほどしていないし、乗り継ぎを使えば案外早く東京まで行けます。

あと駅が広くないのもありますが、迷わないのが嬉しいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 田舎にしては栄えています。
駅から徒歩1分でスーパーがあったり、百均があったりします。
徒歩3分くらいのところにはウエルシアやらコンビニやら歯医者やら色々あります。
電車に乗るついでにちょろっと買い物が出来て嬉しいです。
飲食店の充実
3 		メリット 餃子の王将や個人経営の小さい美味しいお店があったりします。飲食店は割と少ないかも。
全くないというわけじゃないし、ちょっと歩けばあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園はバスの距離ですがやばいほど遠いわけではないです。学校はそこそこ多く、学区にもよりますが田舎にしては近い距離。学校は結構近い子もいるのでは。

公園もそこそこあって、それぞれの学区に１～２個はそこそこでかい公園がある。
治安
4 		メリット 普通。ごくごく普通。出口少ないのでどこから出ても景色は変わりません。
交番は駅から徒歩5分くらいのところにあった気が。繁華街などは田舎なのでないです。

酔っ払いとかの面倒くさい人はいないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎。家賃安い。物価は日本全体で上がってるけど特別高くは無い。普通。
住みやすいっちゃ住みやすいだろうな。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・627文字）

2024年6月 西白井駅

ひまわりさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット こじんまりとした駅で、あまり利用者も多くないのであまり混みません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 公共施設は充実していて、誰でも使いやすい雰囲気です。
飲食店の充実
3 		メリット お寿司屋さん、中華などはあります。飲み屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 最低限の施設は揃っており、あまり苦労することはありません。
治安
4 		メリット 歓楽街が無いので良い意味で静かです。酔っ払いもあまりいません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすいですが、資産価値はあまりないのかな、と思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2023年7月 西白井駅

はるんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 北総鉄道は以前に比べて料金は安くなって助かります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅にはアイスの自動販売機があり、珍しいので嬉しいです。
飲食店の充実
3 		メリット 餃子の王将が近くにあって、とても嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が沢山あってとても遊びやすいと思います。
治安
5 		メリット とても静かで年配の方も過ごしやすいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 自然が多く、家賃も丁度良いので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2022年5月 西白井駅

ほふほふさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り換え無しで日本橋まで行ける。ターミナル駅にもつながってる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にもよるが、飲食店やスーパーがあり、便利
飲食店の充実
5 		メリット 値段が安く、お手頃で気軽にやることが出来る。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに子供が楽しめる場所が多く、便利である
治安
5 		メリット 交番も近くにあり、周りが明るいため、治安が良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地代も東京に少し近い割には安くて良いと思える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスプレジール西白井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 19.87
2025年7月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87

…残り145件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■白井市根の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■白井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西白井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 99 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレジール西白井

    プレジール西白井の外観
    住所 千葉県白井市根1056番5号
    交通 北総鉄道 西白井駅 徒歩5分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスプレジール西白井 108
    新着
    レオパレスプレジール西白井 108     		6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月13日
    レオパレスプレジール西白井 311
    新着
    レオパレスプレジール西白井 311     		6.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    エスペランサ

    エスペランサの外観
    住所 千葉県白井市根1055番1号
    交通 北総鉄道 西白井駅 徒歩6分
    築年数 2011年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサ 102
    エスペランサ 102     		5.5万円
    (3,000円)    		 55,000円 無 29.75m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ボヌールII

    ボヌールIIの外観
    住所 千葉県白井市冨士297番1号
    交通 北総鉄道 西白井駅 徒歩11分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスボヌールII 111
    レオパレスボヌールII 111     		5.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレスボヌールII 108
    新着
    レオパレスボヌールII 108     		5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月07日
    レオパレスボヌールII 201
    レオパレスボヌールII 201     		5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスボヌール

    レオパレスボヌールの外観
    住所 千葉県白井市冨士297番2号
    交通 北総鉄道 西白井駅 徒歩11分
    築年数 2007年4月
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 699
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスボヌールII 111
    レオパレスボヌールII 111     		5.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレスボヌールII 108
    新着
    レオパレスボヌールII 108     		5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月07日
    レオパレスボヌールII 201
    レオパレスボヌールII 201     		5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスボヌールII

    レオパレスボヌールIIの外観
    住所 千葉県白井市冨士297番2号
    交通 北総鉄道 西白井駅 徒歩11分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 583
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスボヌールII 111
    レオパレスボヌールII 111     		5.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレスボヌールII 108
    新着
    レオパレスボヌールII 108     		5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月07日
    レオパレスボヌールII 201
    レオパレスボヌールII 201     		5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 2階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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