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Ａｄｅｌｅ　Motoyama

総合評価：

5.0 アクセス数： 221

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	88,142円
平均坪単価	＠6,742円
平均m²単価	＠2,039円
上位専有面積	42.75m²：3件 46m²：2件 43.5m²：2件
上位間取り	1LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Ａｄｅｌｅ　Motoyamaの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／本山駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄東山線／覚王山駅徒歩9分
利用可能路線
『本山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線　
『覚王山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区本山町4丁目40-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2016年3月
総戸数
9戸
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専有面積
間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市千種区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Ａｄｅｌｅ　Motoyamaの口コミ・評判

2023年1月

らすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	本山駅で、東山線、名城線が通っており、栄、名駅に行くのに楽です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	治安は良いです。なのですみやすいと思います。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックでしっかりしているため、安心しています。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	広くて良いですし、特に気にならないです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	家から近くにたくさんあり、またコンビニ、スーパーもあるので困らないです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	部屋の中は広々としており、暮らすのに申し分ないです。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月覚王山駅

真闇さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋まですぐに行ける。そして栄まででもすぐ行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニは多い。メイン通りにもスーパーがあったりする。
飲食店の充実	4	メリット	お店の数はそれほど多くはないが、洗練されたお店が多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには大学などもあり、優秀な学生さんも多く住んでいる。
治安	5	メリット	高級住宅街がありイメージが良く、街も綺麗なため危険な感じはしない。
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅街には家賃の安いアパートがあったりもするので、探してみると良いかもしれない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2024年1月本山駅

ともきさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東山線、名城線が通っているため各方面への移動がしやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	マックスバリューなど買い物施設やケンタッキーといった食事するところが近く便利。学校や住宅街も近いので、学生に住みやすいといった印象。
飲食店の充実	5	メリット	サイゼリアや丼ものの店、ケンタッキーがあり、学生に優しい。他にも最低限の居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が近く、駅と住宅街が近いのはおすすめ
治安	5	メリット	悪くはないと思う。学生や子供を連れた母親などよく見かける。
コストパフォーマンス	5	メリット	広さの割に家賃も高くない場所が多いと思う。覚王山に近い割に安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・342文字）

2019年4月覚王山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には高級系スーパー1件、コンビニは100円ローソン、セブンイレブン、ローソン、ミニス……

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（残り176文字）

2019年3月本山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄東山線は名古屋の地下鉄の中でも本数が多く、主要な鉄道です。他の線に乗り換えもでき……

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（残り220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Ａｄｅｌｅ　Motoyamaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	1階	1LDK	東	46
2023年12月	2階	1LDK	南	42.75
2017年1月	2階	1LDK	南	43.5
2016年2月	2階	1LDK	南	42.75
2016年1月	1階	1LDK	南	43.5
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市千種区本山町の賃料相場青線＝名古屋市千種区の賃料相場覚王山駅の賃料相場本山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市千種区本山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市千種区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■覚王山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～10	0	7	0	0	0	0
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ソフィア本山

住所	愛知県名古屋市千種区本山町4丁目44番1号
交通	名古屋市営地下鉄東山線本山駅徒歩2分
築年数	2013年2月
階建て	地上5階建
総戸数	45戸

口コミ数	20
アクセス数	2440

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソフィア本山	6.8万円 (5,000円)	無	無	24.6m²	1K	4階	南
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ラパンドゥー

住所	愛知県名古屋市千種区本山町4丁目50番1号
交通	名古屋市営地下鉄東山線本山駅徒歩2分
築年数	2002年8月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	17
アクセス数	1901

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラパンドゥー 301	8万円 (5,000円)	無	無	40m²	1LDK	3階	南
	新着ラパン　ドゥー	8万円 (5,000円)	無	無	40.3m²	1LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月06日
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賃貸

ウイル本山

住所	愛知県名古屋市千種区本山町4丁目29番3号
築年数	2017年3月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィル本山	8.3万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	35m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

シャングリラ本山

住所	愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目20番
交通	名古屋市営地下鉄東山線本山駅徒歩1分
築年数	2003年8月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	1498

賃貸

センチュリー本山

住所	愛知県名古屋市千種区本山町4丁目13番
交通	名古屋市営地下鉄東山線本山駅徒歩4分
築年数	2001年2月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	397

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	センチュリー本山	6.8万円 (5,000円)	無	無	36.85m²	1K	2階	南
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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