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JAハイツ住吉

総合評価：

4.3 アクセス数： 85

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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口コミ	メリット:5件デメリット:6件特徴:3件

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JAハイツ住吉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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山陽電鉄本線／山陽魚住駅徒歩3分
山陽電鉄本線／西江井ヶ島駅徒歩13分
利用可能路線
『山陽魚住駅』　山陽電鉄本線　
『西江井ヶ島駅』　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県明石市魚住町住吉2丁目27-4 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1994年4月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
明石市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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JAハイツ住吉の口コミ・評判

2023年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	山陽魚住駅は目の前、JR魚住駅も徒歩15分圏内とアクセスはいいです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	住宅街なので静かですし、車通りも少ないです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	回りの緑は定期的に手入れをしてくださっています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くに飲食店の並びがあるので食事には困りません。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに小学校や保育園も多いので、子育てもしやすいです。

デメリット（6件）

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2023年8月西江井ヶ島駅

yamaさん

12件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	電車内が空いている。スロープがある。自動販売機がある。
生活利便施設の充実	1	メリット	メリットは特になく、強いていうならば歩いて少しの距離にウェルシアがある。
飲食店の充実	2	メリット	駅前に少しだけお店がある。洋菓子のお店と焼き肉屋がおいしい。
治安	5	メリット	今のところ危ないと思ったことはありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃が安く比較的にきれいな家に住めると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年2月山陽魚住駅

yosio1さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	山陽電車の魚住駅は、普通電車しかとまらない無人駅ですが、西隣の東二見駅には特急が止まります。また駅の北にはバスのロータリーがあり。コミュニティバスのたこバスが止まります。昼間は1時間に4本ぐらい停車する電車があります。駅南は県道が走り、南側は国道250号線が走っています。上り始発は5時4分、終電は23時43分、下り始発は5時39分、終電は0時35分です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には特にコンビニやスーパーなどはなく、北側のやや離れた場所にはセブンイレブンやラムーなどのスーパーがあります。また図書館もありますが駅から離れています。医療施設は駅周辺にはクリニックがあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅前には喫茶店がありますが、他にはお店はなく北側の幹線道路まで出るとラーメン屋の塩元帥、定食屋、焼き肉屋、アジア料理店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や小学校もあり、北側には子供が遊ぶ大きな公園もあります。明石市の手厚い子育て政策もあり子育てには適しています。
治安	4	メリット	大きな事件はほとんどなく、警察官も巡回しているので比較的治安はいいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は1LDKから2LDKで、5.5万円ぐらいが相場でそれほど高くなく徒歩範囲に、スーパーやコンビニがあるので暮らしやすいです。また公園や図書館も徒歩圏内です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・334文字）

2021年10月山陽魚住駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】改札内にトイレあり、自動改札2台あります。
自販機が改札内に1台、改札外に3台あ……

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（残り239文字）

2018年9月西江井ヶ島駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】電車は混むこともないですし、ゆったり座れるので、気に入っています。自宅には駅からも近いし嬉……

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（残り106文字）

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D-CUBE

住所	兵庫県明石市魚住町西岡1336番1号
交通	山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩3分
築年数	1977年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	191

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 D-CUBE 501	6.4万円 (-円)	無	100,000円	51.03m²	1LDK	5階	南
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全件を表示する

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ハイツスミヨシ

住所	兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20番11号
交通	山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩1分
築年数	1991年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
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フローラルハイツ・ダイキII

住所	兵庫県明石市魚住町西岡124番5号
交通	山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩3分
築年数	1990年3月
階建て	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	707

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ベネフィス魚住 II

住所	兵庫県明石市魚住町住吉2丁目30番16号
交通	山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩5分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	493

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベネフィス魚住II 201	5.5万円 (5,000円)	無	無	49.41m²	2DK	2階	-
	新着ベネフィス魚住II	5.5万円 (5,000円)	無	無	49.61m²	2DK	2階	-
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

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シャローム住吉

住所	兵庫県明石市魚住町住吉2丁目15番15号
交通	山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩3分
築年数	1987年11月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	29
アクセス数	913

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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