| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:92件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:20件 |
| 偏差値ランキング |
豊田市 |
Tステージ豊田四郷レガリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／四郷駅 徒歩2分
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利用可能路線
『四郷駅』 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県豊田市四郷町7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2023年2月
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総戸数
92戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 専有設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
Tステージ豊田四郷レガリアの【賃貸】物件情報
Tステージ豊田四郷レガリアの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【四郷駅に対する口コミ】愛知環状鉄道の小さな駅があったが、近年市街化調整区域から外れて、急速に宅地化が進んだ。 上下線とも１時間当たり４本の電車が発着する。新豊田、三河豊田、瀬戸市、高蔵寺各駅を鉄道一本で結び、アクセスは良好である。 駅には市内循環おいでんバスの停留所が新設され、利便性が増した。住環境の良さや豊田市街地やトヨタ本社方面、瀬戸市などのアクセスも良いことから、通勤や通学に大変便利な場所と言える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【四郷駅に対する口コミ】宅地化が進み、駅近くには24時間スーパーやホームセンター、家電量販店、ドラッグストア、カフェ、飲食店などが一気に開業した。元々あった病院も建て直し、金融機関も進出するなど生活環境が整っている。また道路整備も進み、車の流れもスムーズになった。新興の住宅街らしく、住環境の良さから非常に落ち着いている。酔客などもいないため、夜間も特に治安で心配になることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【四郷駅に対する口コミ】四郷スマートタウンには和食屋、その近隣の商業エリアにはカフェや回転寿司、ステーキ屋やうどん屋といった多彩な飲食店がある。どこも新しい店舗なので比較的きれいである。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【四郷駅に対する口コミ】駅の近隣には学校はないが、少し離れたところに公立小中学校があり、県立高校が２つある。保育園が近隣の商業エリア内にある。 駅前ロータリー脇に男女トイレと多目的トイレがある。 |
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【四郷駅に対する口コミ】1駅行けば梅坪につき名鉄への乗り換え可能(徒歩は必要)生活に必要なモノを買えるお店が周囲に揃っている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【四郷駅に対する口コミ】近くに大型ショッピングセンターがある。また病院も近い 街灯が多く、安心。 住宅街が多いため、周りの目がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【四郷駅に対する口コミ】ファストフードはないが ファミレスが多く便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【四郷駅に対する口コミ】道路が整備され、子供の移動は安全 また住宅街のため、周囲に友達が自然とできる |
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【四郷駅に対する口コミ】・豊田市中心部までのアクセスが良好 ・満員でない場合が多い色々な所へのアクセスも良好であり、スーパー等も充実している |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【四郷駅に対する口コミ】マックスバリューやカインズ、セリアなどが近くにあり、斎藤病院もある古さは感じるがきれいであり、街灯も多いし酔っぱらいもいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【四郷駅に対する口コミ】武蔵野うどんやアンティーク(ベーカリー)、くら寿司などがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【四郷駅に対する口コミ】近くのマックスバリューには多機能トイレがある |
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【四郷駅に対する口コミ】意外と利用者が、少なく座れる可能性が高いです。最近、マンションなども出来ています。まだまだ住宅も建つようで人気はある場所だと思います。 周りも新興住宅なので、綺麗です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【四郷駅に対する口コミ】駅のそばに、イオンがあり生活するのに便利だと思います。 車がなくても、なんとか生活はできると思います。 徒歩圏内に病院もあります。繁華街などは、ありませんので治安はいいと思います。酔っ払いなどは見たことありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【四郷駅に対する口コミ】イオン付近に少し飲食店があります。ご飯だけなら困ることはないかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【四郷駅に対する口コミ】駅が近く、周りも繁華街ではないので、静かで生活はしやすいと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 四郷駅
M1RKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 豊田市駅方面に行きやすい。お金はかかるけど名古屋にも比較的行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近四郷駅の近くにスーパー、薬局、家電屋さん、飲食店など色々なお店ができている。以前は田んぼしかなかったのにすごく賑やかになった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、お寿司屋さん、ラーメン屋さん、パン屋さん、ケーキ屋さん、ステーキ屋さん、イタリアン？などパッと思いついただけでも結構ある（ただ、結構歩く）。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにマンションや一軒家がたくさん建ち始めているから駅を利用しやすいとおもう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 古い造りではあるけど駅内は割と綺麗な方。近くに消防署ならある。車が結構通るから暗くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに新しいマンションや一軒家がたち始めてるからそこに住んでいる人は住みやすい。田舎だから物価とかもそんな高くないと思う。 |
2022年2月 四郷駅
【メリット】 四郷駅周辺は元々は田んぼに囲まれた何も無い所でしたがマンション、住宅、飲食店が一気に増え、……
2021年11月 四郷駅
【メリット】 駅周辺の開発が進み、住宅や様々な店舗が増加し、活気が溢れてきている。
冬の駅ロー……
2021年10月 四郷駅
【メリット】 愛知環状鉄道の駅として数年前まではずいぶん寂れた田舎でしたが駅前の再開発によって駅周辺には……
Tステージ豊田四郷レガリアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊田市ランキング(320物件中) |
豊田市四郷町ランキング(4物件中) |
四郷駅ランキング(4物件中) |
Tステージ豊田四郷レガリアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2023年2月） |
2階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 | ||||||
| 10階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 10階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 12階 | 南 /東 /北 |
Tステージ豊田四郷レガリアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 81.09㎡ | 15.29㎡ | 4,450万円 | ＠182万円 | ＠55万円 | 13,200円 162円 |
5,700円 70円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■Tステージ豊田四郷レガリアの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊田市四郷町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■四郷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
