アルビオ･ガーデン新倉敷駅前の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 6件 |
| 偏差値ランキング |
倉敷市 |
アルビオ･ガーデン新倉敷駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／新倉敷駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新倉敷駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
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所在地(住所)
岡山県倉敷市新倉敷駅前 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2024年8月
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総戸数
56戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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備考
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アルビオ･ガーデン新倉敷駅前の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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アルビオ･ガーデン新倉敷駅前の【賃貸】物件情報
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2024年2月 新倉敷駅
kappandanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岡山まで30分，倉敷まで10分の好立地．ベッドタウンとして機能している．日中も毎時3本は電車がきて利便性もよい．駅前にはロータリーに加え，20分まで無料の駐車場もあり，スーツケースを持った人の送迎にも便利．南口は栄えているため人や車が多いが，北口はロータリーもすいているため，送迎の際もゆっくりできる．また，無料の駐輪場がある．最近再整備されてきれいになった． |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカにセブンイレブン，駅前にデイリーヤマザキがある．駅前の通りには一通りお店がそろっている．徒歩10分のところにイオングループのスーパーマーケットがある． |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分のところにマクドナルドやケンタッキーが入ったスーパーマーケットがある．飲食店もチェーン店はそろっているため困ることはない．中の上の価格帯の回転寿司（すしゆうかん）がおいしい． |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 片田舎なので都会と田舎のいいとこ取りができる．幼稚園，小学校，中学校も近くにある．公園も駅前にあり，こどもが走り回っている．エレベーターやトイレも新幹線停車駅だけあって十分にある． |
| 治安 |
5 |
メリット | ベッドタウンなため，静かである．不安を感じることはない． |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 倉敷，岡山までの通勤には問題ない．低価格帯のスーパーマーケットも豊富にある．駅前は住宅の建設も盛んである． |
2023年10月 新倉敷駅
UNYUさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線も停まる駅のためやや大きめです。本数もまずまずあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩けば周辺にはスーパーが多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店の飲食店は少し歩けば多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のロータリーはまずまずの広さです。周辺にもスーパー、学校等もあり生活しやすさはある |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察がよく巡回している。駅周辺はそれほど汚くはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車本数も多いため駅付近に新しいマンションが多くできている |
2022年4月 新倉敷駅
ジョンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の駅があり主要駅まで30分とアクセスのよさ本線ということで、比較的電車の本数も多くバス停やタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣接した主要都市のベッドタウンとして日常生活を送りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には個人店からチェーン店まで幅広いジャンルの飲食店があり充実している。コーヒーショップやベーカリー・お弁当屋さんもありリーズナブルな店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に幅広い年齢の方にあったアスレチックスや広場のある公園がある。 駅にはエレベーターがあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 駅周辺はタクシー乗り場があったりレンタカーショップがあったりする。 街頭が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要都市へ30分ということで利便性が良いので家賃相場が上昇傾向にある。 建て売り住宅が増えている。 |
2022年2月 新倉敷駅
【メリット】 新幹線も止まる駅で学生などの色々な方が利用する駅です。朝は通勤や通学などの人が多いので電車……
アルビオ･ガーデン新倉敷駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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倉敷市ランキング(118物件中) |
倉敷市新倉敷駅前ランキング(4物件中) |
新倉敷駅ランキング(8物件中) |
アルビオ･ガーデン新倉敷駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 15階 | 3LDK | 南西 | 77.25 | |||||||
| 2025年3月 | 14階 | 4LDK | ー | 82.04 | |||||||
| 2025年2月 | 15階 | 3LDK | 南西 | 77.25 | |||||||
| 2025年1月 | 14階 | 4LDK | 南西 | 82.04 | |||||||
| 2024年10月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 72.03 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 14階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルビオ･ガーデン新倉敷駅前の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■倉敷市新倉敷駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■倉敷市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■新倉敷駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
