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賃貸

Spica藤木

総合評価：

4.5 アクセス数： 114

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	45,600円
平均坪単価	＠4,939円
平均m²単価	＠1,494円
上位専有面積	30.66m²：10件
上位間取り	ワンルーム：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Spica藤木の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
富山地鉄本線／東新庄駅徒歩25分
富山地鉄本線／越中荏原駅徒歩25分
富山地鉄本線／越中三郷駅徒歩51分
利用可能路線
『東新庄駅』　富山地鉄本線　
『越中荏原駅』　富山地鉄本線　
『越中三郷駅』　富山地鉄本線　
所在地(住所)
富山県富山市藤木1310-2 周辺地図はこちら
構造
階建て
築年月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
富山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Spica藤木の口コミ・評判

2023年2月

ていさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りが荏原駅で、迷わず行ける。本数が多い。バス停が目の前にある。、
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街で人通りも多い所で、治安もいいと思う。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観が綺麗。かっこいい。スタイリッシュ。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	窓が大きく光が入りやすい。ワンルームでエアコンの効きがいい
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにスーパー、コンビニ、クリニック、薬局等充実している。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	学校、保育園が近くにある。耳鼻科や整形外科等のクリニックが近くにある。

デメリット（5件）

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総合レビュー

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2023年10月東新庄駅

なななさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝10分に1本電車が来るから遅刻しにくく助かる
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにゲームセンターやプールなどがありとても良い
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドや吉野家が近くにあるためよい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	新庄小学校や中学校が近くにありいいと思う
治安	5	メリット	朝は学生がいっぱいいてあまり治安は悪くない印象です
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺の土地代は安いと思うからとてもいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2023年6月越中荏原駅

アリエルさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	すごく便利で使いやすいです！ぜひ使ってみて
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋があるので、帰りみちなどによってかえれる
飲食店の充実	5	メリット	カフェあるし、がくせいとかにもいいとおもう
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てにはかいてきで、すごくいいまちだとおもう
治安	5	メリット	治安がよくてよっぱらいのひとがすくないです
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいし、こそだてにはかいてきですよ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・159文字）

2021年11月東新庄駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】学生時代に利用していました。
駅員さんは毎朝いつも元気に挨拶してくれて、学校から……

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（残り185文字）

2021年10月越中荏原駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には高等学校、コンビニ、ドラッグストアなどがありとても便利です。
駅の中は……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Spica藤木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	ワンルーム	南	30.66
2025年4月	1階	ワンルーム	ー	30.66
2024年6月	1階	ワンルーム	南	30.66
2024年5月	1階	ワンルーム	南	30.66
2024年5月	2階	ワンルーム	南	30.66
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝富山市藤木の賃料相場青線＝富山市の賃料相場東新庄駅の賃料相場越中荏原駅の賃料相場越中三郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富山市藤木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■富山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東新庄駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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Spica藤木の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

プラザハイツ

住所	富山県富山市大江干52番1号
交通	富山地鉄本線越中荏原駅徒歩8分
築年数	2001年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	501

賃貸

フォーレス荏原南台

住所	富山県富山市藤木576番22号
築年数	1999年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォーレス荏原南台 201	4.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	48.66m²	2DK	2階	東
全件を表示する

賃貸

ピュアヴァレイ遥

住所	富山県富山市新金代2丁目45番
築年数	1996年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピュアヴァレイ遥 101	5.1万円 (4,500円)	無	51,000円	48.43m²	1LDK	1階	南
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賃貸

エアリーム

住所	富山県富山市日俣166番1号
交通	富山地鉄本線越中荏原駅徒歩14分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	48
アクセス数	654

賃貸

ジュネス藤木

住所	富山県富山市藤木243番1号地1
交通	富山地鉄本線越中荏原駅徒歩32分
築年数	2011年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネス藤木 102	5万円 (6,000円)	無	30,000円	41.43m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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