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セジュール安永A棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 呉市 > 広古新開 > 新広駅 > セジュール安永A棟

賃貸

セジュール安永A棟

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 109
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 59,000円
平均坪単価 ＠3,875円
平均m²単価 ＠1,172円
上位専有面積 50.34m²：3件
上位間取り 3DK：3件

セジュール安永A棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR呉線／新広駅 徒歩17分
    JR呉線／安芸阿賀駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『新広駅』　JR呉線　
    『安芸阿賀駅』　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県呉市広古新開4丁目3-6 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    呉市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュール安永A棟の口コミ・評判

2023年2月

まさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅までは少し歩くけど立地はいいかなとおもいます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット コンビニ、スーパーは近いのでいいと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 普通のアパートですね。セキュリティーなどはもんだいないとおもいます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋広いし、一階だとベランダもひろいのでいいとおもいます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにかなりのお店もあり、Uberもできるのでいいとおもいます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 目の前は公園、他にもアパートが近いので子供さんが多いのかなと思います。学校も近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 安芸阿賀駅

名無しさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札は2階ですが、エレベーターが完備されており、車椅子やベビーカーでも利用しやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 主要スーパーは駅前の藤三か、川を渡った先にあるゆめマートです。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店はほぼないです。
駅前にコーヒー屋さんがあるくらい。
コーヒー豆のでかい麻袋が100円で売ってるので、インテリア用に何点か買いました。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 似たようなエリアで比較するなら、工業地帯が少し遠くなる分、広より空気はマシです。
広エリアに住んでる知人や親戚は軒並み喘息になってるので、阿賀より便利はいいですがよっぽど身体が頑丈じゃない限りおすすめしません。
治安
3 		メリット 閑静な住宅街ではあります。トンビが飛んでてのどかです。
コストパフォーマンス
4 		メリット まあ、呉から休山トンネルを挟む分、ほどほどに安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・293文字）

2024年2月 新広駅

ひろしさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場が充実していて、駐車場もある。近くにバス乗り場もある
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し歩くが飲食店も多く、食事に困ることは無い
飲食店の充実
5 		メリット 沢山ある。夜遅くまで開いている店が多いので、仕事帰りでも利用出来る。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多種多様な店が周りにあり、不便では無い。
治安
5 		メリット 悪くは無い。利用客も多く、近くに消防署もあるので安全。
コストパフォーマンス
5 		メリット 「間の駅」なので、周辺に様々な施設があり利便性は悪くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2023年3月 新広駅

ホワイトさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前に「広市役所」があり、1階は広図書館です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 市役所、消防署などは目の前です。ココスなど飲食店もパラパラと近くにあります。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩けばファミレス、個人経営であろう飲食店などはあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 歩いて行ける距離に幼稚園や高校、大学もあります。
治安
5 		メリット 治安は悪くないと思います。国道沿いなので駅を降りてタクシーを拾うのも難しくないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 平地なので自転車でも生活できると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・415文字）

2022年9月 新広駅

SABOさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場やバス乗り場有り、降り場すぐに改札があります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 徒歩圏内に中国労災病院があり、電車で行く場合は便利。
飲食店の充実
3 		メリット パン屋さんなど、徒歩圏内にあり、新しく飲食やカラオケなどが出来ている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 病院やスーパーなど、生活圏内に揃っている為生活はしやすい。
治安
4 		メリット 近くに学校などが多い為不審者などの情報は回りやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃帯では他地域よりコストパフォーマンスは優れていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュール安永A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 3DK 南西 50.34
2015年3月 1階 3DK 南西 50.34
2015年1月 1階 3DK 南西 50.34
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■呉市広古新開の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■呉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新広駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プリムヴェールB

    住所 広島県呉市広古新開4丁目10番10号
    交通 JR呉線 新広駅 徒歩14分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 33
  • 賃貸

    リバーフロントK

    リバーフロントKの外観
    住所 広島県呉市広古新開4丁目10番17号
    交通 JR呉線 新広駅 徒歩15分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーフロントＫ 105
    リバーフロントＫ 105     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 60,000円 37.53m² 1DK 1階 南東
    リバーフロントＫ 106
    リバーフロントＫ 106     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 60,000円 34.5m² 1LDK 1階 南東
    リバーフロントＫ 205
    リバーフロントＫ 205     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 60,000円 37.53m² 1DK 2階 南東
  • 賃貸

    K・カーサベルテ

    住所 広島県呉市広横路2丁目3番1号
    交通 JR呉線 新広駅 徒歩17分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 552
  • 賃貸

    レオパレスシェソワ広

    レオパレスシェソワ広の外観
    住所 広島県呉市広文化町22番22号
    交通 JR呉線 新広駅 徒歩9分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシェソワ広 102
    レオパレスシェソワ広 102     		3.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南西
    レオパレスシェソワ広 101
    レオパレスシェソワ広 101     		5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南西
    レオパレスシェソワ広 201
    新着
    レオパレスシェソワ広 201     		5.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    レオパレス横路

    レオパレス横路の外観
    住所 広島県呉市広横路3丁目9番21号
    交通 JR呉線 新広駅 バス12分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 558
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス横路 207
    レオパレス横路 207     		3.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレス横路 201
    レオパレス横路 201     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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