The Peak 天下茶屋
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 17件 |
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The Peak 天下茶屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／天下茶屋駅 徒歩4分
大阪メトロ四つ橋線／岸里駅 徒歩5分
阪堺電軌阪堺線／北天下茶屋駅 徒歩8分
大阪メトロ四つ橋線／花園町駅 徒歩10分
阪堺電軌阪堺線／松田町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『天下茶屋駅』 南海本線 南海高野線 大阪メトロ堺筋線
『岸里駅』 大阪メトロ四つ橋線
『北天下茶屋駅』 阪堺電軌阪堺線
『花園町駅』 大阪メトロ四つ橋線
『松田町駅』 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区潮路1丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2021年11月
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総戸数
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 敷地面積
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小学校区域
橘小学校
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中学校区域
天下茶屋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、宅配ボックス、耐震構造
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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The Peak 天下茶屋の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 岸里駅
みるくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急本線や南海本線が通る天下茶屋駅へも徒歩10分圏内にあるため、関空や京都の方へ行く人にとっては利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には居酒屋やスーパーなども揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店はもちろんのこと、居酒屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が近くにあり、市役所も近いため、小さいお子さんがいるご家庭も多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 消防署や市役所が近くにあるため、何か困ったことがあってもかけこめる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新築でもそれなりのやすさで住めると思う。 |
2022年9月 天下茶屋駅
ゆんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄動物園線との乗り換えが便利です。南海では急行や特急などもとまり、本線と高野線両方とまるので乗り換えには便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあるのと、マクドナルドやミスタードーナツが駅構内にはあります。商店街はテレビ取材もたまにきたりして有名です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やお洒落なイタリアンもあり、たべるとこには困りません。立ち飲みみたいなのもあり、パーっと飲むのにもおススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、改装工事もしたのでトイレはすごくきれいです。改札は2階なのですが、一階に降りるのにエスカレーターしかなかったかもしれないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅すぐに交番があります。治安は昔よりも良くなりました。きれいに整備されてだいぶ雰囲気もよいです。商店街があるので夜でも明るい感じ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れると家賃は安くなります。難波にも10分もかからずいけるので便利な場所だと思います。天王寺に行くにもべんり。 |
2020年2月 天下茶屋駅
【メリット】 難波まで一本で5分、梅田まで乗り換え１回３０分、天王寺まで乗り換え１回１５分というアクセス……
2019年3月 天下茶屋駅
【メリット】 地下鉄の駅が隣接していますので、おのずと、大阪都心に直結することになります。他線とくらべ、……
The Peak 天下茶屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | ー | 30 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 30 | |||||||
| 2023年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | 30.8 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 30.8 | |||||||
| 2022年11月 | 5階 | 1LDK | 北 | 30.8 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■The Peak 天下茶屋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西成区潮路の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天下茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～30.8㎡｜30.17㎡ | 78,200円｜8,575円/坪 |
| 3階～4階 | 30.07～30.8㎡｜30.36㎡ | 69,200円｜7,536円/坪 |
| 5階～6階 | 30.07～30.8㎡｜30.5㎡ | 71,200円｜7,716円/坪 |
| 7階～8階 | 30.07～30.8㎡｜30.43㎡ | 72,000円｜7,822円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.07～30.8㎡｜30.61㎡ | 70,000円｜7,559円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.8～30.8㎡｜30.8㎡ | 70,000円｜7,513円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
