| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
ローズマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福塩線／備後本庄駅 徒歩11分
JR山陽本線／福山駅 バス13分
-
利用可能路線
『備後本庄駅』 JR福塩線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市南本庄2丁目4-27 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1979年4月
-
総戸数
50戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
福山市立西小学校
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中学校区域
福山市立城北中学校
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ハザードマップ
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備考
-
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ローズマンションの【中古】販売情報
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ローズマンションの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 福山駅
ぽめらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス、タクシー乗り場も整備されています。郊外へのバスは最終便が割と早いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の再開発が行われており、芝生広場ができました。市民の憩いの場としても使えます。スーパーやコンビニも近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、うどん、ハンバーガー、定食など充実しています。喫茶店も多いのでふらっと寄れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前は整備されているのでベビーカーでの移動は楽です。駅からすぐの天満屋に子育て支援センターもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。何かあったらすぐ駆け込める距離にあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 探せば駅五分圏内でも4万円台で住める場所があります。利便性を考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2024年5月 福山駅
ジェニファーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線があるので、東京、大阪、名古屋などの大都市に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本何でも揃っているので、大いに買い物を楽しむことができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋、カフェなどがあり、とても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りには小学校、中学校があり、塾なども多くあるので良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番もあり、朝と昼は優しい人が多いので良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近では大きいビルもできて、デパートもあるので、良い |
2024年2月 福山駅
おひさまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | でんしゃの本数が多くてのりやすい さいこうです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | てんまやがすぐあって買い物ができますよさいこう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも駅の近くにもたくさんあってさいこう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ほいくえんや幼稚園小学校もちかい子育てしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅のホームがとても綺麗 怖い人に合わない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やちんがあまりたかくもやすくもないところ |
2022年11月 福山駅
ディックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島県東部の主要駅で、山陽本線、福塩線、井原線のほか、山陽新幹線の停車駅も併設しています。また、市内各所へのバスのターミナルでもあるため、市内へのアクセスにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはサンステという駅ビルのほか、百貨店である天満屋も駅構内から歩いて数分の所にあるため、買い物をするにも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの中には、コーヒーショップのサンマルクや、地元の魚料理を食べることができる「阿も珍」、カレーショップのCoCo壱番屋など多数の飲食店があるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 福山駅の北側には福山城やふくやま美術館、博物館などの文化施設が集まっており、公園もあるため、暮らしやすい地域となっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の再開発が行われてきれいになりました。また、福山駅前に駅前交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広島県内でも有数の主要駅ですので、日頃の買い物や病院、通勤、通学などにはとても便利だと思います。 |
ローズマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 販売中 | 4階 | 2LDK | 北 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2023年2月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 60.02㎡ | 7.56㎡ | 1,065万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 5,150円 88円 |
3,066円 51円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ローズマンションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
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■福山市南本庄の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福山市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ローズマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 4階 | 1SLDK | 南 | 63.34 | |||||||
| 2016年2月 | 4階 | 3LDK | ー | 60 | |||||||
| 2015年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | 53.89 | |||||||
| 2015年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | 53.89 | |||||||
| 2015年8月 | 4階 | 3LDK | ー | 60 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローズマンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福山市南本庄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
