モルゲンレーテT.T
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,071円 |
| 平均坪単価 | ＠3,822円 |
| 平均m²単価 | ＠1,156円 |
| 上位専有面積 | 57.01m²：8件 57.28m²：3件 47.68m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 1LDK：3件 |
モルゲンレーテT.Tの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR羽越本線／鶴岡駅 徒歩22分
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利用可能路線
『鶴岡駅』 JR羽越本線
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所在地(住所)
山形県鶴岡市朝暘町14丁目1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
5戸
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モルゲンレーテT.Tの口コミ・評判
2023年3月
あずそうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近所にはスーパー、薬局、飲食店などが揃っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街です。騒音などはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場、インターホンがついています。外観は可愛いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最低限の設備はついているので不満はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内にスーパー、薬局、飲食店、医者があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 鶴岡幼稚園、マリア幼稚園、若葉幼稚園、大宝幼稚園あたりが近いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 鶴岡駅
パルスさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内にコンビニがある。また、近くに飲食店も多数あるのでお店を選びやすい |
|---|---|---|---|
2024年3月 鶴岡駅
kou6110さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまり混雑することがなく、スムーズに移動がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにトイレがあったり、さまざまな飲食店、カラオケなどの施設が、駅から徒歩で５分以内にたくさんあること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鶴岡市が食文化創造都市であることもあり、飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレがかなり広く、たいていおむつ交換の台が設置されていたり、使用済みのおむつを入れるようのビニール袋が備え付けてあるので、そういった点の育児へのサポートは厚い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪などが少なく、治安はとてもいいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市部に比べ、土地の値段などはとても安いと思う。 |
2023年6月 鶴岡駅
黒猫さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あまり電車を利用してなくて分からない事があっても駅員さんに聞くと理解するまで親切にゆっくり教えてくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車が来るまでの待合室がとても綺麗で広くて居心地がいい。 隣がコンビニなので小腹が空いたり飲み物が欲しいときにすぐ買えるのは便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣にコンビニがあるので欲しいものがすぐに買えるから便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段だけでなくエレベーターもあるので荷物が多かったりしても苦労せず駅の改札まで行ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く、少し荷物を置いて買い物に行っても何もされず平和。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高すぎず安すぎず丁度いい。 とても普通で良心的な値段 |
2021年11月 鶴岡駅
【メリット】 徒歩圏内に居酒屋やおしゃれなカフェ、花屋、カラオケ、ホテル、商店街、様々な店があるため充実……
モルゲンレーテT.Tの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.68 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.42 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.01 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.01 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.01 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鶴岡市朝暘町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴岡市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
