HOME > 賃貸マンション > 奈良県 > 香芝市 > 瓦口 > 五位堂駅 > エスポワール

賃貸

エスポワール

総合評価：

4.7 アクセス数： 197

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	48,714円
平均坪単価	＠4,849円
平均m²単価	＠1,467円
上位専有面積	33m²：7件
上位間取り	1DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスポワールの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄大阪線／五位堂駅徒歩3分
JR和歌山線／ＪＲ五位堂駅徒歩17分
利用可能路線
『五位堂駅』　近鉄大阪線　
『ＪＲ五位堂駅』　JR和歌山線　
所在地(住所)
奈良県香芝市瓦口2150 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2002年10月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
香芝市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

エスポワールの口コミ・評判

2023年3月

なかやもさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	五位堂駅から徒歩５分。大阪まで急行で25分。交通の便が良い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅近くで周りは周りはマンションが多い。夜遅くでも比較的明るい。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックで、カメラ付モニタフォンがある。ペットは不可。駐車場、駐輪場有り。宅配ボックスなし。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	1DK。３階はロフト付なので天井が高いのは気持ち良い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー、コンビニまで徒歩5分。ドラッグストア、郵便局まで徒歩１０分。ショッピングセンターまで徒歩１５分。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	同じマンションの人とは挨拶する程度ですが、トラブルなどはありません。駅近くに病院、薬局がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月五位堂駅

はなちゃまさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	急行が止まるので便利である。30分もあれば大阪へいける
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋が程よくあり、それほど混んでまない。酔っ払いに絡まれることなく楽しく飲むことができる。駐輪場も周辺には沢山あり、ジムもいくつかある。とても便利な駅である
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	治安がいい塾も周辺に多い勉強熱心な家庭が多い
治安	4	メリット	とてもよい警察署もある。夜安心して歩くことができる
コストパフォーマンス	4	メリット	品のある方がよく住んでいるので、落ち着いている

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2022年10月五位堂駅

トットポルカさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行、区間快速も停車する駅。車庫もあるので沿線上でも比較的遅くまで乗車が可能。エレベーターが新しく設置されて利用しやすくなった。
生活利便施設の充実	4	メリット	少し歩けば高級志向のスーパー、コンビニ、居酒屋、ケーキ屋さん、花屋さんなどがあるのでちょっと手土産を購入したり沿線上の友だちと飲むには適している。
飲食店の充実	3	メリット	改札出口側にコンビニやパン屋さんもあるので駆け込みで購入できる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターが設置されたので、ベビーカーや車椅子での利用がしやすくなった。
治安	4	メリット	特に大きな困り事を感じた事はなく、ロータリーに交番もあるので安心材料かなと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	遠方からの学生が1人暮らしするなど、比較的利用しやすい価格かなと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2022年6月ＪＲ五位堂駅

Shuseiさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅を出ると直ぐにタクシーやバス乗り場がある
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店や買い物を楽しめる場所が近くにある
飲食店の充実	5	メリット	駅を出たところに凄く美味しい飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多目的トイレが会っていい手すりやスロープがある
治安	5	メリット	とても良い街灯が多い駅が綺麗駅の前に交番がある
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさはまあまあいいと思う土地も安い

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2021年10月五位堂駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】急行も止まるので大阪へのアクセスもかなり便利で30〜40分あれば行くことが出来ます。

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	1DK	ー	33
2024年8月	2階	1DK	ー	33
2017年3月	1階	1DK	東	33
2017年3月	2階	1DK	東	33
2016年12月	3階	1DK	西	33
…残り2件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝香芝市瓦口の賃料相場青線＝香芝市の賃料相場ＪＲ五位堂駅の賃料相場五位堂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■香芝市瓦口の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■香芝市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■ＪＲ五位堂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

エスポワールと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、エスポワールと似ている物件を無料でお知らせします。

● エスポワールと同じ沿線の物件

● エスポワールと似た間取りの物件

● エスポワールと同じくらいの賃料の物件

● エスポワールと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

エスポワールの周辺地図

エスポワールの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスシルフィード

住所	奈良県香芝市瓦口
交通	近鉄大阪線五位堂駅徒歩3分
築年数	2009年2月
総戸数	26戸

口コミ数	9
アクセス数	718

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスシルフィード 101	4.5万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	東
	近鉄大阪線五位堂駅徒歩4分	4.6万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	東
	レオパレスシルフィード 213	4.7万円 (4,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

レオパレスいずみ

住所	奈良県香芝市瓦口
交通	近鉄大阪線五位堂駅徒歩5分
築年数	1997年3月
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	602

賃貸

香芝木材弐番館

住所	奈良県香芝市瓦口
築年数	2003年3月
階建て	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	214

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	香芝木材弐番館	4.8万円 (3,000円)	48,000円	50,000円	31.84m²	1DK	3階	東
全件を表示する

賃貸

レオネクストノーム

住所	奈良県香芝市瓦口
交通	近鉄大阪線五位堂駅徒歩3分
築年数	2014年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	131

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストノーム 109	5.4万円 (4,500円)	無	無	26.5m²	ワンルーム	1階	南
	レオネクストノーム 204	5.6万円 (4,500円)	無	無	26.5m²	ワンルーム	2階	南
	レオネクストノーム 211	5.7万円 (4,500円)	無	無	26.5m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

賃貸

クレアール五位堂

住所	奈良県香芝市瓦口
交通	近鉄大阪線五位堂駅徒歩7分
築年数	2025年10月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレアール五位堂	5.4万円 (5,500円)	無	70,000円	27.13m²	1K	1階	東
	クレアール五位堂	5.5万円 (5,500円)	無	70,000円	27.13m²	1K	2階	東
	クレアール五位堂	5.5万円 (5,500円)	無	70,000円	27.4m²	1K	1階	東
	クレアール五位堂	5.6万円 (5,500円)	無	70,000円	27.13m²	1K	3階	東
	クレアール五位堂	5.6万円 (5,500円)	無	70,000円	27.4m²	1K	2階	東
	クレアール五位堂	5.7万円 (5,500円)	無	70,000円	27.4m²	1K	3階	東
	クレアール五位堂	6万円 (5,500円)	無	70,000円	32.8m²	1LDK	1階	東
	クレアール五位堂	6万円 (5,500円)	無	70,000円	32.94m²	1LDK	1階	東
	クレアール五位堂	6.1万円 (5,500円)	無	70,000円	32.8m²	1LDK	2階	東
	クレアール五位堂	6.1万円 (5,500円)	無	70,000円	33.21m²	1LDK	1階	東
	クレアール五位堂	6.2万円 (5,500円)	無	70,000円	32.8m²	1LDK	3階	東
	クレアール五位堂	6.2万円 (5,500円)	無	70,000円	32.94m²	1LDK	3階	東
	クレアール五位堂	6.2万円 (5,500円)	無	70,000円	33.21m²	1LDK	2階	東
	クレアール五位堂	6.3万円 (5,500円)	無	70,000円	33.21m²	1LDK	3階	東
全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映