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エスト白板の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エスト白板

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 478
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 13件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 93,692円
平均坪単価 ＠4,427円
平均m²単価 ＠1,339円
上位専有面積 69.6m²：13件
上位間取り 3LDK：13件

エスト白板の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大糸線／北松本駅 徒歩5分
    JR篠ノ井線／松本駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『北松本駅』　JR大糸線　
    『松本駅』　JR大糸線　JR篠ノ井線　松本電鉄上高地線　

  • 所在地(住所)

    長野県松本市白板1丁目7-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松本市小学校学区 松本市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスト白板の【賃貸】物件情報

エスト白板
エスト白板
賃料(管理費)
9.5万円(5,000円)
敷金・礼金
95,000円・95,000円
専有面積
69.6m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エスト白板の口コミ・評判

2023年3月

ままきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南西の角部屋だったので、採光が良好でした。西向きの出窓からは北アルプスも見えました。3階建てですが、エレベーターがあるので、荷物が多い時は助かりました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 松本駅

peridoさん

11件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急あさまの始発駅などや特急しなのなどの途中駅などがあり首都圏や大都市のアクセスが便利なところです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りに銀行やデパート、ファーストフード店などがあるところが生活しやすいとおもいます
飲食店の充実
3 		メリット ファーストフード店がかなりあって旅行先などでご飯に困るところがないとおもいます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット すみませんこれにかんしてはあまりわかりませんが病院などは駅前に複数個あります。
治安
4 		メリット かなり駅前などではすごくきれいになっていていました。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・179文字）

2022年9月 松本駅

あおりんごさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 松本駅構内では主要路線の乗り換えがたくさん歩かなくてもすぐにできるので便利。首都圏と比べてラッシュ時もひどい混雑はないので良いと思います。駅を出ると目の前にバスターミナルやタクシー乗り場もあり交通に関しては便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内には駅ビルMIDORIが併設しており喫茶や買い物ができる。駅周辺は一番の市街地になるので徒歩圏内で何でも買い物でそろうのが良い。コンビニ、ファーストフード、PARCO、イオンモールなど。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にある「唐揚げセンター」は市内でも人気です。テイクアウトもできるので良いです。駅周囲には、居酒屋やレストランなどの飲食店が多く徒歩圏内で様々なものが食べれます。TVで紹介された「牛乳パン」のパンセ小松も徒歩１５分あれば着きます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレがあります。清掃が行き届いているので清潔感があります。
治安
4 		メリット 駅周辺は治安が悪い感じはしません。環境整備がしっかりされています。街灯も多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺は何でもそろうので利便性は高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・370文字）

2022年2月 松本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 松本市の主要駅です。
お城口とアルプス口の2つの出口があり、お城口が松本城などメ……

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（残り331文字）

2020年1月 松本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅ビルや居酒屋、ホテルなど、商業施設が沢山あります。
・日中は空いていてほぼ座……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスト白板の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3LDK 南 69.6
2024年12月 3階 3LDK 南 69.6
2024年5月 1階 3LDK 南 69.6
2024年1月 2階 3LDK 南 69.6
2023年11月 2階 3LDK 南 69.6

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松本市白板の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松本市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 69.6～69.6㎡｜69.59㎡ 92,500円｜4,394円/坪
2階～2階 69.6～69.6㎡｜69.59㎡ 94,166円｜4,473円/坪
3階～3階 69.6～69.6㎡｜69.59㎡ 98,000円｜4,655円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.6～69.6㎡｜69.59㎡ 94,000円｜4,465円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジデンス渚

    レジデンス渚の外観
    住所 長野県松本市渚1丁目1番42号
    交通 JR大糸線 北松本駅 徒歩10分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス渚 レジデンス渚 7.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 71.55m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    VILLAD’ESTOHTEA

    VILLAD’ESTOHTEAの外観
    住所 長野県松本市大手1丁目6番24号
    交通 JR大糸線 北松本駅 徒歩4分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 125
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    VILLA D`EST OHTE　A（ヴィラデスト大手） 312 VILLA D`EST OHTE　A（ヴィラデスト大手） 312 11万円
    (13,000円)    		 無 220,000円 50.8m² 1LDK 3階 南
    VILLA D`EST OHTE　A（ヴィラデスト大手） 307 VILLA D`EST OHTE　A（ヴィラデスト大手） 307 11万円
    (13,000円)    		 無 110,000円 44.34m² 1LDK 3階 南
    VILLA　D’EST　OHTE　A VILLA　D’EST　OHTE　A 11万円
    (13,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 50.8m² 1LDK 4階 南
    VILLA D`EST OHTE　A（ヴィラデスト大手） 510 VILLA D`EST OHTE　A（ヴィラデスト大手） 510 11.1万円
    (13,100円)    		 無 111,000円 44.34m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    マンション渚

    住所 長野県松本市渚1丁目3番15号
    交通 松本電鉄上高地線 渚駅 徒歩9分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 8
    アクセス数 307
  • 賃貸

    しるく・いち

    しるく・いちの外観
    住所 長野県松本市渚1丁目1番10号
    交通 JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩8分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2202
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    しるく・いち しるく・いち 7万円
    (6,000円)    		 無 無 48.6m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    アルコ松本

    住所 長野県松本市大手1丁目1番28号
    交通 JR篠ノ井線 松本駅 徒歩6分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 16
    アクセス数 4697

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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