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しるく・いちの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

しるく・いち

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 2206
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 178件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 73,162円
平均坪単価 ＠4,190円
平均m²単価 ＠1,267円
上位専有面積 57.2m²：123件 48.6m²：55件
上位間取り 3DK：115件 2DK：52件 2LDK：11件

しるく・いちの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR篠ノ井線／南松本駅 徒歩8分
    JR大糸線／松本駅 徒歩9分
    JR大糸線／北松本駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『南松本駅』　JR篠ノ井線　
    『松本駅』　JR大糸線　JR篠ノ井線　松本電鉄上高地線　
    『北松本駅』　JR大糸線　

  • 所在地(住所)

    長野県松本市渚1丁目1-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    54戸

  • 小学校区域

    松本市立田川小学校

  • 中学校区域

    松本市立丸ノ内中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松本市小学校学区 松本市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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しるく・いちの【賃貸】物件情報

しるく・いち
しるく・いち
賃料(管理費)
7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
48.6m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

しるく・いちの口コミ・評判

2024年2月

たかひーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ライフサイトというショッピング施設、松本駅の丁度中間にあり交通に困ることがない。車がある方は高速入口も近い為住むことに不便は無く建物の清掃も定期的にしていただいて満足でした
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅との距離が近い為特別くらいや治安面での不安はありませんでした。
児童館も近く、保育園も隣の為子育てには困りません
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 清掃が定期的にある、ゴミ捨て場専用のロッカーがあるため衛生的な問題はありません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たり良好なので暗いとかの印象はありません
買い物・飲食店充実度 5 メリット ライフサイトがあるためスーパー、薬、家電量販店、お寿司屋等あるため困りません
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公園も少し動けばある。保育園、児童館、小学校がある。病院もある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月 北松本駅

おおてのたみさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 昼間は1時間に1本、通勤時間帯は1時間に2~3本走っている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 松本城の最寄駅であり10分ほどで到着出来る
飲食店の充実
3 		メリット 15分くらい歩けば松本の駅前へ出ることができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前から10分ほど歩けば保育園や大型のスーパー、高校などが並ぶ。
治安
4 		メリット 駅舎も新しく、住宅地も近いためか治安の悪さを耳にしたことは無い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前が近いため高層マンションが立ち並び、5000万前後の広告を目にすることがある。地価が落ちにくそうと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・385文字）

2023年12月 南松本駅

菜飯さん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くにコンビニが最近できて電車までの時間少し暇つぶしできるようになった。
電車も本数少なくないと思う。
朝はまあまあ混んでる。

駐輪場は無料で停められる場所があるから便利
生活利便施設の充実
3 		メリット まぁまあ、映画館も近いので悪くは無いです。
飲食店の充実
3 		メリット 近くに立ち食いそばがあります。
行ってみたい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレは一応あるので良いかと思います。
治安
5 		メリット 治安はいいと思います。
待合席も静かに座っていられて落ち着きます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅も近いしイオンとかも劇的に遠くは無いので利便性は○だとおもいます。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・198文字）

2023年5月 松本駅

やまださん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット
駅にお店や自動販売機が多い
種類がたくさんある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに商業施設が多くて遊ぶ場所が多い
飲食店の充実
5 		メリット 近くにマクドナルドや吉野家がある。食べ物屋が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 中学校や高校が多い
選ぶとこが多くていい！
治安
4 		メリット 治安はよい。駅の近くに交番もあって安心する
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は安くて住みやすい
利便性がいいとこがいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2018年2月 北松本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR松本駅より、北の松本エリアの飲食店は、大体この北松本駅が最寄りの駅となる点。国宝松本城……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

しるく・いちの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK 東 48.6
2025年4月 8階 3DK ー 57.2
2025年3月 6階 3DK 南 57.2
2025年3月 7階 2DK 西 48.6
2025年3月 3階 2DK 西 48.6

…残り173件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松本市渚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松本市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 55 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 87 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 1
    アクセス数 620
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    レジデンス渚の外観
    住所 長野県松本市渚1丁目1番42号
    交通 JR大糸線 北松本駅 徒歩10分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス渚
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    レジデンス渚     		7.5万円
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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 2
    アクセス数 489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスト白板
    エスト白板     		9.5万円
    (5,000円)    		 95,000円 95,000円 69.6m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    マンション北駅

    住所 長野県松本市白板1丁目7番40号
    交通 JR大糸線 北松本駅 徒歩2分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 363
  • 賃貸

    シュヴァルベ北松本

    シュヴァルベ北松本の外観
    住所 長野県松本市白板1丁目7番37号
    交通 JR大糸線 北松本駅 徒歩1分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュヴァルベ北松本 201
    シュヴァルベ北松本 201     		6.8万円
    (4,800円)    		 無 68,000円 26.71m² 1K 2階 南西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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