※一部の画像は「マンションパートナーズ おおの企画」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:70件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約192万円/坪
賃料:約8803円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.50％ |
| 偏差値ランキング |
高崎市 |
ブランシエラ高崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／北高崎駅 徒歩15分
JR高崎線／高崎駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『北高崎駅』 JR信越本線
『高崎駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR八高線 JR高崎線 JR信越本線 JR両毛線 JR上越線 上信電鉄
-
所在地(住所)
群馬県高崎市嘉多町47-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2023年2月
-
総戸数
71戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ブランシエラ高崎の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ブランシエラ高崎の【賃貸】物件情報
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 高崎駅
めろんぱんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅 新幹線が通る 渋谷、新宿など乗り換えなしで行ける トイレがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実している。（ラビ、オーパ、イーサイト、高島屋など） 飲食店も多い、映画館もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高崎で有名なパスタのお店、はらっぱがある。スタバもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんある 子育て何でもセンターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | ごみのポイ捨てがなく、綺麗 市内に交番が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると比較的、家賃が安い。スーパーも安いところが多い |
2024年1月 高崎駅
ひかりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まだまだ電車の本数は少ないが、駅周辺が栄えたので時間を潰すのが苦じゃなくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で楽しめる施設がたくさんある。 OPAには子供も楽しめるところがあるのでいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そこまで大きな駅じゃないけどこんなにスタバいる？って感じ笑 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は意外と保育園多いです。 激戦区ですが… |
| 治安 |
2 |
メリット | 居酒屋はたくさんありますが、嫌だなって思う酔っぱらいにはあまりあったことないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地も高くなってきましたがそれだけ価値のあるところなんだなって思います |
2022年7月 高崎駅
TM3さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺なら車無しでも生活できる最低限の商業施設が整っている上に、ここ数年で開発が進み、どの施設も新しいものが多い。 便利でありながら、地価は都心や埼玉などと比べると破格の安さで、70平米級の新築マンションでも3000万台で買える。 都内勤務でも始発に乗れるので、混雑して疲れたくない朝をゆったり過ごせる。 災害が少ないので安心して暮らせる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | OPAは新しさもあって快適ですが、買い物をしたいお店がなかなか入らないのが残念。 どちらかというと駅のモントレーのほうがユナイテッドアローズや成城石井など有名ショップが入っている。 どの商業施設に行っても、スペースが広く、座って休む場所もたくさんあるのが素晴らしい。 アパレル以外はかなりのものが揃います。 新しく出店したゴンチャとかもあんまり並ばなくても買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全国的にも外食産業が盛んなようで飲食店は多いし、常に新しいお店がOPENしている。 地価が安い分、飲み台も抑えられて良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 毎週駅の英会話教室に子供を通わせているが、危ない場所もなく安心できる。 近くのマンションに住んでいる人は小学校1年生の子を1人で通わせているが、駅ビル内も複雑な作りではないので安心できるのだろう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件はほとんど聞いたことがない。 非常に安心して住んでいられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセスの良さと住宅の安さを考えたら、コスパは最高だと思う。 コロナで停滞しているが、開発も進んで今後も楽しみなエリア。 |
2021年10月 高崎駅
【メリット】 駅ビルとホテルが一体となっていて、宿泊や食事に買い物が便利に出来ます。交通の便も良く新幹線……
ブランシエラ高崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
高崎市ランキング(102物件中) |
高崎市嘉多町ランキング(1物件中) |
北高崎駅ランキング(19物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格4,060万円
推定相場坪単価192万円/坪
推定相場㎡単価59万円/㎡
ブランシエラ高崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,364 ～ 4,466万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,161 ～ 4,364万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,958 ～ 4,161万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,755 ～ 3,958万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,552 ～ 3,755万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 高崎市 | 10位 | / 96物件中 |
|---|---|---|
| 高崎市嘉多町 | 1位 | / 1物件中 |
| 北高崎駅 | 1位 | / 17物件中 |
| 高崎駅 | 10位 | / 72物件中 |
坪賃料ランキング
| 高崎市 | 5位 | / 83物件中 |
|---|---|---|
| 高崎市嘉多町 | 1位 | / 1物件中 |
| 北高崎駅 | 1位 | / 15物件中 |
| 高崎駅 | 5位 | / 65物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築2年5カ月) |
高崎市ランキング(40物件中) |
高崎市嘉多町ランキング(1物件中) |
北高崎駅ランキング(6物件中) |
ブランシエラ高崎の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2023年2月） |
3階 | 南 | |||||
| 4階 | 南 /西 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 9階 | 南 /西 | ||||||
| 10階 | 南 /西 | ||||||
| 11階 | 南 /東 | ||||||
| 12階 | 南 /東 | ||||||
| 13階 | 南 |
ブランシエラ高崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年5月 | 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2025年5月 | 2025年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2024年10月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 72.59㎡ | 12.15㎡ | 4,255万円 | ＠194万円 | ＠59万円 | 12,550円 172円 |
7,260円 100円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブランシエラ高崎の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■高崎市嘉多町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■高崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ブランシエラ高崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 75.28 | |||||||
| 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 75.28 | |||||||
| 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 75.28 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランシエラ高崎の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高崎市嘉多町の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高崎市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■高崎駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
