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UR都市機構洛西センタープラザの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

UR都市機構洛西センタープラザ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 460
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UR都市機構洛西センタープラザの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR東海道本線／桂川駅 バス9分
    阪急京都本線／桂駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『桂川駅』　JR東海道本線　
    『桂駅』　阪急京都本線　阪急嵐山線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市西京区大原野東境谷町2丁目1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1987年4月

  • 総戸数

    186戸

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市西京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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UR都市機構洛西センタープラザの口コミ・評判

2023年4月

ジャバオさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 敷金、礼金か不要。退去時の費用も発生しない。

デメリット（1件）

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2024年6月 桂駅

わけのさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット お店が多いし、駅員さんが優しい。行ける場所も多いのでかなり便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット いろんなところに行けるのでいつもかなり便利。
飲食店の充実
3 		メリット お弁当屋さんや、ミスタードーナツなどもあるので良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ユニバーサルデザインがしっかりしてあるから不自由な人でも大丈夫そう。
治安
3 		メリット 交番が近くにある。駅の中には電気が多く安全
コストパフォーマンス
5 		メリット この地域では1番の駅。大体どこでもいけてしまう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2023年6月 桂駅

はっしゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急停車駅で洛西方面への玄関口、しかもショッピングセンターが併設
生活利便施設の充実
4 		メリット ショッピングセンターが併設されしかも改札前にお弁当店があり便利
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン、牛丼、王将から喫茶、パン店まで充実。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 桂高校が最寄りにある。トイレがリニューアルされ、エレベーターもある。
治安
3 		メリット 西口バスロータリーに交番があり、心強い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前は利便性高く人気がある。マンションも多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2023年6月 桂駅

おいおいさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 阪急の特急が停まります。また嵐山線への乗り換えも可能です。
バスも２種類あり、本数も豊富です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーはひかしぐちに直結しています。西口から少し歩けばドラッグストアがあります。
店舗数は少ないように感じます。
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩けばファミレスがあります。駅ナカにはパン屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 東口はエスカレーターがあるので、利用しやすいです。
ただ西口の下りエスカレーターはないので階段利用になります。
治安
4 		メリット 犯罪に関することは見たこと、感じたことはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 西口は土地価格が高いと言われています。
資産価値も落ちないように思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・344文字）

2022年9月 桂川駅

てんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都駅から2駅でとても近い。京都駅から5分ほどあれば到着します。改札へはエレベーター・エスカレーターもあるので、安心です。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモールへ直通。屋根もあり、雨でも安心です。
飲食店の充実
4 		メリット イオンモール内にたくさんあります。フードコート、専門店あり。食事もカフェもファストフードもあり、テイクアウトできるお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット お子様を連れておられる方が多い地域だと思う。子育てされている方なら同じ環境の人たちが周りに多いので安心だと思う。
治安
5 		メリット ファミリー層が多く住まれているので治安は良いと感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット JR・阪急が近くバスも通っているので利便性が良く住みやすいと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    洛西センタープラザ

    洛西センタープラザの外観
    住所 京都府京都市西京区大原野東境谷町2丁目1番2号
    交通 JR東海道本線 桂川駅 徒歩14分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 186戸
    口コミ数 0
    アクセス数 570
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UR洛西センタープラザ
    UR洛西センタープラザ     		8.69万円
    (2,770円)    		 2ヶ月 無 63.94m² 3DK 9階 南西
    UR洛西センタープラザ
    UR洛西センタープラザ     		9.61万円
    (2,770円)    		 2ヶ月 無 70.63m² 3LDK 4階 南東
    UR洛西センタープラザ
    UR洛西センタープラザ     		10.49万円
    (2,770円)    		 2ヶ月 無 78.42m² 3DK 5階 南東
  • 賃貸

    UR境谷東団地

    住所 京都府京都市西京区大原野東境谷町1丁目1番
    築年数 1979年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 616戸
    口コミ数 17
    アクセス数 161
  • 賃貸

    洛西境谷東

    住所 京都府京都市西京区大原野東境谷町1番1号
    交通 阪急京都本線 桂駅 バス13分
    階建て 地上14階建
    口コミ数 4
    アクセス数 538
  • 賃貸

    洛西新林団地２９棟

    住所 京都府京都市西京区大枝東新林町3丁目7番
    交通 阪急京都本線 桂駅 バス13分
    築年数 1978年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 880戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1931
  • 賃貸

    コートピア洛西

    コートピア洛西の外観
    住所 京都府京都市西京区大枝中山町3番112号
    交通 阪急京都本線 桂駅 バス12分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 536
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートピア洛西 102
    コートピア洛西 102     		7.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 66.19m² 3LDK 1階 南
    コートピア洛西 102
    コートピア洛西 102     		7.3万円
    (5,000円)    		 73,000円 無 61.59m² 3LDK 1階 南

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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