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賃貸

サニーコート２

総合評価：

3.0 アクセス数： 110

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:3件
平均賃料相場	41,333円
平均坪単価	＠5,895円
平均m²単価	＠1,783円
上位専有面積	23.18m²：3件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーコート２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／守谷駅徒歩9分
利用可能路線
『守谷駅』　つくばエクスプレス　関東鉄道常総線　
所在地(住所)
茨城県守谷市百合ケ丘3丁目2847-47 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2000年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サニーコート２の口コミ・評判

2023年4月

バンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 5件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	つくばエクスプレスは通勤等に優れている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月守谷駅

ぺんこさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や保育園、幼稚園が多く共働きでも、専業でも子育てがしやすい環境です。特に保育園は預けたいと思う園が多く、どこにしようか迷ってしまいます。子育て支援センターもたくさんあるのも、その日の気分に合わせて選べて良かったです。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2024年8月守谷駅

ゆうちんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	秋葉原駅まで40分ほど。タクシー、バス乗り場はあるが利用なしのため不明。始発駅。フードコート有り。コンビニ有り。ポスト有り。エレベーター有り。朝は混んでる。早めに行けば座れる。ホームにはエアコン次の待合室が有る。改札口入ってエスカレーター近くにベンチが有る。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から徒歩5分のところにスーパーや歯医者、お花屋、飲食店などがある施設がある。
飲食店の充実	5	メリット	駅直結のファミリーマートがある。フードコートには吉野家、ビアードパパ、ラーメン店、パン屋さんなどが入ってる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供がいないので詳細が分かりかねるが、駅の近くに保育所が２箇所ある。名前は不明。
治安	5	メリット	歓楽街が無いので、治安は悪く無い。夜も静か。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内に住んでいたので、家賃は安いと思う。家賃の割に部屋も広い。家賃に駐車場2台分が含まれている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2023年3月守谷駅

たろすけさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる都内まで30分程度で行くことができる電車の本数も多い
生活利便施設の充実	3	メリット	改札近くにコンビニとドラッグストアがある付近の飲み屋が充実している
飲食店の充実	4	メリット	付近に飲み屋が多く、終電ギリギリまで飲みやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は多いと思うあまり意識してみたことはない
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗に保たれている印象治安はいいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安いが、電車賃を払えば都内まで比較的短時間で出れるのは良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2022年10月守谷駅

りなさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速がとまること。始発電車があること。駅からでているバスのルートが多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札を出てすぐにフードコートがあり、時間をつぶすのに丁度良い。トイレもあり良い。
飲食店の充実	5	メリット	大きめのフードコートが改札出てすぐにあること。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	どっちの出口にもエレベーターがついている。
治安	5	メリット	夜間でも酔っ払いやキャッチなどがなく、治安が良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内に比べて家賃が安い。アパートが多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーコート２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年6月	1階	1K	ー	23.18
2023年6月	2階	1K	南東	23.18
2014年8月	2階	1K	南東	23.18
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝守谷市百合ケ丘の賃料相場青線＝守谷市の賃料相場守谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■守谷市百合ケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■守谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■守谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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ラ・フィネモリヤ

住所	茨城県守谷市百合ケ丘3丁目2791番5号
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階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	25

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住所	茨城県守谷市本町241番2号
交通	つくばエクスプレス守谷駅徒歩11分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パストラルハイツ 205	5.2万円 (1,000円)	無	無	35.91m²	2DK	2階	-
	パストラルハイツ 205	5.5万円 (1,000円)	無	無	35.91m²	2DK	2階	南
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ベルウッド守谷

住所	茨城県守谷市百合ケ丘3丁目2793番2号
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築年数	1990年1月
階建て	地上2階建
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口コミ数	1
アクセス数	67

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フォーリーフF棟

住所	茨城県守谷市松ケ丘1丁目3番15号
交通	関東鉄道常総線守谷駅徒歩15分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	12

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レオパレス松ヶ丘

住所	茨城県守谷市松ケ丘1丁目28番5号
交通	つくばエクスプレス守谷駅徒歩17分
築年数	2000年12月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	741

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス松ヶ丘 207	5.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
	新着レオパレス松ヶ丘 201	6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月15日
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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