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賃貸

ウイングコート関西

総合評価：

3.2 アクセス数： 138

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	52,500円
平均坪単価	＠3,674円
平均m²単価	＠1,111円
上位専有面積	50m²：2件 45m²：2件
上位間取り	2LDK：3件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウイングコート関西の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／平野駅徒歩8分
近鉄南大阪線／針中野駅徒歩19分
利用可能路線
『平野駅』　大阪メトロ谷町線　
『針中野駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区平野西4丁目6-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1992年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウイングコート関西の口コミ・評判

2023年4月

白銀さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅までは徒歩約10分なので遠くはないです。地下鉄谷町線だけですが、天王寺、梅田に乗り換えなしで行けるのはとても便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街で繁華街ではないので環境はいいと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックなので安心です。ペットは不可です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ベランダが南向きなので日当たりはいいです。部屋のつくりは一般的なファミリータイプのものだと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパー・コンビニ・ドラッグストアは徒歩5分圏内にあるので大変便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	区役所に近いのはとても便利です。個人病院はそれなりにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月平野駅

あちゃこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天王寺や東梅田などに一本で行けて便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはコンビニやドラッグストアがあって便利です。駐輪場も近くにあります。
飲食店の充実	3	メリット	モスバーガーや王将など、飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	病院や学校も近くにありますし、公園もあります。
治安	4	メリット	駅前は夜も賑やかですので、明るくて防犯面は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も安く、スーパーも駅近くにありますので生活しやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2023年2月平野駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪メトロ谷町線の平野駅は定期の自転車置き場が出口箇所にあるので、便利です。梅田と天王寺には１本で行けるのもメリット。
生活利便施設の充実	3	メリット	セブンイレブンはすぐ近くにあります。デイリーヤマザキとローソンとファミリーマートは少し離れたところにあります。コノミヤと平野区役所も近くにあります。ダイコクドラックもすぐそばにあります。脳外科と内科と歯医者も近くにあります。
飲食店の充実	3	メリット	モスバーガーと王将とラーメン屋さんサンカフェ平野店、アメリカンという喫茶店がある。居酒屋もありますね。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	平野西公園は駅から少し行くとあります。公園の近くに、摂陽中学校とつくし保育園があります。 5番出口側は大阪教育大附幼稚園、小、高平野校舎。常磐会幼稚園があります。北改札口に多機能トイレがあります。
治安	3	メリット	昼間は人通りはある方です。交番は区役所より少し遠くにありますが、警察官がよく自転車で走っていらっしゃる姿を見ます。街灯は道路が大きいので明るいと思います。6、7番出口は明るく、良く人が通っている。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は東住吉よりお安めな気がします。バスとオンデマンドバスも使用出来るので利便性は良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・427文字）

2021年10月針中野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】下町です。針中野の商店街が近くにありとても楽しいです。八百屋、魚屋、肉屋、お惣菜屋など色ん……

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（残り121文字）

2021年4月平野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の上が、大きな十字路の交差点になっているので、駅から上がる階段も６箇所あり、エレベーター……

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（残り286文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウイングコート関西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	3階	2LDK	南	50
2024年3月	3階	2LDK	南	45
2016年7月	3階	2LDK	南	50
2015年11月	2階	2DK	ー	45
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市平野区平野西の賃料相場青線＝大阪市平野区の賃料相場針中野駅の賃料相場平野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市平野区平野西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市平野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■針中野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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ウイングコート関西の周辺地図

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IVY-BOX1

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総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	292

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住所	大阪府大阪市平野区平野西3丁目9番7号
交通	大阪メトロ谷町線平野駅徒歩4分
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階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	586

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住所	大阪府大阪市平野区平野西3丁目8番10号
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階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
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交通	大阪メトロ谷町線平野駅徒歩5分
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階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	555

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PALMIZIO平野西

住所	大阪府大阪市平野区平野西3丁目
交通	大阪メトロ谷町線平野駅徒歩5分
築年数	1993年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	661

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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