エクラージュ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 109,750円 |
| 平均坪単価 | ＠7,293円 |
| 平均m²単価 | ＠2,206円 |
| 上位専有面積 | 47.73m²：2件 55.7m²：1件 47.7m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 2LDK：1件 |
エクラージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／浦和美園駅 徒歩4分
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利用可能路線
『浦和美園駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区美園4丁目14-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2014年5月
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総戸数
12戸
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクラージュの口コミ・評判
2023年4月
ぴすたちおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
始発で、都内に出勤するのに必ず座れるのはすごく良い 駅前にセブンイレブンがあり、駅構内にはニューデイズがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
the・閑静な住宅街といった感じ。 駅の通りは街灯があるため明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで外からは入れないように柵もあるためかなり安心できると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
かなり使いやすい間取りだと思う。 壁はそんなに薄くなく、人の話し声はほとんど聞いたことがない。 車通りの多い道路に面していて、車通りの音がかなりするはずだが、ベランダの引き戸が２重ガラスで防音仕様なので外の音は全くと言っていいほど音が聞こえてこない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩15分ほどのところにイオンモールがあるため、比較的困らないと思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに保育園や小学校が多いため困らないと思う。 小さいが評判の良い病院が複数ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 浦和美園駅
たなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発駅、終着駅のため100%触ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | これから大学病院も、建つ予定になっており開発が進むことが予想される。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店が多い。子連れに優しい飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多い。公園も多くある。駅に授乳室もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犬や動物の糞尿すら落ちているところを見たことがないくらい綺麗 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 施設が充実しているため住みやすい。全体的に綺麗な街。 |
2022年8月 浦和美園駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅のため、必ず座れるます。また、麻布や六本木などの都市部まで乗り換えなしでいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンモールがあり、また小さなスーパーもいくつかあって買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層向けの飲食店がおおく、子連れで入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園がかなり増えてきて、新しいとこが多く入りやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は整備されていて綺麗なので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まだまだ開発途中なので、隣駅に比べると家賃は安い。 |
2020年3月 浦和美園駅
【メリット】 始発駅で通勤通学ラッシュの時間でもほとんど座ることができる。南北線に乗り入れており、東京ま……
2019年10月 浦和美園駅
【メリット】 駅からすぐのところに大きなイオンがあり買い物に便利。反対側にはスタジアムがあるのでサッカー……
エクラージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.7 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 47.7 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.73 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.73 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市緑区美園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浦和美園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
