エクセレントシティ我孫子
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:94件 中古:0件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
我孫子市 |
エクセレントシティ我孫子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／我孫子駅 徒歩8分
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利用可能路線
『我孫子駅』 JR常磐線 JR成田線
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所在地(住所)
千葉県我孫子市並木9丁目6-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2023年8月
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総戸数
95戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エクセレントシティ我孫子の【賃貸】物件情報
エクセレントシティ我孫子の口コミ・評判
2023年4月
ゆいちさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 他の駅と比べて飲食店の数が少し多めで種類も豊富なところ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的治安は良く、事件や事故等も少ない方だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ホームに新たにエレベーターが設置され、高齢者の方に安全な設備がされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 比較的過ごしやすく騒音被害なども少ない方だと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 飲食店やドラッグストア等も多くありスーパーもあるため買い物に困らない方が多くいる。とても過ごしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 避難場所や避難経路が書かれている看板がいくつかあるためとてもわかりやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 我孫子駅
かるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線の始発駅でもあるため、常磐線の混雑具合をみてそちらを利用することもできる。改札からホームまでの距離が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドーが2店舗あるため、最低限の必需品は揃えられる。駅前はいずれの出口もスーパーやコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | くら寿司、スシロー、サイゼリヤ、日高屋などのリーズナブルな飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車通りが少ないため、子供が遊んでいても安全。駅の近くにそこそこ大きい公園が複数ある。南に下っていくと、手賀沼があり、そこは人気がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的よいと思う。若者よりも圧倒的にお年寄りが多いためだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は、以前住んでいた横浜に比べると圧倒的に安く感じる。住みやすさのバランスも向上したと思う。 |
2023年10月 我孫子駅
subさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐快速と千代田線の始発列車があるので、並ぶと通勤で座って行くことも可能です。 成田線の列車もあるので、列車本数が比較的多いです。 上野まで、快速で40分弱と比較的便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大手スーパー（ヨーカドー系列、カスミなど）は、地域毎にあるので、日常の生活には、困らない。 比較的大きな病院（名戸ヶ谷、東邦、辻中など）もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 安井家という、昔ながらの佃煮屋さんがあって、良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | めばえ幼稚園、ひかり幼稚園など、昔からある保育施設があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ベットタウンなので、駅周辺の治安は問題はありません。 通勤、通学客も終電まで、あるので、人寂しいことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心からの距離で、柏駅までは、コストパフォーマンスが厳しいですが、 我孫子駅は、そこの敷居が大分低くなりコストパフォーマンスが良い。 |
2022年2月 我孫子駅
【メリット】 我孫子駅のホームには『やよい軒』という立ち食い蕎麦屋さんが設置されている。ここの看板メニュ……
2021年11月 我孫子駅
【メリット】 駅の中に立ち食いそば屋さんがあり、朝とかめちゃくちゃ便利です。
常磐線各駅停車の……
エクセレントシティ我孫子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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我孫子市ランキング(152物件中) |
我孫子市並木ランキング(6物件中) |
我孫子駅ランキング(107物件中) |
エクセレントシティ我孫子の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2023年8月） |
3階 | 東南東 | |||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 3階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 6階 | 東南東 | ||||||
| 7階 | 東南東 | ||||||
| 8階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 9階 | 東南東 | ||||||
| 10階 | 東南東 | ||||||
| 10階 | 東南東 /南南西 | ||||||
| 13階 | 東南東 |
