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賃貸

プレジリア九段下

総合評価：

4.0 アクセス数： 567

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 5件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	144,600円
平均坪単価	＠13,600円
平均m²単価	＠4,114円
上位専有面積	35.08m²：2件 35.06m²：2件 35.48m²：1件
上位間取り	1LDK：4件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレジリア九段下の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ半蔵門線／九段下駅徒歩3分
東京メトロ東西線／九段下駅徒歩3分
都営新宿線／九段下駅徒歩3分
JR中央・総武線／水道橋駅徒歩7分
都営三田線／神保町駅徒歩7分
利用可能路線
『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　
『神保町駅』　東京メトロ半蔵門線　都営三田線　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都千代田区九段北1丁目6-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2015年3月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千代田区小学校学区千代田区中学校学区
備考
＜周辺環境＞
スーパー：成城石井神保町店まで321m（徒歩5分）
コンビニ：ローソン九段北目白通店まで29m（徒歩1分）
病院：九段坂病院まで366m（徒歩5分）
役所：千代田区役所まで389m（徒歩5分）
図書館：専修大学図書館神田分館まで229m（徒歩3分）

物件特徴 SOHO相談可
物件設備オートロック, 宅配ボックス, バイク置場, インターネット接続可, 駐輪場あり, 敷地内ゴミ置場, 防犯カメラ, CATV, CS, BS
備考備考バイク置場　月額5,000円
SOHO利用時敷金＋1ヶ月
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジリア九段下の口コミ・評判

2023年4月

かさたろうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	複数路線通っており便利内装がシンプルで収納が少ない分工夫ができる

デメリット（1件）

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2023年10月

syoutaka777さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	九段下から非常に近く利便性に優れている。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月水道橋駅

あいうえおさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線があるので、移動しやすく便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	多くのお店があるので、生活するには不自由はない。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、その他飲食店が多くあり、とても便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレは比較的きれいなので利用しやすい。
治安	3	メリット	通行人は多いが、サラリーマンが多いので治安的には安全な方だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	飲食店も多くあり、電車の路線もあり、アクセスはとてもいいので良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2023年2月九段下駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	渋谷などの主要な駅には行くことができるのでそれなりに便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	少し歩くと生活用品が買えるところがあります。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋など必要最低限の店はあるのでいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	散歩するところはあるので気晴らしにはいいと思います。
治安	5	メリット	警察が多いので、変な人などがいなくて治安はいいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	重要な駅に行きやすいのと住んでいる人が社長なので交流を考えると良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2023年1月神保町駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	半蔵門線、三田線、新宿線が使えるのでとても便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	なんといっても古書店街が有名で、人によってはとても楽しめる。純喫茶も多い。
飲食店の充実	4	メリット	カレー屋が多くレベルが高い。喫茶店も風情がありおいしい。都内にしては手頃なランチが食べやすいエリアだと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	道路、歩道は整備されており、ベビーカーが通る広さは十分あると思う。
治安	5	メリット	基本的にオフィスが多く、治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	戸建用の土地は基本的に無いので、マンション一択。マンション探してるなら良いと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・207文字）

2022年9月神保町駅

君の縄。さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が利用できる。都心に近くて何かと便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	古本屋が多くて本好きにおすすめ。掘り出し物があるかも！？
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋などの飲食店が多い。ランチにおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大学や学習塾が多いので教育環境はかなり充実している。
治安	5	メリット	何か事件などを見かけたことは特にない。治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価が高いと感じたことはない。というより中古の物を扱う店が多いから普通に買うより安く住むことも。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレジリア九段下の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	9階	1LDK	西	35.08
2023年11月	4階	1LDK	西	35.08
2023年10月	7階	1LDK	西	35.06
2023年7月	5階	1DK	西	35.48
2023年5月	3階	1LDK	西	35.06
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千代田区九段北の賃料相場青線＝千代田区の賃料相場水道橋駅の賃料相場九段下駅の賃料相場神保町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千代田区九段北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千代田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■水道橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	5	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プレジリア九段下の周辺地図

プレジリア九段下の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

プロシード九段下

住所	東京都千代田区九段北1丁目6-6番6
交通	東京メトロ東西線九段下駅徒歩3分
築年数	2015年3月

口コミ数	2
アクセス数	408

賃貸

ZOOM九段下

住所	東京都千代田区九段北1丁目7番10号
交通	東京メトロ東西線九段下駅徒歩3分
築年数	2013年10月
階建て	地上13階建

口コミ数	0
アクセス数	126

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ZOOM九段下 302	13.5万円 (11,000円)	無	1ヶ月	26.23m²	1K	3階	-
	ZOOM九段下	19.3万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	43.61m²	1LDK	9階	-
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賃貸

アリビオ九段

住所	東京都千代田区九段北1丁目6番1号
交通	東京メトロ半蔵門線九段下駅徒歩2分
築年数	2004年12月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	1021

賃貸

アリビオ九段北

住所	東京都千代田区九段北1丁目6番1号
交通	東京メトロ東西線九段下駅徒歩2分
築年数	2004年12月
階建て	地上12階建

口コミ数	9
アクセス数	59

賃貸

アニモクダン

住所	東京都千代田区九段北1丁目10番2号
交通	東京メトロ東西線九段下駅徒歩1分
築年数	2023年1月
階建て	地上15階建

口コミ数	9
アクセス数	104

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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