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賃貸

垂水ア－バンコ－トリアヒルズ

総合評価：

3.0 アクセス数： 134

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口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:2件

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垂水ア－バンコ－トリアヒルズの物件概要

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JR山陽本線／垂水駅バス7分
山陽電鉄本線／山陽垂水駅バス7分
利用可能路線
『垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
『山陽垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目1-27 周辺地図はこちら
構造
階建て
地下1階付15階建
築年月
2008年11月
総戸数
235戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市垂水区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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垂水ア－バンコ－トリアヒルズの口コミ・評判

2023年4月

ともさん

【購入検討者さん】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	駅前はこれから大きな開発が始まります。駅回りもさらに充実してくると思います。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	すぐ近くに交番があります。常駐ではありませんが、一定の犯罪に対しての抑止が働いてるとは思います。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	入り口近くすぐのところに管理人室があり、見渡しもよくセキュリティはしっかりしてます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きの上層階は大変眺望がすばらしく、播磨灘から淡路、大阪湾まで見渡せることがこのマンションの最大の売りと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	すぐ近くにトーホ－がありますのでとりあえず買い物には事足ります。並びにパン屋さんが2軒、肉屋さん、魚屋さんは有ります。ファミマが坂をのぼったすぐそばに有ります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小さいクリニックは近くに点在していますのでとりあえずは安心です。公園もすぐ横に1つ。道を渡って少し歩いたところに見渡しのいい海が見える公園が一つあります。こども園、保育園、幼稚園はすぐ近くに有ります。

デメリット（5件）

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2021年11月垂水駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅ナカ施設や駅前にイオン、商店街、複数の薬局、スーパーマーケット、クリニックモールや病院な……

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（残り169文字）

2020年8月垂水駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】カフェやスーパー、銀行など一通りのお店が揃っており、生活しやすい。

……

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（残り52文字）

2020年2月垂水駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前の再開発で大きな商業施設ができた。また、古くからある商店街もまだ残っており、買い物には……

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（残り243文字）

2018年4月垂水駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】垂水駅の近くに商業施設があります。南にアウトレットパークのポルトバザールがあります。ブラン……

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（残り223文字）

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賃貸

コーポ高丸

住所	兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目12番8号
交通	JR山陽本線垂水駅バス10分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	493

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ルミエール上高丸

住所	兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目19番12号
交通	山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩21分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	139

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール上高丸	3.2万円 (3,000円)	無	無	20.79m²	ワンルーム	4階	東
全件を表示する

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西本文化A棟

住所	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目9番3号
交通	山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩31分
築年数	1970年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	西本文化A棟	4万円 (-円)	無	100,000円	26.49m²	2K	1階	東
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リバティ千代ヶ丘

住所	兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目3番13号
交通	JR山陽本線垂水駅徒歩29分
築年数	1977年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	741

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エレガンシア千鳥が丘

住所	兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目22番13号
交通	山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩28分
築年数	1994年10月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エレガンシア千鳥が丘	2.5万円 (-円)	無	無	18.96m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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