コルティーレ経堂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 136,916円 |
| 平均坪単価 | ＠10,394円 |
| 平均m²単価 | ＠3,144円 |
| 上位専有面積 | 49.29m²：7件 48.74m²：4件 42.02m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 |
コルティーレ経堂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／豪徳寺駅 徒歩7分
東急世田谷線／宮の坂駅 徒歩7分
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利用可能路線
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
『宮の坂駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区宮坂1丁目42-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年11月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コルティーレ経堂の口コミ・評判
2023年5月
おずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
経堂・豪徳寺・宮坂3駅利用可。 おいしい飲食店が多く、経堂駅には無印などもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はよく、線路が上を通っているので電車の音に悩まされることはない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用部はきれいで外観も手入れされている 駐車場や駐輪場も整備されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 音漏れはさして気にならず、ベランダの手入れも定期的に業者が入ってくれるため、きれい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパーから家電量販店、100円均一ショップ、ドラッグストアなどはあるため、困ることはない カフェも歩いていける距離に多く、世田谷線沿いにはカフェだけでなく、パン屋も多く、飽きることはない カフェ好きの人にはお勧め |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
病院は多いが夜間受け入れのある病院は車でないといけない。 防災については不安を感じたことはなかった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 豪徳寺駅
おしのっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から各停で9個目で、20分程度で着くので便が良いです。世田谷線乗り換え駅で、京王線と田園都市線にも直接行けるのでアクセスサイコーです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーのパルケ、ココカラファインを始め、歯医者など医院も複数有ってある程度は用がたります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅隣接でデニーズ、すき屋があり、アド街で取り上げられた洋食、魚が美味しい(いなだ)や、中華の代一元などたくさん有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅施設は充実してます。エレベーターを始め一通り揃ってます。 緑道があり、散歩するにも良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近所に学校があまり無いせいかゴミゴミしてないのでちょうど良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くは無いですが、成城等よりは安いです。 |
2022年4月 豪徳寺駅
はくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急世田谷線山下駅との乗り換えが可能です。快速は停まりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商店街やコンビニ、日高屋があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンチェーンの日高屋や、「三輪亭」というとても美味しい料理店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もいくつかあります。駅にはスロープがあり、車椅子・ベビーカーともに出入りしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番は離れていますが、閑静な住宅街なので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーも近くにあり住みやすいと思います。但し家賃は高目です。 |
2021年11月 豪徳寺駅
【メリット】 構内がとてもきれいです。トイレもとてもきれい。駅前のシンボルになっている招き猫がとても可愛……
2019年5月 豪徳寺駅
【メリット】 世田谷線のほかに小田原線も出ているので、状況に応じて使い分けられるアクセス面のメリットはあ……
コルティーレ経堂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.82 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 48.74 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 42.02 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.29 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.93 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区宮坂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豪徳寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.54～42.02㎡｜41.19㎡ | 130,111円｜10,441円/坪 |
| 2階～2階 | 48.74～50.36㎡｜49.33㎡ | 141,000円｜9,449円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.54～50.36㎡｜46.28㎡ | 136,916円｜9,821円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
