グリーンヒル国立
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 73,545円 |
| 平均坪単価 | ＠8,362円 |
| 平均m²単価 | ＠2,530円 |
| 上位専有面積 | 39.6m²：6件 17.73m²：2件 40m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 1LDK：3件 ワンルーム：2件 |
グリーンヒル国立の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／谷保駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／国立駅 徒歩15分
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利用可能路線
『谷保駅』 JR南武線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国立市中3丁目11-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒル国立の口コミ・評判
2023年5月
Sさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 少し歩くと大学通りに出て、自然豊か。春は桜、秋はイチョウを楽しめる。野鳥もたくさん種類がいる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 国立駅
あらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに立川駅や八王子駅など発展した場所がありアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに一橋大学や桐朋高校、国立高校などの有名学校があって子供の刺激になりとても良い。また、道が真っ直ぐで迷いにくいのも良い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ちかくにパン屋があったりレストランがあったりして行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 先程述べた通り、ちかくに国立高校や桐朋高校などの進学校があり教育しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とくに悪いことはなくとても良い。学生もとても親切ですみやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自分が選んだ土地は安く水道代・電気代ともに良好。 |
2023年6月 国立駅
グッに〜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても利用しやすいです(๑•̀ㅁ•́ฅ✨ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | nonowa、増田書店、スターバックスなどいろいろな店があっていいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、サイゼリヤ、ガスト、コメダ珈琲など色々あっていいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もいっぱいあり、いっぱい遊べると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤンキーなども僕は見かけません。 いい市民ばっかりです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通機関も充実しており、とても住みやすい |
2020年4月 国立駅
【メリット】 駅周りに自然が豊かでとても穏やか。駅の周りにパチンコ屋であったり騒がしいお店がなく街並みが……
2019年10月 国立駅
【メリット】 学生街なので治安は良好です。
乗り換えなしで新宿・東京に出られるので便利です。都……
グリーンヒル国立の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 39.6 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 14.5 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 17.73 | |||||||
| 2017年1月 | 3階 | 1R | 北 | 17.73 | |||||||
| 2016年10月 | 1階 | 2DK | 北 | 39.6 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国立市中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国立市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■谷保駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.47～39.6㎡｜38.22㎡ | 83,000円｜7,195円/坪 |
| 2階～2階 | 39.6～40㎡｜39.68㎡ | 84,200円｜7,015円/坪 |
| 3階～3階 | 14.5～17.73㎡｜16.65㎡ | 46,333円｜9,290円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.47～39.6㎡｜37.53㎡ | 84,500円｜7,453円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.5～40㎡｜31.99㎡ | 71,111円｜7,736円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
